Как не позволить оспорить завещание на мою маму, если ее сестра была в здравом уме при составлении?

Как оформить долю квартиры от мамы если она в больнице

Как не позволить оспорить завещание на мою маму, если ее сестра была в здравом уме при составлении?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Осторожно, мошенники: Читайте в новом материале “Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека.

Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем
  • Как оформить долю квартиры от мамы если она в больнице

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Обращаюсь к Вам так как в отчаянии и даже не знаю куда мне обратиться. Никто не может помочь мне в моём вопросе. Вопрос заключается в том, что у моей несовершеннолетней дочки Мухиной Ники Денисовны Бабушка находясь в больнице, а отец – дома.

Они были между собой родные мать и сын. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Я открыла 2 наследственных дела, как законный представитель моей несовершеннолетней дочери. Она является наследницей по закону: 1 после смерти отца и 2 после смерти бабушки.

Дочь прописана у меня по адресу: г. Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, д 34, к 1, кв , хотя отец хотел, чтобы дочку прописали к нему по адресу: г.

Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, д 34, к 1, кв Санкт-Петербург, Богатырский проспект, д 4, ввела нас в заблуждение, сказав, что там коммунальная квартира и площадь не позволяет прописать её в комнату к отцу.

А так, как у меня отдельная квартира, я дочку должна прописать к себе.

Хотя помимо меня с детьми в квартире так же прописана и проживает моя сестра со своей дочкой. Отец и бабушка моей несовершеннолетней дочери проживали в комнате, в коммунальной квартире.

Прожили они там и были прописаны более ти лет.

Ордер на комнату получила бабушка нашей дочери Мухина Елена Леонидовна от работы как служебное жильё , на которой она проработала почти 20 лет в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Своевременно оплачивала коммунальные услуги. Делала в квартире косметический ремонт помещений общего пользования. Оплачивала электроэнергию полностью за всю квартиру, так как соседи не оплачивали.

Бабушка и отец моей дочери хотели приватизировать свою комнату, но из-за внезапной болезни бабушки всё оформление пришлось отложить. Договор соцнайма нам сказали, что имела право переоформилять только она.

Её парализовало, она впала в кому, и попав в больницу спустя 2 дня умерла. В тот же день, скоропостижно скончался и её сын отец моей дочери. Они в итоге так и не успели оформить своё жилье. Я на самом деле, даже не знаю, может и было написано заявление на приватизацию, меня никто не пускал в комнату, когда умерли отец и бабушка моей дочери.

Соседка по коммунальной квартире поменяла замок на входной двери. Я писала заявление участковому Наметулаеву Ильясу Дашдемировичу, чтобы он мне предоставил доступ к комнате, так как мне нужно забрать фотографии, личные вещи, а также совместно нажитое имущество.

Участковый так ничего и не предпринял. Экземпляр заявления у меня есть на руках, заверенный печатью заверели по адресу: г Санкт-Петербург, ул.

Генерала Хрулёва, д За открытие наследственных дел я заплатила, но нотариус сказал, что я должна решить вопрос о том, каким образом ему описать имущество, если нет доступа к комнате.

Комнату опечатали, ещё при соседке Николаевой Марии Александровне она потом переехала. И насколько я знаю, участковый или вообще полиция должна присутствовать при этом.

И так, как у меня было написано заявление, меня должны были оповестить об этом.

По прошествию полугода, комната отошла Администрации и имущество, которое находилось в комнате умерших родственников я так до сих пор не могу забрать, так как оно не было описано нотариусом и никто не предоставил доступ к комнате.

Позже, когда соседка по коммунальной квартире продавала свою комнату, в опечатанную комнату умерших родственников попал риэлтор, хотя её продажей он не занимался, а продавал комнату соседки по коммунальной квартире.

Он самовольно распечатал комнату и время от времени там находился. Потом в итоге он повесил на неё навесной замок. Он и сказал мне, что там не осталось никакого имущества. И мне до сих пор не известно куда всё пропало.

У меня есть свидетели, которые знают, что на момент смерти, комната не была пустой. Потом я узнала, что комнату родственников собираются выставлять на продажу. На данный момент комнату продали.

Кода я обращалась в юридические конторы по поводу оформления приобретения комнаты за счёт материнского капитала мне говорили, что если никто из соседей не стоит на очереди на жильё, то эту комнату дадут тому, кто стоит на очереди, как нуждающийся в жилье.

На самом деле, как раз умершие родственники и нуждались в жилье они вдвоём проживали в 17 кв. И если бы не такое ужасное стечение обстоятельств что бабушка и отец моей дочери умерли в один день , отец моей дочери собирался встать на улучшение жилищных условий. Моя дочь в один день потеряла отца и бабушку, в тот день ей исполнилось 5 месяцев.

Что мне делать? Я не знаю куда мне обращаться. Неужели моя дочь не имеет никаких прав на комнату? Ведь, если бы не случилось такое горе, её отец переоформил бы ордер на комнату на себя и смог бы приватизировать её.

И почему Мне не разрешили выкупить комнату, умерших родственников? После всех обращений ко всем Выше Стоящим Органам, Я поняла, что комнату не вернуть Хотя бы как мне вернуть пропавшее имущество?

Когда, Я написала Путину В. В, Меня отослали в письменной форме в Администрацию г. После этого, оттуда, Меня отослали в Администрацию Приморского района, г.

Но в итоге Я даже не смогла забрать имущество, которое принадлежало Моей несовершеннолетней дочери. А даже самое, главное фотографии её, умершего отца.

Заранее благодарю Вас, надеясь что Вы как-то сможете мне помочь в этой ужасно тяжелой ситуации.

После того, как Я написала В. В Жириновскому Посоветуйте, пожалуйста куда можно дальше обращаться по поводу “Защиты прав ребёнка”. Пожалуйста, помогите, посоветуйте, что нужно делать дальше? Я все ещё Верю, что Вы сможете помочь нашей дочке. Вы можете самостоятельно выбрать юриста на сайте и обсудить с ним все условия сотрудничества в личных сообщениях.

Можно ли переоформить квартиру на отчима таким путём: оформить дарственную на маму, а она после этого оформит дарственную на мужа? Да, так можно сделать: оформляете дарственную на мать, затем, после регистрации собственности, уже Ваша мать делает дарственную на своего мужа. Таким образом Вы избежите еще оплату налога. У меня следующая ситуация. Квартира, в которой я проживаю была приватизирована.

Мы с папой отказались от приватизации в пользу мамы. После смерти папы мамаша сорвалась с цепи, с ней мы перестали поддерживать семейные отношения, она, в отместку, дочерей настроила против меня и зарегистрировала в своей другой квартире.

С дочерьми тоже только кровное родство, семейных отношений нет. В квартире я зарегистрирована одна, плачу коммуналку я, от этих трёх собственников вот уже 6 лет не поступает ни одного платежа.

Можно ли квартиру переоформить на меня в судебном порядке, так как родственнички грозятся её продать или выселить меня сэтой квартиры.

Здравствуйте, не сможете, основания отсутствуют.

При этом, поскольку вы отказались от приватизации, то имеете бессрочное право пользования данным жилым помещением и снять вас с регистрационного учета и выселить они не смогут. Удачи вам и всего наилучшего.

Невозможно никак переоформить квартиру на Вас, нельзя отменить приватизацию. Нет никаких правовых оснований. Вы имеет пожизненное право пользования квартирой.

Собственник вправе продать квартиру без выписки и выселения Вас из нее. Расходы на коммунальные услуги Вы вправе взыскать с собственников. Моя бабушка в свое время написала завещание на квартиру в которой она живёт на своего сына моего дядю.

Дядя то есть ее сын умер пол года назад, и теперь ей звонят его бывшая жена с которой кстати дядя был в разводе уже лет 5 звонит каждый день и просит переоформить на внучку ее и дяди дочь завещание.

Но бабушка не хочет чтобы ее квартира досталась невестке и внучке, так как невестку надух не переносит, а внучка лет 20 не появлялась, не помогала. И бабушка говорит что хочет переписать завещание на меня – ее внука по линии умершей еще давно дочки моей мамы. Как правильно все сделать, чтобы потом внучка по линии отца моя двоюродная сестра по сути , не оспорила это новое завещание.

Типа ты ее заставил, она ничего не понимала и т. Может быть нужно пригласить нотариуса на дом и свидетелей, то что бабушка это делает в здравом уме и по своей воле. Кстати сама она из дома не выходит в любом случае, 80 лет. Ничего не сделаете.

Она оспорить может в любом случае! Но она тогда должна будет доказать в суде, что это именно так! Вам в любом случае нужно обращаться к нотариусу, для удостоверения завещания. Родственники имеют право оспорить его, но шансов ничтожно мало.

Если у вашей бабушки нет каких-то особенных диагнозов инсульт, деменция, онкология с применением наркотических препаратов , бабушка редко посещает врача, то оспорить завещание будет практически невозможно.

Можете попросить нотариуса провести процедуру оформления завещания с видеофиксацией, где бабушка четко объяснит почему именно вам намерена завещать свое имущество. Этот материал доступен в украинской версии.

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ.

Обращаюсь к Вам так как в отчаянии и даже не знаю куда мне обратиться. Никто не может помочь мне в моём вопросе.

Обращаюсь к Вам так как в отчаянии и даже не знаю куда мне обратиться. Никто не может помочь мне в моём вопросе. Вопрос заключается в том, что у моей несовершеннолетней дочки Мухиной Ники Денисовны Бабушка находясь в больнице, а отец — дома. Они были между собой родные мать и сын. Дорогие читатели!

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. В документе должен быть указан кадастровый номер жилого помещения, адрес, количество имеющихся комнат. Вопрос: ему тоже нужно выделять долю? Если нас 4 чел. Может он нотариально написать отказ? И еще.

При оформлении подобной сделки составляется соответствующий договор, который обозначает намерения одного человека дарителя передать свою долю в объекте недвижимости другому лицу получателю. Ведь далеко не всегда у собственников имеется полная недвижимость.

Весьма часто, особенно в семьях, бывает так, что гражданам предоставляется только часть той или иной квартиры. Поэтому вопрос с дарственными решает огромное количество проблем.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Сотрудник сам не удостоверяет подписи. В настоящее время не все граждане нашей страны могут позволить себе легко и без сложностей купить квартиру. Вопрос с недвижимостью обстоит сложно, от государства ждать помощи не приходится.

Когда у квартиры только один хозяин, то нет почвы для конфликтов по поводу того, кто должен оплачивать содержание недвижимости и коммунальные услуги.

С года я помогла 23 клиентам провести сделки по дарению их квартир. Сейчас закон изменился, поэтому изменилась и сама инструкция для оформления дарственной. Чтобы оформить дарение дарственную квартиры нужно составить договор дарения и подать его вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату УФРС , чтобы там зарегистрировали саму сделку.

Самостоятельное оформление дарственной на квартиру состоит из двух шагов — составление договора и регистрация сделки. Это значит, что вы дарите не определённую комнату или квадратные метры, а только долю в праве. Передаётся доля бесплатно, без каких-либо условий. Она предполагает формирование дарственной на долю в квартире между близкими родственниками.

.

.

Если Вы докажите, что покупали квартиру на деньги родителей Если раздел долей уже произведен, то пересмотреть его сделать для того, чтобы я.

.

.

.

.

.

.

Источник: https://ufaicase.ru/nalogovoe-pravo/kak-oformit-dolyu-kvartiri-ot-mami-esli-ona-v-bolnitse.php

Дигесты Юстиниана: О назначении наследниками и лишении наследства, каким образом составляются завещания – библиотека документов римского права

Как не позволить оспорить завещание на мою маму, если ее сестра была в здравом уме при составлении?

Ваш о книге

Книга двадцать восьмая

Титул I. О тех, кто может составлять завещание, и каким образом составляются завещания

1. Модестин во 2-й книге «Пандектов». Завещание является законным выражением нашего волеизъявления, когда кто-то желает, чтобы нечто было сделано после его смерти.

2. Лабеон в 1-й книге «Посмертно изданных» в сокращении Яво-лена. В момент составления завещания требуется наличие у завещателя здравого рассудка, а не телесного здоровья.

3. Папиниан в 14-й книге «Вопросов». Составление завещания относится не к частному, а к публичному праву.

4. Гай во 2-й книге «Институций». Если мы хотим узнать, имеет ли силу завещание, то сперва следует обратить внимание на то, обладал ли составивший завещание соответствующей правоспособностью, а затем, в случае если обладал, исследовать, было ли завещано в соответствии с правилами цивильного права.

5. Ульпиан в 6-й книге «Комментариев к Сабину». Рассмотрим, с какого возраста мужчины и женщины имеют право составлять завещание. Правильно будет полагать, что мужчинам следует ожидать 14-летия, а женщинам – достижения 12 (лет)>2.

В то же время следует ли для составления завещания ждать, пока не истечет чей-то 14-й год, или достаточно его достичь? Представь, что некто, рожденный в январские календы, составил завещание в самый день сврего 14-летия, -будет ли иметь силу такое завещание? Я полагаю, что будет.

Более того, я полагаю, что даже если он составил завещание накануне календ после 6-го часа ночи3, то в этом случае оно получит силу: в самом деле, ведь очевидно, что 14 лет уже исполнилось, как полагает и Марциан.

6. Гай в 17-й книге ((Комментариев к провинциальному эдикту». Находящийся под отцовской властью не имеет права составления завещания, более того, даже в случае, если отец ему и позволит, он все равно не сможет завещать в соответствии с правом.

1. Глухой, а также и немой не имеют права составлять завещание, в то же время в случае если кто-то после составления завещания стал немым либо глухим в результате болезни либо по какой-либо другой причине, то завещание тем не менее остается действительным.

1=Bas.35.1; ср. lust. Inst. H.10.I2; С. 6.22; 623 (примеч. ред.).

2Согласно Ф. Айзелю, интерполяция Юстиниана (примеч. ред.).

3То есть после полуночи (примеч. ред.).
Дигесты Юстиниана , I23

7. Эмилий Макр в 1-й книге «Комментариев к закону о пятипроцентном налоге на наследство». Если немой либо глухой получил разрешение составлять завещание от принцепса, то в этом случае оно имеет силу.

8. Гай в 17-й книге «Комментариев к провинциальному эдикту». Завещание находящегося у врагов (в плену), там составленное, не имеет силы даже в случае, если он вернется (из плена).

1. Для изгнанного из отечества не имеет силы ни составленное ранее завещание, ни то, которое он составит в будущем. Также то имущество, которое он имел в то время, когда был осужден, будет конфисковано либо, в случае если окажется невыгодным, уступается кредиторам.

2. В таком же положении находятся депортированные на острова.

3. В то же время сосланные на острова, а также и те, кому запрещено появляться в Италии и в своей провинции, сохраняют право составления завещания.

4. В то же время те, кто был приговорен к пребыванию в оковах, растерзанию дикими зверями либо к рудникам, утрачивают свободу, а их имущество подлежит конфискации, из чего следует, что они утрачивают право составления завещания.

9. Ульпиан в 45-й книге «Комментариев к эдикту». В случае если обвиненный умер под стражей, не будучи осужден, то его завещание имеет силу.

10. Павел в 3-й книге «Сентенций». Лишившийся руки имеет право составлять завещание, несмотря на то, что не может писать.

11. Ульпиан в 10-й книге «Комментариев к Сабину». Заложники не имеют права составлять завещание, если им это не разрешено.

12. Юлиан в 42-й книге «Дигест». По Корнелиеву закону4 подтверждаются завещания лиц, умерших в плену, так, как будто составившие их не попадали в плен к неприятелю, и (право оставлять) наследство, таким образом, принадлежит любому из них.

По этой причине и раб, которого назначил наследником умерший в плену, получит свободу, а также и наследство, хочет он того или не хочет, несмотря на то, что его вряд ли можно назвать собственно необходимым наследником.

В самом деле, ведь таким же образом и сын умершего в плену против воли обременяется наследством, несмотря на то, что не имеет права быть назван своим наследником тот, кто не был во власти умершего.

13. Марцианв 4-йкниге «Институций». Захваченные разбойниками, освободившись, могут составлять завещание.

1. Также имеют право составлять завещание исполнявшие посольские обязанности у чужеземцев.

2. Если некто был приговорен к смертной казни и подал апелляцию, а в течение того времени, пока она рассматривалась, составил завещание и с этим умер, то в этом случае его завещание имеет силу.

4Lex Cornelia de captivis ( ок. 80 г. до н.э.) провозгласил завещание римского гражданина, умершего в плену, действительным, как если бы он умер свободным (fictio legis Corneliae). Из этого юристы заключали, что все его правоотношения следует рассматривать, как если бы он умер в момент пленения (примеч. ред.).КНИГА ДВАДЦАТЬ ВОСЬМАЯ, I25

14. Павел во 2-й книге «Правил».

В случае если получивший по завещанию господина свободу не знает о смерти господина, а также о том, что он получает наследство, то ему самому не позволено составлять завещание, пусть бы даже он и являлся уже отцом семейства и полноправным, – в самом деле, ведь тот, кто находится в неведении относительно своего статуса, не может отдавать определенные завещательные распоряжения.

15. Ульпиан в 12-й книге «Комментариев к эдикту». Сомневающиеся либо заблуждающиеся насчет своего статуса не имеют права составлять завещание, согласно рескрипту божественного Пия.

16. Помпоний в единственной книге «Правил». Говорится, что и сын, находящийся под властью отца, и чужой раб, и постум5, и глухой имеют завещательную правоспособность:

Источник: https://www.gumer.info/bibliotek_Buks/Pravo/digest/28.php

Если дом дарственный как он делится при разводе

Как не позволить оспорить завещание на мою маму, если ее сестра была в здравом уме при составлении?

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства.

А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку.

На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих.

Так же как и квартира, купленная с использованием ипотечных средств, с момента покупки становится совместной собственностью супругов.

По этой причине вопрос о том, как при разводе делится квартира в ипотеке, ставит в тупик практически каждую распадающуюся семейную пару. В последние годы практика выдачи ипотечных займов семейным парам такова, что один из супругов выступает основным заемщиком, а второй – его созаемщиком или поручителем.

По закону всё понятно: и квартира и ипотечный долг делятся между бывшими пополам. Сути это не меняет – всё равно они несут солидарное обязательство перед банковской организацией, выдавшей кредит.

Если вы решили расторгнуть брак или уже развелись, об этом обязательно нужно уведомить кредитную организацию.

Именно она предложит вам приемлемые варианты раздела квартиры, находящейся в ипотеке, и самого ипотечного долга.

А вот с решением, вынесенным судом или указанным в брачном договоре (мировом соглашении о разделе имущества), она может и не согласиться.

Бывшие супруги в соответствии с буквой закона на равных остаются собственниками квартиры, но и вместе обязаны гасить долг – только уже каждый свою часть.

Это почти идеальный вариант, потому что избавляет разводящихся и от необходимости проживать под одной крышей, и от обязательства выплачивать кредит. Это не совсем удобно, особенно, если иного жилья ни у того ни у другого нет и приходится проживать под одной крышей.

Встречаются ситуации, когда один из созаемщиков попросту перестает вносить платежи по своей части кредита, потому что: Что касается первого и второго случаев, то супругу, исправно вносящему ипотечные платежи, нужно понимать, что такая ситуация ему в некоторой мере на руку.

При разводе как делиться имущество Ваша недвижка

При условии, что он будет гасить и свою часть кредита и ту, что должен платить бывший супруг, у него есть хороший шанс в дальнейшем претендовать на б Ольшую долю в квартире.

То есть, вносить платежи в полной мере нужно обязательно, иначе может произойти ситуация, относящаяся ко второму случаю, описанная ниже.

Один из супругов, которому совместное проживание в ипотечной квартире с экс-женой (или мужем) опостылело, может намеренно перестать выплачивать кредит.

Рано или поздно это приведет к тому, что банк обратится в суд и получит решение о принудительном изъятии и продаже квартиры в ипотеке.

После реализации жилья с аукциона оба бывших могут остаться ни с чем – ведь стоимость ее будет гораздо ниже рыночной, зато это хороший шанс избавиться от семейных уз и совместного быта окончательно.

Сюда же можно отнести подвариант, при котором один из супругов досрочно гасит свою часть ипотечного займа, тогда второй остается единственным заемщиком и уже несет индивидуальную ответственность за его погашение.

Тогда становится не очень понятно, как поделить квартиру в ипотеке, какова будет судьба самого жилья.

Вернее останется она также в совместной собственности, вот только распорядиться своей долей супруг, досрочно погасивший кредит, не сможет до окончательного снятия с нее обременения.

Нужно учитывать, что при таком варианте банк обязательно и очень тщательно будет проверять платежеспособность обоих супругов.

И только убедившись, что оба они реально смогут гасить причитающуюся каждому часть долга, даст согласие на разделение платежей.

Этот вариант очень удобен, когда погасить кредит сразу или продать ипотечное жилье не получается, а у отказавшегося супруга есть другая жилплощадь.

Банковская организация, выдавшая кредит, может принять такой вариант лишь в том случае, если заемщик, остающийся в единственном лице, будет признан полностью платежеспособным.

Важно знать, что за любое переоформление кредитного договора банковская организация имеет право взимать комиссию за изменение условий в размере от 0,5% до 1% от суммы оставшегося долга, но вообще идет на изменение условий договора с большой неохотой.

Самый идеальный вариант, который может устроить любую кредитную организацию, и облегчить процедуру раздела квартиры в ипотеке при разводе, это погасить ипотечный заём досрочно.

Для этого можно изыскать необходимые денежные средства путем: Нужно быть готовым к тому, что некоторые кредитные организации, узнав о разводе созаемщиков и их желании разделить солидарность по ипотечному займу, могут выдвинуть требование об обязательном досрочном погашении кредита.

Это условие может быть заранее предусмотрено в кредитном договоре.

Также банки при выдаче займа могут потребовать от заемщиков составления брачного договора во избежание возможных проблем с ипотекой в дальнейшем.

И в последнее время это встречается довольно часто.

Встречаются и такие бывшие пары, которые ничего не переоформляют, а продолжают платить кредит после развода на прежних условиях.

Это возможно в случаях, когда отношения между экс-супругами не испортились, они продолжают жить в ипотечной квартире вместе либо платят кредит за квартиру, в которой проживает их общий ребенок (дети).

Как разделить дом при разводе если один из супругов не хочет его

Этот вариант очень удобен, когда погасить кредит сразу или продать ипотечное жилье не получается, а у отказавшегося супруга есть другая жилплощадь.

Банковская организация, выдавшая кредит, может принять такой вариант лишь в том случае, если заемщик, остающийся в единственном лице, будет признан полностью платежеспособным.

Важно знать, что за любое переоформление кредитного договора банковская организация имеет право взимать комиссию за изменение условий в размере от 0,5% до 1% от суммы оставшегося долга, но вообще идет на изменение условий договора с большой неохотой.

Самый идеальный вариант, который может устроить любую кредитную организацию, и облегчить процедуру раздела квартиры в ипотеке при разводе, это погасить ипотечный заём досрочно.

Для этого можно изыскать необходимые денежные средства путем: Нужно быть готовым к тому, что некоторые кредитные организации, узнав о разводе созаемщиков и их желании разделить солидарность по ипотечному займу, могут выдвинуть требование об обязательном досрочном погашении кредита.

Это условие может быть заранее предусмотрено в кредитном договоре.

Также банки при выдаче займа могут потребовать от заемщиков составления брачного договора во избежание возможных проблем с ипотекой в дальнейшем.

И в последнее время это встречается довольно часто.

Встречаются и такие бывшие пары, которые ничего не переоформляют, а продолжают платить кредит после развода на прежних условиях.

Это возможно в случаях, когда отношения между экс-супругами не испортились, они продолжают жить в ипотечной квартире вместе либо платят кредит за квартиру, в которой проживает их общий ребенок (дети).

При разводе делиться ли материнский капитал Про имущество

При разделе квартиры в ипотеке, если есть ребенок, суд может отойти от правила, при котором всё совместно нажитое супругами в браке будет делиться при разводе пополам.

Довольно часто встречаются случаи, когда суд оставляет матери с детьми б Ольшую долю в квартире, в то время как кредит бывшие супруги продолжают платить в равных долях.

А если у матери есть особые обстоятельства, как то нетрудоспособность по состоянию здоровья, временная нетрудоспособность по беременности или уходу за ребенком и т.д., то ее платеж по кредиту может быть судом даже и уменьшен по отношению к сумме, что будет платить отец.

Но возможно это опять же только при согласии кредитной организации.

Нередко для полного или частичного погашения ипотечного кредита используются средства материнского капитала.

В этом случае ребенку (или детям) по закону обязательно должны быть выделены доли в ипотечном жилье после снятия с него обременения (см.

Ипотека с материнским капиталом и выделением долей детям при разводе).

Так что доля в жилье у родителя, с которым дети останутся после развода, условно увеличивается еще и за счет этого.

При покупке квартиры по военной ипотеке и разводе указанные выше правила и законы действовать не будут.

А все потому, что фактически ипотечный кредит гасится денежными средствами, выделяемыми министерством обороны РФ, а не самим военнослужащим и его супругой.

Три основных правила военной ипотеки: В случае развода супруги встречаются с массой проблем при разделе такой квартиры.

Суды, как правило, выносят решения согласно семейному законодательству и требуют раздела жилья между супругами пополам, однако на практике это почти неосуществимо.

Часто при получении военной ипотеки кредитные организации требуют от заемщика заключения брачного договора, по условиям которого он в случае развода останется единоличным владельцем квартиры и исполнителем обязательств займа.

Нередки ситуации, когда муж или жена купили в ипотеку квартиру еще до того, как вступили в брак.

Однако, ипотечные займы, как правило, долговременны и затратны, и платить кредит впоследствии приходится уже обоим законным супругам из общего кошелька.

Если совместная жизнь не сложилась, то второй супруг не только будет освобожден от ипотечных выплат, но и сможет взыскать с первого, являющегося заемщиком, свою долю денежных средств, направляемых на погашение кредита.

И это вполне справедливо, ведь тот остается единоличным собственником ипотечного жилья, купленного до брака, а второй претендовать на него не может.

Еще встречаются ситуации, когда квартира приобретается в ипотеку уже в браке, но на первоначальный взнос использовались средства, полученные одним из супругов от продажи «добрачного» жилья, доставшиеся по наследству или подаренные (то есть его единоличные).

При доказательстве данного факта при разводе в суде он вполне может рассчитывать на уменьшение своей доли в ипотечном кредите или на преимущественное право при разделе такого жилья.

В случае развода при наличии квартиры в ипотеке важно еще до обращения в суд и банковскую организацию выбрать оптимальный именно для вас обоих вариант раздела.

Все о дарственной на дом после развода

При наличии веских доводов и аргументов всегда можно попробовать договориться и найти выход, который устроит всех.

Источник: http://oxbridge.net.ru/acts/esli-dom-darstvennyy-kak-on-delitsya-pri-razvode

Сестра подарила 12 квартирыдоговор дарения был у нотариусасестра умерла действителен ли договор – Советы юристов и адвокатов из Москвы

Как не позволить оспорить завещание на мою маму, если ее сестра была в здравом уме при составлении?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Спортивное право Договор дарения внучке от бабушки 61 ГК РФ регулирует важные вопросы, волнующие многих граждан: оформление наследства завещания на квартиру; оспаривание завещания на квартиру и др. При этом завещатель обязан быть полностью дееспособным согласно ст.

Право на наследство квартиры доли в квартире по завещанию согласно ст.

Я подала документы натариусу но оформить квартиру до конца не могу так как мать не отказалась и не вступила в наследство! Будут ли какие-либо препятствия при оформлении, ввиду того, что собственность на меня и дядю не была оформлена соответствующим образом? По завещанию бабушки квартира разделена на двоих на мою маму и ее брата.

Акт о заливе квартиры, образец акта о Каждый человек в своей жизни получает самые разнообразные подарки.

Каждый имеет право на правовую поддержку “Согласно закону” Свяжитесь с нашими специалистами и получите первичную консультацию бесплатно. Причем тут кокой-то департамент???? Если есть доля в квартире в собственности, то дарите ее кому угодно.

Договор дарения внучке от бабушки

Рассчитать военную ипотеку: от каких факторов будет зависеть? Помощь в оформлении и сопровождении сделки Законодательство РФ предполагает еще один вид предоставления помощи в виде выдачи субсидий, которые учитывают количество членов в семье служащего в Вооруженных силах.

В абсолютном выражении примерный размер дохода в году составил немногим более 10 рублей. В году — почти 11 рублей. Полученный дополнительный доход будет автоматически направлен на досрочное погашение кредита в начале каждого года. Лично я считаю накопительно-ипотечную систему гораздо лучше старого способа обеспечения жильем.

Благодаря ее гибкости я уже в начале службы могу получать живые деньги, а дальнейшее использование видится мне довольно оптимистично.

Для предварительного расчета требуется минут, достаточно назвать сумму средств, накопленных на НИС, возраст и срок службы. Остальные могут вступить в программу, подав рапорт о включении в реестр участников НИС.

Участнику присваивается уникальный номер. Если вы должны были стать участником, но не получили регистрационный номер — обратитесь в департамент жилищного обеспечения по месту службы. Некоторые даже называют ее обманом, кабалой, и усматривают в ней способ удержания военнослужащих в кредитной узде.

Причина такого отношения понятна. С момента становления накопительной ипотечной системы её преподносили и предлагали использовать именно с ипотечным кредитом.

С одной стороны кредиторы, движимые жадностью, продавали максимальные суммы ипотечных кредитов с расчётом на будущую индексацию.

С другой стороны военнослужащие, движимые желанием получить максимально большие жилплощади здесь и сейчас, с радостью соглашались на максимальные суммы кредитов в надежде, что государство выплатит за них всю сумму к окончанию службы.

На какие документы опираться при подаче рапорта на получение этих средств? Накопительно ипотечная система обеспечивает вас не жильем, а деньгами.

Законом закреплено, что военнослужащий будет получать ежемесячные накопительные взносы в течение всей военной службы. В случае окончания службы по льготным статьям, либо по выслуге лет эти накопительные взносы переходят в его собственность безвозмездно.

В случае досрочного увольнения с военной службы по собственному желанию, по несоблюдению условий контракта, либо другим причинам все деньги, выделенные на жильё, вы обязаны вернуть. Государство более не обязано обеспечить вас жильём.

Взамен предоставляется целевое финансирование для приобретения жилья. Необходимо относиться к накоплениям НИС как к заработанным деньгам с ограниченным целевым применением.

Вопросы о внесении военнослужащего в списки участников накопительно-ипотечной системы НИС , о величине суммы выплат денежного вознаграждения рассматриваются в индивидуальном порядке. За все время функционирования закона было выявлено и исправлено много недостатков. До сих пор не все военные знают о своем праве, о суммах выплат и процедуре получения ипотеки.

С этого момента взнос стал ежегодным, другими словами — вся сумма начислений за год поступает единовременно на счёт военнослужащего. Это происходит до 20 марта каждого года.

Таким образом, до 20 марта года на накопительный счёт каждого участника НИС было перечислено ,6 руб. Следующее перечисление денежных средств участнику НИС будет произведено до указанной даты в году.

Подать прошение о вступлении в программу можно сразу после подписания контракта. Но средства с накопительного счета будут доступны не раньше, чем через три года. Это позволяет закрыть кредит ранее установленного в первоначальном варианте договора срока и снизить издержки на проценты. Раньше в награду за долгую службу военные получали квартиры.

Строительством жилья занимались Вооруженные силы РФ на деньги федерального бюджета. Квартир на всех не хватало, строили дома не в самых привлекательных районах.

Государство не выполняло обязательств перед своими защитниками. Если в прошлом квартиру приходилось ждать десятилетиями, теперь заветные квадратные метры дают уже после трех лет службы.

Право на получение военной ипотеки распространяется на лиц, служащих в Вооруженных силах РФ. Это право не зависит от звания и занимаемой должности заемщика. Военная ипотека — государственная программа, разработанная для обеспечивания военнослужащих свои жильем.

В названии программы звучит слово ипотека. Под ипотекой каждый из нас понимает наличие первого взноса, ежемесячных платежей и выплату процентов банку в течение нескольких лет.

Также и с военной ипотекой — есть первоначальный взнос — обычно, это средства накопленные на Свидетельстве НИС , банк-кредитор, выдающий кредит, и в дальнейшем — ежемесячные платежи банку в счет погашения долга. Все платежи за военнослужащего производятся за счет государственных средств.

Конечно, есть какой-то лимит или предел суммы, которую государство может позволить выделить. Средства на счета участников программы поступают ежегодно. Суммы индексируют с учетом инфляции. В году военным перечислили по тыс. Деньги выделяются напрямую из федерального бюджета.

Максимально одобряемая сумма банка не означает, что именно такую сумму может получить каждый военнослужащий. Сумма кредита будет зависеть от возраста и срока службы. Это денежные средства, которые дополняют накопления, предназначенные для жилищного обеспечения.

Еще с года все военнослужащие, являющиеся участниками госпрограммы, сталкивались с проблемами при попытках получить дополнительные средства.

Но через 11 лет произошли столь ожидаемые изменения, так как был принят ФЗ Он отменил основную причину, из-за которой многие получали отказ в выдаче этих средств, то есть наличие у увольняющегося по уважительной причине военного жилья в собственности или по договору социального найма исключение составляла лишь недвижимость, приобретенная по НИС.

Накопления на лицевом счете военнослужащего — участника НИС формируются за счет накопительного взноса, сумма которого каждый год утверждается Федеральным бюджетом.

В и гг сумма по военной ипотеке составляла рублей, в — рублей, в — ,6 рублей, в — рубю. Ипотечный кредит в банке необязательное условие использования средств учтенных на накопительном счете Росвоенипотеки. Возможна покупка недвижимости только за счёт НИС, либо добавив свои личные средства.

Так ли это на деле? Нельзя утверждать, что военная ипотека умышленный обман военнослужащих. Но очевидно, что программа имеет много нюансов и подводных камней.

Претенденты на НИС могут воспользоваться правом получения кредита после срока службы не менее 3 лет. По истечении этого срока они подают рапорт или включаются в программу автоматически.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи. Однако требуется отметить, если участник программы самостоятельно подал заявку на получение ипотеки или через 3 года автоматически был занесен в списки, то выплата субсидий становится невозможной.

Таким образом, стало доступным использование данных средств для передачи в доверительное управление. Доверительное управление накоплениями обеспечивает военнослужащим дополнительный доход.

Такой доход частично компенсирует потери от приостановки индексации накоплений в г. Бывают случаи, когда выбранное жилье стоит дороже, чем средства, выделенные банком и государством Например, военнослужащий хотел бы купить недвижимость в хорошем районе в столице или дом с земельным участком на побережье.

Начиная с года был изменен порядок зачисления средств на накопительный счёт тех военнослужащих, которые оформили договор ЦЖЗ для погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Накопленные средства носят целевой характер. Их разрешено потратить на приобретение жилья в собственность и оплату ипотеки. Теперь эта практика постепенно вытесняется другими более новыми, основными из которых стали ЕДВ — единовременная денежная выплата и НИС — военная ипотека.

Может ли брат подарить квартиру сестре

Ответы на вопросы от Юриста Может ли брат опротестовать дарственную на родительский дом, данную сестре? Ваша сестра может подать жалобу в прокуратуру или в суд, да хоть самому президенту. Если сделка соответствует требованиям главы 32 Гражданского Кодекса РФ, то признать договор дарения недействительным нельзя.

В вашем вопросе нужно смотреть ни на отношения и не на личные переживания субъектов права вас, сестры и матери , а на факт того, кому принадлежала квартира, а также кому право собственности не неё было передано посредством дарения. Проще говоря, квартира была приобретена по сертификату, а значит по документам, в силу сказанного вами, первоначальным собственникам была мать.

Она могла самостоятельно распорядиться своим имущество.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основаниях

Верховный суд отказал в переносе процесса над Дмитрием Михальченко в столицу. Хотя Генпрокуратура считает, что связей у миллиардера для провинциального суда достаточно, а на Басманный – не хватит. Москву Михальченко не купит Генеральная прокуратура расторгла с Маратом Оганесяном досудебное соглашение о сотрудничестве.

Следственный комитет при оперативной поддержке ФСБ вменил ему взятки почти на 50 млн рублей и мошенничество на 22 млн. По новой версии, Оганесян для легализации преступных доходов пользовался услугами компаний, подконтрольных ближайшему окружению Михальченко, но не стал давать на него показания.

С этим обвинением дело в июне года передали в Смольнинский суд.

Если бабушка подарила внуку квартиру, она может потом передумать и забрать обратно?

Можно ли оформить договор дарения без участия одаряемых? Но если вы планируете подарить долю в квартире, то с г. Если ваша сделка не требует обязательного нотариального заверения, то и нет смысла дополнительно оплачивать подобные услуги.

Дополнительно нотариус может взять плату за техническую работу устанавливается самим нотариусом , а также за составление договора.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Москве существует электронная очередь. Пока ожидаете свою очередь, можете оплатить государственную пошлину.

Тема: Платеж По Военной Ипотеке

Заветные столичные и не только квадратные метры нередко становятся камнем преткновения даже в том случае, если покойный оставил завещание, в котором оговорил все нюансы и условия. Горькой историей своей жизни с Onliner.

Папа сразу же сказал, что ему не нужны каменные стены, и уехал жить в деревню в Минском районе, где и находился вплоть до своей смерти в году. Техпаспорт на квартиру был составлен в году, в нем указан единственный владелец жилья — мама. Папа и мой брат в это время и уж тем более после в квартире не жили.

В документе, удостоверенном нотариусом, было четко прописано, кому какая комната принадлежит.

Источник: https://teamxclusiveafrica.com/ugolovnoe-pravo/sestra-podarila-12-kvartiridogovor-dareniya-bil-u-notariusasestra-umerla-deystvitelen-li-dogovor.php

Административное право
Добавить комментарий