Что делать, если нет возможности погашать кредит из за низкого ежемесячного дохода?

Нигде не дают кредит: причины. Подсказки, что делать в 2019 году, когда срочно нужны деньги

Что делать, если нет возможности погашать кредит из за низкого ежемесячного дохода?

Ситуации, когда срочно нужны деньги, бывают у каждого. И если не у кого одолжить, самый простой способ решить финансовые проблемы — это взять займ.

Но что делать, если банки не дают кредит? Можно взять онлайн-кредит, ведь там часто выдают деньги даже тем, у кого плохая кредитная история.

Но случается и так, что отказывают везде — не выдают кредит даже такие непридирчивые МФО, как ШвидкоГроши, Манивео, БыстроЗайм и КредитКаса. Но почему Манивео не дает кредит (и другие компании тоже)?

Почему не дают кредит?

По каким причинам могут отказать в выдаче кредита (и что с этим делать):

Причина 1: Плохая кредитная история

Это самый важный критерий при оценке платежеспособности заемщика. Серьезные просрочки платежей или вообще уклонения от погашения задолженностей не сделают вас человеком, которому банк будет доверять.

Что делать: улучшить кредитную историю. Для начала обратитесь в УБКИ, на их официальном сайте можно заказать выписку по вашей кредитной истории и проверить, не попали ли вы в черный список банков. В этот список попадают те, кто долго затягивал с выплатами по кредитам. Если ваша КИ испорчена, это можно исправить.

Как улучшить кредитную историю:

  • Закрыть часть существующих кредитов (не подходит тем, у кого денег сейчас на это нет)
  • За несколько месяцев до того, как вы будете брать кредит, вовремя погашать все платы по кредитам (не подходит тем, кому деньги нужны срочно)
  • Взять небольшую сумму в МФО, погасить ее быстро, взять еще одну и тоже погасить. Повторить несколько раз. Так ваш кредитный рейтинг возрастет в разы. (Подходит всем — подавайте заявки сразу во множество разных МФО, даже если вам везде отказывают, в любом случае найдется компания, которое выдаст вам хотя бы 1000 грн. После этого, когда вернете займ, снова возьмите там же. И снова верните. И так далее.

Причина 2: низкий доход

Во внимание берут ежемесячный заработок. Если он не может покрыть прожиточный минимум и предстоящую сумму ежемесячного платежа, то с большой вероятностью вам откажут.

Если вы берете кредит в банке, у вас потребуют справку о доходах. И на основании ее (если ваша зарплата не устроит банк) могут просто отказать без указания причин.

Если берете кредит в МФО или банке, где не нужна справка о доходах, но укажете невысокий заработок, вам тоже могут отказать. Имейте в виду, что размер зарплаты должен быть в 2 раза больше, чем сумма ежемесячного платежа по кредиту.

Что делать: указать дополнительный доход.

В идеале — иметь подтверждение этого дохода, например, выписки по карте, куда вам присылают деньги за вашу дополнительную деятельность. Например: в справке о доходах указана минимальная ЗП, но вы еще и работает фриланс/занимаетесь хендмейдом/делаете ремонты/выгуливаете собак за деньги/подрабатываете няней.

Оплата за все эти работы/услуги поступает вам на карту или выдается на руки. Если на карту — возьмите выписку по карте. Даже если она того же банка, где вы будете брать кредит. Если на руки — кладите всегда деньги на карту и потом возьмите выписку.

Если выписки нет или вы решите слегка преувеличить ваши заработки, чтобы кредит вам все же дали — укажите телефон вашего дополнительного работодателя. Он должен ответить на звонок и подтвердить, что вы на него работаете и получаете деньги от него.

Причина 3: закредитованность

Если вы уже взяли кредит в другом банке, оформили кредитную карту, то получить еще один займ в банке будет проблематично. Потому что банк или МФО будут считать, что вы не “потянете” еще и новый кредит — что вам просто не хватит на это денег.

Что делать: повысить свою кредитоспособность:

  • Закрыть один или несколько кредитов
  • Указать дополнительный доход — это поможет вам показать банку или МФО, что вы с легкостью можете выплатить и существующие кредиты, и новый, который собираетесь взять
  • Когда вас спросят, есть ли у вас кредиты в других банках, скажите честно, сколько и какие — потому что это можно проверить. Но суммы ежемесячных платежей можно указать меньше, чем есть на самом деле — 80% из банков и МФО не будут пытаться проверить, сколько вы тратите на оплату других кредитов.

Причина 4: нет поручителя или залога

Если вы хотите оформить займ на большую сумму, нужен поручитель или залог. Если ни того ни другого нет, тогда и на кредит рассчитывать не стоит.

Что делать: найти залог или поручителя. Другого совета в этом случае дать нельзя.

Причина 5: нет справки о доходах

Без официального трудоустройства или возможности подтвердить имеющийся доход, вам тоже вряд ли выдадут кредит в банке.

Что делать: обратиться туда, где не требуют, чтобы вы работали официально и могли это подтвердить — в другие банки и МФО.

  • Есть много банков, которые предлагают займы лицам без официальной занятости, но вам нужно будет указать и основной доход, и дополнительный, и телефоны родных/коллег/поручителей.
  • Если вам нигде не дают кредит, можно системно подать заявки во все МФО и пробовать получить займ в каждой из них. Микрофинансовые организации зарабатывают на высоких процентах, поэтому они заинтересованы в большом количестве заемщиков. Вы можете быть официально не работающим, но все равно получить одобрение кредита. Конечно, больше шансов у людей с хорошей кредитной историей.

Причина 6: судимость

Судимость — еще один важный предлог отказать в кредите. Банку все равно, за что клиент был осужден, в любом случае клиенту доверять не будут.

Что делать: взять онлайн-кредит. Онлайн-кредиторы более лояльны к своим заемщикам.

Причина 7: несоответствие возрастным ограничениям

Если вам меньше 18 или больше 60 лет, вы скорее всего окажетесь среди тех, кому не дают кредиты.

Что делать: попросить кого-то родственников/друзей оформить кредит на себя и выплачивать вовремя.

Где взять деньги, если не дают кредит?

Если уже ни один из советов выше вам не помогает/не подходит, нужны срочно деньги, а кредит не дают, можно сделать следующее:

  • отнести в ломбард технику/драгоценности
  • заработать на сервисах заказа услуг или биржах фриланса

Каждый из способов хорош по своему, ниже рассмотрим каждый из них — что делать, если вам нигде не дают кредит (в Украине).

Пойти в ломбард

Этот способ хорош только в том случае, если во-первых, у вас есть ценные вещи, которые можно заложить, а во-вторых, вы быстро выкупите свое имущество. Потому что попасть на удочку ломбарда очень легко: несколько раз продлевая срок залога, можно потратить на проценты внушительную сумму.

Заработать

  • Если срочно нужны деньги и вы умеете делать что-то удаленно — писать тексты, рисовать, создавать сайты и пр. — можете взять заказ на одной из бирж фриланса.
  • Если вы не особо знакомы с фрилансом или просто не хотите писать статьи, можно зайти на на сервис “Метнись Кабанчиком” — там есть любые задания от “купить сигарет/еду/алкоголь и доставить по адресу” до “построить дом”, “подстричь когти ручной рыси”, “сделать бухгалтерский аудит”.
  • Хороший способ сделать работу и получить деньги сразу же — найти временную подработку на сайтах ОЛХ и Бесплатка.

Сайты вроде ОЛХа, пожалуй, самый популярный способ подзаработать быстро.

Ведь ни сайты фриланса, ни Кабанчик не подходит тем, кому деньги нужны “здесь и сейчас”, поскольку нужно пройти регистрацию и модерацию, потом бороться с конкуренцией исполнителей, у которых рейтинг будет выше вашего. Но необходимо быть острожным – на онлайн-досках бесплатных объявлений широко распространено мошенничество.

(2 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://deltafinance.com.ua/ru/chto-delat-esli-nigde-ne-dayut-kredit/

Ипотека в Германии – Условия, Терминология, Советы

Что делать, если нет возможности погашать кредит из за низкого ежемесячного дохода?

Условия получения ипотеки в Германии. Зависимость процентов по немецкой ипотеке от различных параметров. На что следует обращать внимание при оформлении кредита.

Покупка немецкой недвижимости – хороший способ капиталовложения. Цена на жильё в Германии за десятилетие выросли в полтора-два раза.

Стоимость аренды не отстаёт, правительству пришлось принимать законы, ограничивающие возможности повышать арендную плату. Одновременно в немецких банках проценты на кредит для покупки недвижимости упали на исторические минимумы.

В итоге, аренда квартиры или дома в Германии обходится съёмщику в большую сумму, чем владелец платит в качестве процентов по ипотеке.

Немцы строят жильё качественно. Новые дома простоят десятки лет. Если взять недвижимость в ипотеку на 10-15 лет в тридцатилетнем возрасте, уже к 50 реально стать полноправным владельцем. Главное, правильно рассчитать возможности и не “хапнуть” лишнего.

Условия немецкой ипотеки

Суть ипотеченого кредита следующая. Финансовый институт даёт взаймы желающему приобрести недвижимость под определённый годовой процент. Сумма денег, выдаваемая покупателю жилья, огромная. Банку необходимы гарантии возврата капитала.

Такой гарантией становится объект покупки. Если человек перестаёт платить по ипотеке, по решению суда, недвижимость выставляется на принудительный аукцион.

Бывшего владельца выселяют, деньги уходят в зачёт погашения долга, остатки кредита остаются висеть на должнике.

Ни банк, ни заёмщик не заинтересованны в негативном сценарии развития событий. Поэтому обратившись за кредитом житель Германии получает деньги, если выполняет определённые условия выдачи займа.

Главное – источник стабильного дохода и востребованная на немецком рынке труда профессия. Не помешает обладание начальным капиталом – личные накопления убеждают банк в серьёзности клиента и снижают риски, а значит и процент. Стоимость недвижимости должна быть по карману, что вычисляется путём анализа информации о покупателе и размеров ежемесячных доходов.

Проанализировав данные об обратившимся за кредитом человеке и объекте покупки, немецкий банк формирует предложение на основе собственных представлений о риске займа. Разные финансовые учреждения предлагают неодинаковые условия сделки. Поэтому в интересах покупателя обратиться в несколько банков и сравнить предложения, чтобы найти наиболее подходящие параметры ипотеки.

Факторы влияющие на шансы получить ипотеку

Важное условие получения ипотеки в Германии – наличие сбережений. Чем больше накоплений на момент покупки недвижимости, тем лучше. Минимум – 10% от стоимости жилья.

Стоимость жилья в Германии складывается из

  • цены недвижимости,
  • налога на владение,
  • услуг нотариуса,
  • внесения записи в книгу учёта недвижимости,
  • возможные расходы на меблировку квартиры,
  • расходы на маклера.

Считается достаточным, если сбережения покупателя покрывают хотя бы перечисленные сопутствующие траты.

В зачёт капитала идут деньги на сберегательных и расчётных счетах покупателя. Если в наличии сумма >40% от стоимости недвижимости, условия кредита окажутся наилучшими. Можно подумать о продаже другой недвижимости или машины до обращения в банк на предмет ипотеки, чтобы получить самый низкий процент.

Следующий шаг – решение вопроса, на какой срок брать кредит на покупку недвижимости. Выражение “взять ипотеку на 10 лет” не означает, что спустя десятилетие, если регулярно закрывать платежи, жильё будет выкуплено.

Ипотечный договор подразумевает. что в течение указанного периода процент по кредиту останется неизменным.

Если в конце срока займ всё ещё не погашен, нужно выплатить оставшийся долг разом или взять новый кредит на новых условиях.

Поэтому срок ипотеки никак не связан с тем, когда реально окажется выплаченным кредит. Но чем короче срок ипотеки, тем меньше процент.

Получение кредита на жильё в немецком банке

Сначала определитесь с размером требуемого займа. Здесь потребуется компромисс желаний и возможностей. Варианта два

  • найти подходящую недвижимость или продумать план строительства, выяснить стоимость и затем обращаться в банк;
  • пойти к финансовым консультантам, чтобы подсчитать, на что рассчитывать при выборе.

Второй путь опаснее. Консультантам выгоднее продать кредит максимально возможного объёма. Первый вариант сразу ведёт к конкретике, но если объект слишком дорогой, получить ипотеку не получится.

Когда сумма понятна, надо начинать поиск предложений от банков. Обычно люди поступают так – идут туда, где открывали расчётный счёт. Далее 3 варианта:

  1. отказ
  2. невыгодное предложение
  3. выгодный или понравившийся контракт

Нередко в случае 1 и 2 человек просто расстраивается и оставляет идею на месяцы или годы.

Знакомая недавно купила квартиру, прожив 20 лет в аренде. Почему не переехала в собственное жильё раньше? Сходила в Sparkasse в 2016 и получила отказ по причине недостаточных доходов. Обратиться в другой финансовый институт показалось бессмысленным – ну отказали же!

Но в Германии сотни разных банков с различными требованиям и условиями выдачи ипотеки. Нельзя отказываться от намерений после одной неудачной попытки. Но и ходить по десяткам филиалов бессмысленно.

Логично, что существуют немецкие сервисы сравнения ипотечных займов. Данные вводятся один раз и направляются в сотни банков. Отклики обрабатываются, сортируются, отфильтровыватся невыгодные. Клиент вместе с консультантом выбирает из наиболее подходящих. Подбор кредита бесплатный и не обязывает заключать договор.

ВЫБРАТЬ

Чтобы банк внятно ответил на запрос, надо заполнить форму с основными параметрами жилищного кредита. Через несколько минут на оставленный email начнут приходить предложения банков.

Агент может и позвонить по указанному телефону, чтобы проверить серьёзность намерений. Начинайте искать ипотеку, если планируете предметный разговор об условиях кредита.

Запросы без реального намерения покупать жильё воспринимаются негативно, хотя фатальных последствий не влекут.

Не стоит соглашаться с первым предложением. Подождите пару дней, получите больше информации. Оценивайте предложения не только по величине процента, но и по другим параметрам.

  • Быстрота выдачи кредита. Иногда дешёвые ипотечные кредиты комбинируются из предложений нескольких банков. Это приводит к задержкам в получении денег на несколько недель и к дополнительным операционным расходам.
  • Местонахождение филиала банка. В случае вопросов обращаться в банк лично удобнее.
  • Важно подписывать контракт на ипотеку уяснив все детали. Это невозможно без предварительной консультации. Желательно, чтобы на вопросы отвечал представитель банка, а не агент.
  • Что произойдёт, если покупатель жилья не рассчитает сил. Разрешит ли банк в сложной ситуации на время уменьшить размеры месячной выплаты. Например, в случае потери работы приостановить выплаты по кредиту на год, и платить только проценты.

Выбор размера месячного взноса

Дальше идёт самое интересное. Зная сумму, на которую требуется взять кредит, зная срок, на который проценты по кредиту будут постоянными, и вычислив величину процента, можно посчитать, какую сумму придётся заплатить в первый год “чужому дяде”. То есть, посчитать деньги, которые уйдут на погашение кредита в самом начале.

Например, берём 100000€ на 10 лет, получаем от банка предложение 1,20%. Это означает, что в первый год придётся заплатить 1200€ банку в качестве процента. Получается 100€ в месяц. Эти деньги потеряны. Они уйдут банку просто за то, что он выдал нам кредит.

Зная эту сумму, можно примерно рассчитать, сколько денег отдавать на погашение тела кредита. Например, вообще мы готовы платить 600€ в месяц. Значит нужно отнять от этой суммы 100€, чтобы получить часть денег, которая уйдёт на погашение кредита в певый год. Получается 500€ в месяц или 6000 в год.

Получается, что в первый год можно отдать 6% кредита. В Германии эта величина называется Tilgung.

Чем выше Tilgung, тем выше месячный взнос по ипотеке и тем быстрее гасится долг. Но банку это не выгодно. Обычно по умолчанию немецкие банки предлагают Tilgung 1%. В итоге человек платит небольшую сумму, как процент по ипотеке, и совсем мизерную в тело кредита. Месячный взнос получается очень маленьким, гораздо меньше, чем аренда той же квартиры.

В приведённом выше примере месячный взнос составил бы 183€. Это звучит очень соблазнительно. Но отдавая по 1000€ в год на погашение ипотеки через 10 лет останешься должен банку 90000€.

А сколько заплачено банку? Примерно 12000€! Фактически при Tilgung в 1% человек топчется на месте, платя только процент по кредиту, а долг уменьшается черепашьими темпами.

Именно это и нужно банкам Германии. Чем меньше Tilgung, тем меньше месячные взносы, но тем больше доход финансовых воротил. Если же попросить сделать Tilgung повыше, растёт и процент по ипотеке. При Tilgung 4% процент по кредиту станет не 1,20%, а, допустим, 1,42%. Таким образом банкиры “штрафуют” тех, кто хочет выплатить долг слишком быстро.

Многих немцев это устраивает. Они согласны платить ипотеку десятилетиями, лишь бы месячный взнос был небольшим. Но ведь помимо кредита есть и иные расходы на владение немецким жильём. Например, плата за коммунальные услуги, страховки от стихии или пожара, расходы на ремонт.

Если не уменьшать долг, он останется висеть лишним грузом на семейном бюджете также, как если бы человек платил за аренду. Только при аренде ремонтировать недвижимость, в которой живёшь, не надо.

Нет уж, тогда лучше снимать квартиру, решают многие, и предпочитают с ипотекой не связываться.

Что же делать, чтобы и долг быстрее выплатить и процент по ипотеке слишком высоко не задрать? В Германии выход – Sondertilgung. Так называет возможность раз в год вносить некоторую сумму прямо в тело кредита.

Она составляет 5% или 10% суммы начального долга, который, кстати, в Германии называется Darlehen. Я считаю, очень важно иметь в договоре на ипотеку этот пункт.

Тогда можно оставить Tilgung на уровне 1-3% и параллельно откладывать некоторую сумму на конец года, когда платят рождественские деньги или бонусы. Вот их как раз нелишне пустить на погашение долга.

Плюс параллельно можно откладывать некоторые суммы сверх обычных взносов за ипотеку, создавая финансовую “подушку безопасности”. А потом, если за год не случилось ничего непредвиденного, можно пустить и эти накопления на погашение долга в качестве Sondertilgung.

Выдача денег

Когда условия кредита оговорены и контракт на ипотеку подписан, в банке открывается счёт на имя владельца жилья. Со счёта снимается сумма Darlehen. В самом начале на счету появится что-нибудь вроде “-121.

023,89€”. Каждый месяц банк снимает процент по ипотеке с этой суммы. Чем ближе состояние счёта к нулю, тем меньше часть выплат по процентам отнимается от месячного взноса.

Оставшаяся часть уходит на погашение тела кредита.

По истечению срока действия ипотеки нужно погасить остатки минуса на счёте или взять новый кредит на актуальных условиях. Ну, а в самом лучшем случае брать кредит снова уже не придётся.

Страхование жизни должника

Важный вопрос при покупке жилья в Германии – защита семьи от утери кормильца. Неприятная тема. Но собирающимся взять кредит на большую сумму придётся её обдумать.

Ведь смерть возможна в любом возрасте. Как сказал классик: “Человек смертен, и это было бы ещё полбеды. Плохо, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус!”.

А долги, в случае внезапной смерти одного члена семьи, лягут на плечи оставшегося супруга. Поэтому застраховать жизнь берущих ипотеку – необходимость. Часто банки выдают кредиты только при наличии страховки.

Закрыть вопрос можно оформив Risikolebensversicherung.

08-08-2012, Степан Бабкин

Источник: https://www.tupa-germania.ru/zhiljo/kredit-na-pokupku-zhilja.html

Причины отказа в кредите: почему банки отказывают в займе в 2020 году

Что делать, если нет возможности погашать кредит из за низкого ежемесячного дохода?

Прежде всего, чтобы ваша заявка на получение кредита наличными была успешной, нужно соответствовать портрету заемщика, который «рисует» для себя банк. Речь идет о соответствии требованиям банка вашего возраста, трудоустройства, официального дохода, наличии справки о доходах или поручителей, залога.

Если вы только собираетесь подавать заявку на кредит, или уже получили отказ из банка и хотите узнать причину, то учтите, что в некоторых случаях даже полное соответствие заявленному «портрету» не гарантирует получение займа. Стоп-сигналами для банка при выдаче кредита могут послужить следующие обстоятельства.

Вы предоставили в банк справку о том, что работаете в крупной компании, а на самом деле перебиваетесь временными подработками? Будьте готовы к тому, что кредит вам не дадут. Конечно, если банк узнает об обмане. Однако вероятность этого достаточно высокая, ведь банки чаще всего проводят тщательную проверку кандидата на кредит, в том числе – звонки работодателю и вашим знакомым.

Потому, если вы решили получить заем «любой ценой» – еще раз подумайте. Конечно, можно просто отнести фальшивые документы в другой банк в надежде, что его сотрудники будут менее скурупулезны.

Но отказ в кредите в данном случае – наименьшая неприятность, которая вас может ожидать.

Даже если вам удастся обмануть банк, выплачивать кредит, имея нестабильную работу или маленький заработок, вам будет не просто.

Юридические статьи о кредитовании:

  • Договор о потребительском кредите
  • Регулирование финансовых услуг в Украине

Что делать?

Если вы работаете неофициально, или ваш официальный доход недостаточен для выплаты кредита, но вы располагаете большими неофициальными поступлениями, то чтобы получить кредит лучше поискать поручителя или предоставить банку залог. Кроме этого, можно попытаться показать банку свои неофициальные доходы. В качестве их подтверждения банки могут принимать:

  • документы о покупке движимого и недвижимого имущества, других крупных расходах и регулярных крупных тратах;
  • выписки из других банков о наличии депозита или текущего счета и суммах на них;
  • хорошая кредитная история, наличие ранее своевременно выплаченных крупных кредитов.

Если за вами числятся непогашенные вовремя кредиты, или займы, выплаченные с большой просрочкой, то получить новый кредит будет весьма сложно. Даже если просрочку вы допустили много лет назад. Допустив значительную просрочку по кредиту или кредитной карте, клиент может испортить свою кредитную историю и навсегда лишиться возможности получить кредит в любом из банков.

Что делать?

Выход из такой ситуации найти не просто, но возможно. Во-первых, уточните свою кредитную историю в различных кредитных бюро. Во-вторых, проверьте корректность ее отображения: если обнаружите ошибки, свяжитесь с кредитным бюро для их устранения.

Далее посмотрите, какие банки выступают участниками того бюро, в котором вы числитесь злостным неплательщиком – и обращайтесь в другие учреждения. Впрочем, и в этом случае будьте готовы к отказу – многие банки отправляют запросы в несколько, а то и сразу во все кредитные бюро.

Если же таких не оказалось, и ваша репутация оказалась подпорченной во всех базах данных – придется браться за ее исправление.

В некоторых случаях, обычно при недлительных просрочках, все же можно получить кредит в банке, предоставив подтверждение уважительной причины просрочки. Также можно попытаться оформить кредит на небольшую сумму и короткий срок.

Если претендент на кредит уже выплачивает один или несколько займов, ему могут отказать в очередном кредите. Такого не произойдет, если сумма платежей по всем кредитам будет небольшой. Но если расчеты по займам превысят половину вашего подтвержденного дохода – банк скорее всего воздержится от сотрудничества с вами.

Конечно, можно попытаться скрыть наличие других займов от банка. Но скорее всего попытка обмана быстро вскроется – ведь большинство финучреждений сотрудничают с бюро кредитных историй. Кроме того, банк может получить информацию о предоставленных вами залогах в Реестре отягощений движимого имущества.

Что делать?

Здесь у потенциального заемщика не так много вариантов быстрого решения проблемы. Нужно погашать старые кредиты, временно отказавшись от нового. Подумайте: что не так с вашими личными финансами, почему приходится так много занимать у банков? Еще один вариант решения – увеличить свой доход. Правда, это тоже может занять не одну неделю или месяц.

Если кредит нужен позарез и срочно, попробуйте оформить его на кого-то из членов вашей семьи. Если конечно они согласятся, а также, если будут соответствовать «портрету» потенциального заемщика банка.

Если же вы получаете достаточный доход для погашения еще одного кредита, но не официально, то подумайте, как показать банку дополнительные источники дохода, или ищите поручителя.

Многие банки имеют собственные системы оценки кандидата на получение займа. У каждого банка есть своя кредитная политика, в которой определяются требования банка к заемщику, есть свои скоринговые системы. Поэтому несоответствие каким-либо требованиям кредитной политики либо отрицательный результат при прохождении скоринга может являться причиной отказа клиенту в выдаче кредита.

Расстроит потенциального заемщика разве что тот факт, что параметры скоринга того или иного банка обычно – тайна за семью печатями. Потому определить параметры, по которым вас будут оценивать, довольно сложно.

Что делать?

Не стоит слишком расстраиваться по этому поводу: если вы соответствуете профилю потенциального заемщика, и для вас не актуальны вышеописанные ситуации, то и скоринг вы, скорее всего, пройдете.

Если же вам отказали по данной причине, то возможно банк с подозрением отнесся к вашей профессии и роду деятельности. Безусловно, сфера деятельности клиента влияет на вероятность получения положительного решения о выдаче кредита, поскольку является одним из показателей, участвующих  в скоринге по клиенту.

Или же вы по набору характеристик оказались похожи на тех заемщиков учреждения, кто часто допускал просрочки в погашении. В таком случае претенденту на кредит ничего не остается, как обратиться с заявкой в другой банк.

Первая, наиболее распространённая – это низкий уровень получаемой зарплаты и невозможность подтвердить дополнительные доходы.

Вторая – это предоставление ложной информации или сокрытие информации, которая была запрошена банком. Чаще всего это – сокрытие информации о наличии действующих кредитов в других банках и предоставление поддельных документов (в т.ч., справок о заработной плате). На сегодняшний день в Украине существуют различные бюро кредитных историй.

Бюро кредитных историй может предоставить в банк информацию о клиенте (в порядке и в соответствии с действующими нормативными актами), такую как: паспортные данные, место регистрации клиента, сумма кредита, качества погашения, размеры ежемесячных платежей и т.д. Также среди причин еще можно отметить ложную информацию о приобретаемой недвижимости, т.е.

сокрытие реальной цели кредита.

Третья – это негативная кредитная история клиента. Банки не предоставляют кредиты клиентам, которые не могут погашать действующий кредит в установленные кредитным договором сроки. Такие кредиты заведомо будут приносить банкам убытки.

Четвёртая причина – недостаточная ликвидность обеспечения или если его цена не соответствует реальной рыночной стоимости.

Банки не берут в обеспечение имущество, которое не может быть продано или может быть продано спустя достаточно длительный срок. Цена приобретаемой квартиры или имущества, которое предоставляется в обеспечение, должна соответствовать рыночной стоимости.

Для определения рыночной стоимости банки производят оценку самостоятельно или принимают оценку независимой оценочной компании.

Пятая причина: кредиты на приобретение квартиры предоставляются на длительный срок – 15, 20 и даже 30 лет, при этом возраст клиента, как правило, на момент погашения кредита не должен превышать 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин.

Таким образом, для получения кредита на 30 лет возраст на дату оформления кредита не должен быть больше 30 лет.

В качестве выхода из сложившейся ситуации может помочь поручитель, возраст которого соответствует требованиям банка, или оформление кредита на более короткий срок.

Шестая причина: несоответствие предоставленных документов нормам действующего законодательства Украины.

К данному фактору можно отнести правомерность и законность заключаемой сделки по приобретению квартиры или квартиры, которая будет выступать обеспечением по кредиту, т.е.

документы на предлагаемую в обеспечение недвижимость должны соответствовать требованиям действующего законодательства Украины. Также банки могут проверить законность проведения операций по предыдущей покупке, дарению или мены квартиры.

Также на положительное или отрицательное решение влияют субъективные факторы, совокупность которых могут склонить чашу весов в одну или другую сторону.

 К таким факторам можно отнести: наличие зарплатной карты банка, в котором клиент оформляет кредит, положительная кредитная история, наличие в собственности имущества, образование, семейный статус, занимаемая должность, активный стаж работы и т.д.

Не следует забывать о том, что все банки используют различные критерии оценки клиента и подходы в принятии решений, и нет единой формулы, которая с полной уверенностью даст возможность Вам оформить кредит. Соблюдение вышеуказанных правил, принципов и факторов позволит Вам с наибольшей вероятностью оформить кредит на приобретение квартиры.

Простобанк Консалтинг

Источник: Prostobank.ua

Обновление: 02.2020

Источник: https://www.prostobank.ua/potrebitelskie_kredity/stati/pochemu_vam_otkazhut_v_kredite_nalichnymi_chetyre_stop_signala_dlya_banka

Кредиты онлайн на карту

Что делать, если нет возможности погашать кредит из за низкого ежемесячного дохода?

Взять деньги в кредит на срок от 1 дня до 12 месяцев так же просто и удобно, как сделать онлайн покупку в интернет-магазине.

С помощью системы Loany вы решите финансовый вопрос, даже не посещая офис.

Сервис не требует справок о доходах, залогов и поручителей и не проводит длительной верификации, а весь процесс – от подачи заявки до ее одобрения – осуществляется за 15 минут.

Для получения кредита через интернет нужно совершить всего несколько шагов – зарегистрироваться, заполнить онлайн анкету, указать номер банковской карты, на которую необходимо перечислить займ, и подать онлайн заявку в Личном кабинете. После подтверждения системой суммы онлайн кредита сумма будет мгновенно переведена на карту Visa или MasterCard, как только вы подпишете договор кредита на сайте специальным смс с кодом, полученным на мобильный телефон.

Быстрое онлайн кредитование – это возможность пополнить карту на 1000-25000 грн даже в том случае, когда другие банки отказывают в выдаче займов из-за испорченной кредитной истории или отсутствия постоянного места работы. Для одобрения не нужно собирать множество документов – деньги выдаются по скан копии страницы паспорта меньше чем за полчаса.

Вы можете взять кредит онлайн на небольшой или длительный срок, выбрав оптимальный тип кредита – «Срочный займ» или «Разумный займ». Размер процентной ставки составит от 328% до 649% годовых или от 0,9% до 1,8% в день в зависимости от типа кредита, вашей кредитной истории и платежеспособности.

В системе Loany предоставляются гибкие условия кредитования.

Если вы вернете деньги досрочно полностью или частично, погашаемая сумма процентов по займу уменьшится, поскольку проценты будут начисляться только на остаток непогашенной суммы кредита.

Если зарплату по каким-то причинам задержали, воспользуйтесь платной функцией отсрочки платежа, заплатив только комиссию за пролонгацию и накопленные проценты.

Постоянные клиенты Loany принимают участие в программе лояльности, которая дает возможность брать кредиты онлайн на более выгодных условиях даже при низком кредитном рейтинге. Дополнительная выгода от работы с сервисом – участие в бонусной программе, которая позволяет погашать займы накопленными бонусами.

Для получения онлайн кредита на карту необходимо иметь аккаунт в системе Loany. После заполнения анкеты вы получите доступ в Личный кабинет, откуда сможете подавать заявки на займы и осуществлять погашение.  В анкете необходимо указать ФИО, паспортные данные, Идентификационный номер. Указать номер своей платежной карты Visa или MasterCard.

Весь процесс за 30 минут.

Перед тем как выдать кредит на карточку сервис проверяет нового клиента с помощью скоринговой системы. В рамках этой процедуры отсылается запрос в Бюро кредитных историй, а также проверяются анкетные данные по открытым источникам в интернете. Проверка помогает определить платежеспособность и установить максимальный лимит займа.  Средняя продолжительность – до 30 минут.

Для верификации карты система списывает и мгновенно возвращает 1 грн. Данная операция позволяет убедиться, что платежный инструмент с указанным номером действительно существует и не заблокирован.

Чтобы получить кредит в размере 100025000 грн на банковскую карту, вы должны подтвердить операцию. Для этого потребуется специальный код, который система высылает SMS-сообщением на мобильный телефон. Если после подачи заявки вы передумаете брать займ, просто не вводите код на сайте или нажмите Отказаться.

На многих сервисах для получения интернет кредитов на карту необходимо заполнять подробные анкеты каждый раз – независимо от количества обращений. В системе Loany все данные сохраняются в Личном кабинете, поэтому при каждом последующем кредитовании их указывать не нужно. Если вы уже брали займ, просто войдите в свой аккаунт и заполните заявку, указав сумму и срок.

Сразу после погашения всей суммы вы получите возможность оформить новый кредит на карту. В Личном кабинете вы сможете видеть размер задолженности, контролировать сроки погашения, подавать заявки на продление и оплачивать займы онлайн (в том числе с помощью начисленных бонусов).

Выбирайте наиболее удобный способ погашения – любыми банковскими картами через Личный кабинет, через терминальную сеть Приватбанка или City24, со счета через интернет-банкинг, наличными в отделениях банков партнеров, бонусами или через Приват24.

Если вы являетесь совершеннолетним гражданином Украины, и ваш возраст от 18 до 65 лет – воспользуйтесь системой Loany, чтобы взять деньги в кредит. От вас потребуется только паспорт и Идентификационный номер. Никаких справок с официального места работы не нужно – чтобы сделать онлайн заявку, достаточно иметь финансовую возможность погашения займа.

Наличие задолженностей перед другими кредиторами не является препятствием для оформления кредита на карту. Сервис Loany выдает деньги даже при плохой кредитной истории, помогая таким образом улучшить репутацию за счет своевременной оплаты онлайн займов.

Кредитные лимиты, бонусы и программа лояльности

Вы можете получить кредит до 8000 грн по программе «Срочный займ» (срок – 1-30 дней) и до 25000 грн по программе «Разумный займ» (срок 1-12 месяцев). Первый кредит – до 3000 грн и 8000 грн соответственно. Лимиты устанавливаются системой в индивидуальном порядке с учетом кредитной истории и платежеспособности.

Прежде чем взять следующий кредит на карту, заемщик должен погасить текущий. При своевременном погашении займа система начисляет бонусы, которые можно использовать для оплаты. При отсутствии просрочек лимит увеличивается.

Если уровень вашей платежеспособности позволял оформить кредит онлайн только по программе «Срочный займ», то при своевременном погашении и достижении лимита 8000 грн вы сможете получить деньги на более длительный срок под меньшие проценты по программе Разумный займ.

Источник: https://loany.com.ua/ru

Административное право
Добавить комментарий