Имеют ли право выписывать трехлетнего ребенка из квартиры?

Выписка из квартир детей и внуков — это тенденция

Имеют ли право выписывать трехлетнего ребенка из квартиры?

Почему витамин D череповецким малышам не выписывают бесплатно? Что лучше: алименты в твердой денежной сумме или процент от всех доходов родителя? Что делать, если папа выписал ребенка из квартиры? На прошлой неделе череповчане смогли задать наболевшие вопросы уполномоченному по правам ребенка в Вологодской области Ольге Смирновой. Прием населения, как обычно, прошел в последний четверг месяца в приемной благотворительного фонда «Дорога к дому».

— Мой бывший муж выписал ребенка из квартиры, — начала свою историю Светлана. — После развода с супругом я переехала с сыном жить к маме, где и прописана. Взяла квартиру в ипотеку. Сейчас сдаю ее в аренду, чтобы погашать платежи по кредиту. А ребенок был с рождения прописан в квартире, где живут мой бывший муж и его родители.

Она муниципальная, и чтобы приватизировать жилье, он выписался вместе с ребенком тайком, без моего ведома. Пришел в домо-управление и написал бумагу, что не может меня найти и не имеет связи со мной. А после сам прописался в эту квартиру, ребенка зарегистрировал в квартире своего отца. То есть лишил ребенка возможности права собственности.

Я подала в суд, но проиграла дело. Сейчас пытаюсь обжаловать решение.

— К сожалению, вам не удастся это сделать, — с огорчением признает Ольга Смирнова. — Ребенок имеет право быть зарегистрированным у любого из родителей. И в вашем случае папа как законный представитель снял с учета ребенка с указанием нового места прописки.

Можно было бы зацепиться, если ребенок какое-то время проживал в данной квартире или у вас самой не было бы жилья в собственности. Мы занимались случаем, когда бабушка выписала свою внучку, у которой трое детей, на улицу. И обжалование не дало никакого результата.

Потому что девушка фактически не проживала в квартире своей бабушки и не оплачивала коммунальные расходы. Сейчас, можно сказать, идет просто массовое выселение родителями, бабушками, дедушками своих родных детей и внуков. Законодательством не предусмотрена какая-то форма защиты детей в таких случаях.

Мы пытаемся консультировать, участвовать в судебных заседаниях. Но, к сожалению, не всегда удается отстоять права ребенка.

К слову, жилищный вопрос, как отметила уполномоченный, самая волнующая вологжан тема.

— Это, в частности, обращения детей-сирот, — рассказывает Ольга Александровна. — В нашей области сейчас насчитывается две тысячи детей, у которых уже наступил момент права получения жилья. Всего же у нас на очереди четыре тысячи детей-сирот.

Такая очередь скопилась в результате того, что в 90-е годы в Вологодской области расширили перечень льгот для данной категории граждан и список оснований, по которым детей-сирот ставили в очередь на жилье.

Но его в достаточном объеме не выдавали — всего 38 квартир в год на всю область! Последние три года при содействии главы области Олега Кувшинникова стали выдавать по 200 — 250 квартир. Очередь начала двигаться заметнее, но обеспечить две тысячи человек… Пока такого количества квартир не хватает.

Еще одна актуальная тема — качество оказания услуг в области здравоохранения.

— В первую очередь это обеспечение лекарствами, которые сегодня очень дорого стоят, — комментирует Ольга Смирнова. — В федеральных клиниках назначают препараты стоимостью по 300 — 600 тысяч рублей.

Но сейчас при заместителе губернатора Олеге Васильеве создана специальная комиссия, куда я тоже вхожу, которая рассматривает обращения родителей по дорогостоящим медикаментам, выписанных детям по жизненным показаниям или имеющим редкие заболевания.

И нужно сказать, что помощь оказывается в десятикратном размере минимальной оплаты труда. Конечно, это огромная нагрузка на бюджет области. На мой взгляд, дети должны получать помощь и из федерального бюджета, раз они проходят лечение в федеральных клиниках.

Это, кстати, проблема не только Вологодской области. В некоторых регионах фонда для поддержки детей с редкими заболеваниями и вовсе нет.

На приеме в Череповце тоже был задан вопрос о выдаче лекарств.

— Насколько знаю, витамин D по нашему региону для профилактики рахита детям до 3 лет должен назначаться бесплатно. При моей первой беременности так и было, а сейчас, при второй беременности, врачи его не выписывают, — недоумевает Екатерина, пришедшая в приемную с маленьким сыном.

— Витамин D входит в перечень бесплатных лекарств, — подтверждает уполномоченный.

— Но в поликлинике должны оформить заявку на включение вас в аукцион на закупку медикаментов, и на следующий квартал вы должны получить бесплатно витамин D.

 Поэтому вам нужно написать заявление в адрес главврача поликлиники и приложить к нему направление врача. Если вам будет отказано, то обращайтесь ко мне повторно, и я в свою очередь обращусь в департамент здравоохранения.

Как заставить отца выплачивать полноценные алименты, если он, предоставив справку об официальной зарплате в шесть тысяч рублей, направляет на ребенка сущие копейки? Такой вопрос на приеме уполномоченного прозвучал дважды.

— Алиментные обязательства составляют 5 % всех обращений, — приводит статистику Ольга Александровна. — Одно дело маргиналы, которые не имеют места работы, ведут нездоровый образ жизни. А другое дело — отцы, имеющие бизнес и хорошие доходы, но не желающие содержать своего ребенка. Они указывают минимальный размер заработной платы, и с них высчитывают минимум — около 1 800 рублей.

В таких случаях сложно схватить за руку и уличить предпринимателей. Но иногда получается. У одного такого отца был тренажерный зал в собственности. Мы опросили граждан, работающих в данном зале, и они подтвердили, что мужчина является их нанимателем. И в результате судебные приставы описали тренажеры, чтобы с отца взыскать алименты.

Некоторые мамы подают заявления на выплату алиментов в твердой денежной сумме, например пять тысяч рублей. Но это чревато тем, что если их бывший супруг поменяет работу на более высокооплачиваемую, размер алиментных выплат не изменится.

Когда выплаты идут в процентах от всех видов дохода, то при продаже отцом имущества: машины, квартиры и прочего — с него можно потребовать сумму на содержание ребенка. Так как продажа приравнивается к виду дохода.

— А как дело обстоит с семьями беженцев с Украины? — интересуясь я у уполномоченного по правам ребенка. — Они приезжают к нам в область в том числе с маленькими детьми. Им будет уделено особое внимание?

— Они все получают статус временного убежища, — отвечает Ольга Смирнова. — Сейчас получили такое удостоверение 248 граждан, из них 67 — дети. Оформляют документы еще 120 человек, размещенных сейчас в центре временного пребывания в Грязовце, в их числе 34 ребенка.

По закону об образовании дети должны будут получить место как в школе, так и в дошкольных учреждениях. С детсадами в этом плане сложнее, поэтому вопрос будет решаться в зависимости от наличия свободных мест. Но в трехлетнем возрасте всех постараемся принять.

Я также просила департамент образования обратить особое внимание на школьную программу, которая отличается от украинской. Нужно помочь детям адаптироваться и уделить им особое внимание.

Елена Молчанова

Источник: https://35media.ru/articles/2014/08/07/vypiska-iz-kvartir-detej-i-vnukov--eto-tendenciya

Кого после прописки уже нельзя будет выселить из квартиры – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Имеют ли право выписывать трехлетнего ребенка из квартиры?

Владельцы квартир нередко могут прописывать на своей жилплощади супругов, родственников и даже хороших знакомых. Они убеждены, что смогут в любой момент выписать их, потому что имеют все основания для этого.

Но не все просто. Обратиться можно за помощью в суд, но в некоторых ситуациях даже он бессилен.

Категория граждан, которых нельзя выписать из квартиры через суд

  • если прописанный человек отказался от приватизации в пользу собственника квартиры. Он получает законные основания для проживания на жилплощади до конца своей жизни;
  • прописаны несовершеннолетние дети.

    Их нельзя выселить, если другое жилье им не предоставляется или нельзя их отселить от родителей;

  • лица, получившие право пользования недвижимостью согласно брачному договору.

    Следовательно, если супруги подпишут такое соглашение, то в случае развода одному из них будет предоставлена квартира, а второму – возможность пожизненного проживания в ней;

  • инвалиды 1 и 2 группы не могут лишиться жилья, если им не предоставят другое место жительства;
  • иждивенцы собственника жилья.

    Если собственник развелся с супругом или супругой, то последний не может быть выписан, если находится на иждивении у него.

    Сюда относятся беременные жены, нетрудоспособные супруги, жены, ухаживающие за малышом по достижении им трехлетнего возраста;

  • лица, в чью пользу был оформлен завещательный отказ от наследства, не могут быть лишены права проживания в квартире. Например, отец написал завещание в пользу своего сына, при этом жена собственника квадратных метров может проживать на них до конца своих дней;
  • суд не лишит матерей одиночек прописки без предоставления альтернативного варианта.

Эти категории жителей нельзя выселить даже новому владельцу квадратных метров. Это прописано в гражданском кодексе РФ в ст. 292.

Совет!

Не спешите прописывать у себя одинокую подругу с детьми. В противном случае даже суд помочь не сможет.

Чтобы избежать всех неудобств перед тем, как предоставить убежище, необходимо заранее проконсультироваться с юристом.

Возможно ли выписать несовершеннолетнее лицо?

Лица, не достигшие 18 лет, опекают соц. службы и закон. Выписать их получится при условии, что ребенок получит другую жилплощадь и будет проживать совместно со своими родителями. Эти права детей прописаны в гражданском кодексе РФ в 20 ст.

Выселить малыша возможно при условии:

  • он получит иное место проживания;
  • выселить лицо до 14 лет возможно только хотя бы с одним из родителей;
  • официальное разрешение от органов опеки, что получить не просто;
  • что переселение происходит в жилье, где условия не уступают нынешнему.

Совет!

Чтобы не столкнуться с проблемами, необходимо при приобретении жилища в договоре купли-продажи указать, что нет людей, имеющих право пользования им. Если такие люди появятся, то сделку можно аннулировать.

Если учитывать эти нюансы при покупке недвижимости и прописке в нее людей, то можно избежать долгих судебных тяжб и неблагоприятного исхода дела.

Источник:

ВС: Нельзя выселять из чужой квартиры при наличии малолетних детей

За человеком можно сохранить право пользоваться чужой жилплощадью до тех пор, пока не подрастут дети, которые там живут. Но действует такое правило при условии, что человека, когда-то вселили законно.

Вот такое важное разъяснение сделал Верховный суд РФ после того, как отменил все решения местных судов, которые маму троих детей выселили из квартиры.

Сложные жизненные ситуации, связанные с жильем зачастую ставят в тупик не только самих граждан, но и судей. Есть общеизвестное правило — хозяин квартиры может через суд «попросить на выход» гражданина, который не прописан или не является собственником.

Но там, где речь идет о конкретной ситуации с квадратными метрами, общие правила могут не сработать. Жизненная коллизия, когда женщина остается с детьми в квартире, ей не принадлежащей, встречается достаточно часто.

Как рассудили спор самые грамотные судьи страны?

Как получить деньги за ремонт кредитного автомобиля

Все началось с того, что в райсуд пришли два человека. Они принесли иск к вдове своего умершего родственника и попросили выселить ее с детьми. Они рассказали историю — женщина с тремя детьми живет с ними незаконно. Она не приобрела право пользования квартирой, поэтому ее надо выселить.

В квартире зарегистрированы двое детей. Третий ребенок не зарегистрирован, как и его мать. Супруг женщины, который был в муниципальной квартире ответственным квартиросъемщиком умер, а его бывшая, живет в одной комнате чужой теперь для нее квартиры с детьми. Родные попросили женщину выгнать.

Мать троих детей принесла в суд встречный иск — попросила признать за ней право пользования квартирой и определить ей срок проживания в ней до совершеннолетия младшего ребенка.

В суде женщина рассказала, что вселялась в квартиру когда-то с согласия этих истцов-родственников, живет в ней несколько лет и исправно платит за коммуналку.

А еще сказала, что двое ее детей в квартире зарегистрированы, и приобрели право на нее.

Но мать в районном суде не услышали и с иском родственников согласились. Встречный оставили без удовлетворения. В райсуде решили, что мать и младший ребенок прав находиться в квартире не имеют. Ждать пока ребенок подрастет в суде смысла не видят.

А еще в суде сказали, что у нее есть жилье, где она прописана. Это жилье больше комнаты, где она живет сейчас с детьми — пусть туда и идет. И это не нарушает ни ее прав, ни прав ее детей. Апелляция полностью с этим согласилась.

А вот Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда все эти решения отменила, как незаконные и объяснила почему.

Сначала Верховный суд напомнил коллегам про Конвенцию ООН о правах ребенка. В ней сказано, что все учреждения — частные и государственные обязаны действовать только в интересах ребенка. Там же сказано, что детей нельзя разлучать с родителями за исключением случаев, когда суд решит, что с родителями ему хуже.

Сложные жизненные ситуации, связанные с жильем, зачастую ставят 
в тупик не только граждан, но и судей

То же самое говорит и наша Конституция. А в Семейном кодексе сказано, что ребенок имеет право жить и воспитываться в семье. И государство эти права защищает. Там же сказано, что родители и обязаны воспитывать детей и несут за них ответственность. В Гражданском кодексе (статья 20) говорится, что местом жительства детей до 14 лет является место, где живут их родители.

Ни одно из перечисленных положений, сказал Верховный суд, местные суды в расчет почему то не приняли. В материалах дела Верховный суд увидел, что старшие дети ответчицы приобрели право пользования спорной квартирой. Об этом есть решение суда, которое вступило в законную силу.

Другого жилья у этих несовершеннолетних детей — нет. Мальчик учится в гимназии рядом с домом и занимается спортивной гимнастикой в детской школе олимпийского резерва так же рядом с домом. Его сестра учится в подготовительной группе этой же гимназии.

Их мать была вселена в квартиру после свадьбы и все годы до смерти супруга там жила и платила за коммуналку.

С управдомов разрешили требовать неустойку за перебои со светом и теплом

Квартира, которая по документам принадлежит вдове на праве собственности, не пригодна для проживания вообще и это подтверждается документами, которые есть в деле.

Более того, ответчица в районный суд принесла документы, что даже эта непригодная для проживания квартира «отчуждена третьему лицу» в счет уплаты долга умершего мужа.

Больше никаких документов, говорящих, что у вдовы и детей есть крыша над головой, куда им идти, нет.

Сама вдова официально признана малоимущей и находится в отпуске по уходу за маленьким ребенком не достигшим трех лет. Спорная комната в квартире — единственное и постоянное место их жительства. Старшие дети — сын и дочь в силу своего возраста не могут жить одни, без матери.

Поэтому надо было, рассматривая спор, сначала решить вопрос о возможности сохранения права пользования помещением за матерью этих детей, пока она выполняет свои материнские обязанности.

Ведь после смерти их отца она осталась единственной, кто по закону должен ежедневно отвечать за их жизнь и здоровье.

Верховный суд, отменив все принятые своими коллегами решения, заявил, что районному суду, когда он будет рассматривать вопрос — как долго может жить женщина в чужой квартире, следует вспомнить Гражданский кодекс и его 20-ю статью. И решить дело исходя из «принципа разумности и справедливости, учитывая материальное положение» и прочие заслуживающие внимания обстоятельства.

Источник:

Кого после прописки уже нельзя будет выселить из квартиры?

 Прописка граждан в квартире – шаг весьма ответственный. Ведь существуют категории лиц, которых после регистрации невозможно будет выписать. А это значит, что и продажа обремененной собственности станет практически невозможной. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, необходимо заранее разобраться, кого после регистрации нельзя выписать из помещения.

Законодательство

Существует несколько основных нормативных актов, регулирующих порядок регистрации и выселения граждан. В первую очередь необходимо руководствоваться Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета. Еще одним важным документом в данном случае является Гражданский кодекс, а именно 292 его статья. Она регламентирует порядок выселения лиц из помещения.

Родственник с ребенком

Это первая категория лиц, которая не может быть выселена из жилья после прописки. Как известно, государство действует в интересах ребенка. А это значит, что оставить его без жилья попросту нельзя.

Рассмотрим такой пример. Родители мужа прописали в своей квартире невестку, после чего у нее родился ребенок. Так как место регистрации детей должно совпадать с адресом одного из родителей, ребенка также прописывают в этой квартире. При этом согласие собственника жилья даже не требуется.

Предположим, что сын с невесткой развелись. В этом случае последняя перестает быть родственником для собственников квартиры. Однако она является законным представителем несовершеннолетнего, которого нельзя оставить без жилья.

Если у невестки не окажется другого места для проживания, которое бы удовлетворяло интересам ребенка, то она вместе с несовершеннолетним может и дольше проживать в квартире. При этом собственникам жилья, для того, чтобы их выписать, придется дожидаться, пока ребенку не исполнится 18 лет.

Подобные прецеденты случаются достаточно часто, и суд, как правило, руководствуется интересами несовершеннолетнего.

Ребенок

Как уже было указано ранее, по закону местом жительства ребенка признается место жительства одного из его родителей. А это значит, что выселить несовершеннолетнего из квартиры, где зарегистрирован хотя бы один из его законных представителей также не удастся. Поэтому для того, чтобы выселить ребенка из помещения, придется снимать с регистрации и его родителя.

Предположим, что после развода суд решил оставить ребенка с матерью, в то время как ее саму признал утратившей право на пользование жильем (это возможно, если у законного представителя имеется другая собственность, где он может проживать совместно с несовершеннолетним). В этом случае владельцы квартиры могут снять с регистрационного учета обоих жителей.

Однако, как будет рассмотрено далее, не всегда можно выписать человека из квартиры. А это значит, что и несовершеннолетний не может быть снят с регистрации.

Родственник по происхождению

В отличие от супругов или невесток, родственники по происхождению не могут утратить статус члена семьи. А это существенно усложняет процедуру их выписки.

Так, согласно действующему законодательству, близкие кровные родственники (таковыми являются дети и родители; дедушки, бабушки и внуки; братья и сестры – причем как полнородные (имеющие двух общих родителей) так и неполнородные) получают право на проживание и пользование жильем в силу одного только совместного проживания с собственником жилого помещения.

Источник: https://abmrsk.ru/dolgi-i-kredity/kogo-posle-propiski-uzhe-nelzya-budet-vyselit-iz-kvartiry.html

Административное право
Добавить комментарий