Как оформить в собственность дом умерших 10 лет назад родителей в Ташкенте?

Вступление в наследство. Документы для оформления наследства

Как оформить в собственность дом умерших 10 лет назад родителей в Ташкенте?

Оформить наследство можно двумя способами:

а) через нотариуса;

б) в судебном порядке (если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство).

Порядок оформления наследства сам по себе не сложный, если не был пропущен законный 6-ти месячный срок вступления в наследство, имеются все документы, нет разночтений в правоустанавливающих документах, либо нет спора о наследстве.

В общих чертах порядок оформления наследства сводится к следующему:

Оформление наследства через нотариуса :

В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления. Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя.

Затем, после истечения 6 месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство.

✓ ВАЖНО! Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со для открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По своему желанию наследник может зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство в Росреестре субъекта Федерации (в юстиции).

Кстати, если вы хотите самостоятельно оформить наследство, рекомендуем скачать «Справочник наследника».

Через нотариуса можно оформить наследство не только лично, но и с помощью представителя по доверенности (например, юриста по наследственным делам), что значительно сэкономит ваши время и нервы.

Оформление наследства в судебном порядке:

Если пропущен установленный законом 6 месячный срок, и его невозможно восстановить, а нотариус отказал наследнику письменно в  оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Это называется фактическим принятием наследства, поскольку наследник фактически владеет наследством (например, проживает в квартире умершего), несет расходы по содержанию имущества умершего, либо отвечает по долгам наследодателя.

С помощью юриста подготавливается и подается исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества, с приложением необходимых документов и начинается суд.

После окончания суда решение (если это недвижимость) регистрируется в УФРС по НСО (в юстиции). В этом случае судебное решение по сути заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство и является правоустанавливающим документом. Поэтому нет необходимости на основании судебного решения оформлять у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Вышеуказанный порядок относитсякак для принятия наследства по завещанию, так и по закону.

Принятие наследства по завещанию имеет приоритетное значение перед принятием наследства по закону.

Первичные документы при вступлении в наследство:

  • Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия);
  • Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.

Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (подлинники и копии):

  • супругу – свидетельство о браке;
  • детям и родителям — свидетельство о рождении,документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака;

Иные документы (подлинники и копии):

  • специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение,
  • завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
  • паспорт (представлять всем обязательно и исключительно в подлиннике).

При оформлении наследства на квартиру:

  • правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) — подлинник + копия;
  • выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник).

При оформлении наследства наземельный участок:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности либо постановление (акт)о выделении участка в собственность);
  • справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам;
  • кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.
  • оценка земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.

При оформлении наследства на автомобиль:

  • правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет, все в подлинниках;
  • оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

При оформлении наследства навклады и ценные бумаги:

  • полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
  • договор о вкладе в банке, сберкнижка;
  • отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией на момент смерти наследодателя;
  • другие ценные бумаги (облигации, вексель).

Свидетельство о праве на наследство по желанию наследников может быть выдано:

  1. Всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом;
  2. Всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества;
  3. Каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество;
  4. Каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.

Оформление наследства через нотариуса проводится быстрее, чем в судебном порядке и составляет от 2 недель до 1 месяца, а с участием доверенного юриста еще меньше, не считая регистрации недвижимости в УФРС по НСО (в юстиции).

В судебном порядке процедура принятия и оформления наследства затягивается по времени от 2 до 6 месяцев, в зависимости от сложности возникшей ситуации.

За период работы у юристов юридической коллегии «Ваш юристЪ» накопилась обширная практика по оформлению наследства и иным вопросам, связанным с наследством. Примеры некоторых судебных дел можно посмотреть здесь.

Юристы ЮК «Ваш юристЪ» готовы помочь разобраться в любой ситуации по наследству. Обращайтесь лично (приходите на прием) и мы вместе решим и выберем лучшие шаги для дальнейших действий, что в итоге решит проблему по оформлению прав на наследство.

Источник: https://yuristprav.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva

Невесток подолгу не прописывают после свадьбы. Власти ищут решение

Как оформить в собственность дом умерших 10 лет назад родителей в Ташкенте?

Родственников, из-за вмешательства которых распался брак, предлагается привлекать к административной ответственности. Об этом на отчетно-выборной конференции Комитета женщин в субботу заявил премьер-министр Узбекистана Абдулла Арипов.

Заместитель премьер-министра, глава Комитета женщин Танзила Нарбаева заявила о многих случаях намеренного затягивания вопроса прописки невесток в доме супруга. Предлагается внести норму, повышающую ответственность членов семьи за прописку невестки сразу после того, как она начинает жить в новом доме.

«Согласно действующему порядку, гражданин должен прописаться, пусть временно, там, где живет. Но встречаются свекрови, препятствующие прописке. Они говорят: пусть пройдет некоторое время, пусть поживут вместе, и не прописывают. Имеющийся механизм нужно совершенствовать», — заявила она.

Премьер-министр Абдулла Арипов подверг критике Министерство юстиции за «неработающий механизм прописки» молодоженов.

«Нодиржон Савриддинович (Жураев, первый заместитель министра юстиции — ред.), этот механизм не работает, это требование не работает.

Вам поручение: в течение двух недель внести в Кабинет Министров предложение о решении вопроса прописки, даже если придется ввести административную ответственность», — заявил глава правительства.

«Когда человек вступает в семейные отношения, он берет на себя большую ответственность», — добавил он.

Абдулла Арипов также высказался за привлечение к ответственности за вмешательство родителей супругов в жизнь молодоженов, из-за чего распадаются браки.

«Если брак распадается из-за вмешательства третьей стороны, то нужно принимать административные меры. Кажется, особенно в Ташкенте, 70% браков распадается по вине третьей стороны. А именно кого? Верно, свекрови, тещи… В течение одного месяца нужно внести предложение по административному наказанию третьей стороны за вмешательство», — заявил он.

Между тем, в Законодательной палате Олий Мажлиса второе чтение прошел проект закона «О внесении изменения в статью 32 Жилищного кодекса Республики Узбекистан». Документом предлагается внести норму, обязывающую предоставление права на собственность супругам при прописке.

Если закон будет одобрен, то супруги детей собственника (зять, сноха), имеющих свои семьи и постоянно проживающих с ними, получат статус члена семьи данного собственника. В результате супруги детей собственника получат право на собственность дома или квартиры наравне с другими членами семьи собственника.

Предложение было инициировано Комитетом женщин Узбекистана на основе обращений женщин, которые после развода остаются без жилья и места жительства.

«Мы внесли предложения по внесению изменений в Жилищный кодекс, чтобы супруг или супруга получали право на собственность при прописке. Оно уже прошло второе чтение в Законодательной палате», — отметила Танзила Нарбаева.

Как сообщил «Газете.uz» один из участников обсуждения этого вопроса в парламенте, новая норма должна способствовать сокращению числа разводов, а также защитит права женщин.

«Много разводов в молодых семьях. Живут один-два года и разводятся. Девушка после развода уходит домой к родителям с двумя детьми. Родители сами живут в трехкомнатной квартире с ее братьями.

Ее бывший муж и члены семьи не прописали ее в квартире. Они говорят, посмотрим, какой будет невеста, и не прописывают.

Это приводит к тому, что невестки остаются без жилья и места жительства», — отметил он.

Член фракции Либерально-демократической партии Расул Кушербаев выступил против такой инициативы. Он считает, что такая норма нарушает закон «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников».

«Да, проект прошел второе чтение. Но я считаю, что нововведение на практике работать не будет, это приведет к другим проблемам.

Например, в большинстве случаев молодожены проживают в доме, который им не принадлежит, а является собственностью родителей.

Когда они разводятся, то они уже не считаются супругами, но сейчас предлагается предоставить им право на собственность. Открытым остается вопрос о неприкосновенности жилья собственника», — заявил он.

Как сообщил Расул Кушербаев, в первом чтении проект был отвергнут, но затем он был снова внесен и рассмотрен.

«Комитет женщин и другие настояли, говорят: нужно дать шанс. Мы предупредили, что будут проблемы. Представьте, муж и жена законно разводятся по разным причинам. Женщины в основном уходят в родительский дом. Мужчина женится на другой, а бывшая жена сохраняет право на собственность. Будут скандалы», — отметил он.

Депутат продолжил: «Действительно, многие женщины после развода остаются на улице с детьми, им некуда идти. Но у нас в законодательстве предусмотрено, что они могут проживать в доме мужа, если они разводятся».

«Мы не хотим, чтобы супруг или супруга остались на улице после развода, но мы не должны забывать о неприкосновенности частного имущества», — заключил он.

­

Источник: https://www.gazeta.uz/ru/2018/12/26/rights/

Наследство в Ташкенте – ответы на вопросы – VASH ZOLOTOY KLUCH

Как оформить в собственность дом умерших 10 лет назад родителей в Ташкенте?

В этой статье освещены вопросы о наследстве в Ташкенте, которые наши клиенты задают во время консультации чаще всего. Мы постарались ответить на них, как можно полнее. Возможно, тут есть ответ и на ваш вопрос.

——————————————————————-

ВОПРОС

Здравствуйте! Ситуация следующая: После смерти наследодателя осталось завещание, где он завещает половину дома своему сыну. У наследодателя еще была дочь, которой принадлежит вторая половина, но в завещании дочь не указана.

Прошло 5 лет, дочь живет в этом доме (во всем), платит за него, его страхует и т.д. Сын так и не объявился, наследство фактически не принял.

Может ли дочь претендовать на приращение своей доли за счет доли брата? Что для этого нужно? 

ОТВЕТ

Здравствуйте. На основании ст.

1154 ГК РУз  –  В случаях отказа наследника от наследства  либо  его  отпадения по обстоятельствам, указанным в статье 1119  настоящего  Кодекса,  часть наследства,  которая  причиталась  бы  такому  наследнику,  поступает  к наследникам по  закону,  призванным  к  наследованию,  и  распределяется между ними пропорционально их наследственным долям. Дочь имеет право требовать на приращение наследственных долей только в судебном порядке с предъявлением соответствующего иска.

——————————————————————-

ВОПРОС

Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Мы с братом приняли наследство. Но были суды с бывшей женой отца. И по истечении уже 6 лет, мой брат не хочет  этим наследством заниматься.

Свидетельство наследников не получали, так как было вынесено определение суда о запрете выдачи. Теперь все ограничения сняты.

Как моему брату отказаться от наследства в пользу меня? Или ему всё-таки надо получить свидетельство, а затем отказываться через суд или это можно сделать через нотариуса?

ОТВЕТ

Здравствуйте. Ваш брат может отказаться от наследства в вашу пользу. В ст. 1147 ГК РУз указано, что Наследник вправе отказаться от наследства в любое время со дня открытия наследства.

 Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.  Для того чтобы отказаться от наследства ваш брат должен пойти в нотариальную контору написать заявление об отказе от наследства.

С данным заявлением и другими документами Вам необходимо пойти в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство.

——————————————————————-

ВОПРОС

Здравствуйте! Ситуация следующая: После смерти наследодателя, мы дети (2 дочери и 1 сын) вступили в наследство втроем (с мамой он разведен — она не вступала). Наследство — квартира, нам досталось по 1/3 доли квартиры.

После вступления в наследство понеслись иски кредиторов, причем их несколько, сумма кредитов давно превышает сумму наследственной массы. Но с каждым годом выявляются все новые кредиторы, о них мы наследники не знали. Приставы уже взыскивают денежные средства.

ВОПРОС в том: Как теперь отказаться от наследства двум сестрам в пользу брата (Брат согласен оставить себе квартиру, так – как там проживает с семьей, и оплачивать долги в пределах наследственной массы)? Срок с момента смерти наследодателя 4 года.

Возможен ли такой отказ от наследства и не будут ли преследовать приставы (по оплате по решениям судов) меня и сестру после отказа от наследства?

ОТВЕТ

Здравствуйте. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства. Вы вступили в права наследования, а это значит, что вы приобрели, не только прав, но и обязанности. Отказаться от наследства нельзя. Вы обязаны выплатить  кредиторам причитающиеся им суммы.

——————————————————————-

ВОПРОС

Здравствуйте! У меня вопрос такого плана: мой отец принял наследство (1/2 часть) во время, в течении полу-года, а его сестра, находясь за границей на ПМЖ не приняла, т.е. никакого заявления не писала, в права наследования не вступила.

Но теперь, спустя 8 лет она хочет отказаться от своей части наследства в пользу моего отца, т.е. своего брата.

Может ли она отказаться, если да – то, каким способом? Ей надо принять наследство сначала, чтоб отказаться от него или можно сразу написать заявление об отказе или какой-нибудь другой документ?

ОТВЕТ

Согласно ст. 1147 ГК РУз Наследник вправе отказаться от наследства в любое время со дня открытия наследства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

——————————————————————-

ВОПРОС

Моя бабушка после смерти завещала мне свою долю в квартире (1/3). Но мой дядя (ее сын) является наследником по закону.

Узнав об этом у нотариуса, он сразу же написал отказ от доли в мою пользу, чем вызвал гнев своей дочери. Теперь он подал иск.

Заявление о признании отказа недействительным, ссылаясь на то, что отказался от доли по моей просьбе. При этом якобы я обещала выплатить стоимость доли, но обманула. Как быть, как выиграть дело?

ОТВЕТ

Здравствуйте. Признать отказ от наследства недействительным возможно по следующим  основаниям:

1)   Если содержание отказа не соответствует требованиям законодательства, а также если он совершен с целью заведомо противной основам правового порядка или нравственности.  

2) Если отказ от наследства совершен гражданином призванным недееспособным, вследствие психического расстройства.

3) Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

4) Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

То, что ваш дядя ссылается на то, что якобы вы его обманули, данный его довод ему необходимо подтвердить неоспоримыми доказательствами, в том числе вступившим в законную силу приговором суда. В большинстве случаев суд отказывает в удовлетворении таких исков, поскольку признание данного заявления недействительным может быть только при наличии вышеуказанных мною оснований.

——————————————————————-

ВОПРОС

Мой муж оставил завещание на долю в квартире на нашу дочь. Дочь вступать в наследство не хочет и не будет, т.е будет непринятие наследства (она проживает на ПМЖ и не хочет мороки). Я — единственная наследница мужа по закону. Могу ли я уже сейчас подавать заявление о вступлении в наследство и собирать документы или мне надо это начинать через 6 месяцев после смерти мужа? Спасибо.

ОТВЕТ

Здравствуйте. В первую очередь ваша дочь должна прислать нотариальный отказ от принятия наследства, оставшегося после смерти вашего мужа, как  по завещанию, так и по закону, поскольку вы единственная наследница, не имеет значения, откажется ли она в вашу пользу, либо напишет отказ без указания лица, в пользу которого отказывается от наследства.

Начинать сбор документов, необходимый для принятия наследства вы можете в любое время, как до истечении 6-ти месяцев, так и после 6-ти месяцев.  Необходимо  выписать умершего с квартиры в связи со смертью. Затем форму № 17 от паспортистки, о том, что умерший проживал и был прописан по день смерти в наследственной квартире (т.к.

наследство открывается по последнему месту прописки  умершего).  Затем обновите  БТИ и  получите справку с БТИ.  Потом соберете  весь пакет документов, т.е. это ваш паспорт, свидетельство о рождении мужа, о его смерти, и если ему еще не исполнилось 70 лет, то метрики его родителей, либо свидетельства о смерти,  свидетельство о браке его родителей, ваше свидетельство о браке.

И со всеми документами можно направляться к нотариусу порайонно. К моменту истечения 6-ти месяцев, можно за неделю.

——————————————————————-

ВОПРОС

Можно ли отменить данный отказ у нотариуса о принятии наследства через суд?

ОТВЕТ

Здравствуйте. К сожалению, этот вопрос звучит в нашей компании очень часто, и могу убедительно Вам сказать, что отказ от наследства ни в коем случае ни суд, ни сам нотариус,  не смогут отменить или аннулировать.

——————————————————————-

ВОПРОС

Восемнадцать лет прошло со смерти отца. Реально ли вступить в наследование его доли в квартире?

ОТВЕТ

Здравствуйте. Наследники могут в любое время вступить в права наследования. Местом открытия наследства является последнее постоянное место жительства наследодателя.

Если последнее место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства признается место нахождения принадлежавшего наследодателю недвижимого имущества или его основной части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества.

——————————————————————-

ВОПРОС

В каких случаях можно отменить отказ от наследства и по каким основаниям, если отказавшийся не признан не дееспособным?

ОТВЕТ

Здравствуйте. Признать отказ недействительным можно только в судебном порядке и с последующими основаниями:

1)   если содержание отказа не соответствует требованиям законодательства, а также если он совершен с целью заведомо противной основам правового порядка или нравственности. 

2) если отказ от наследства совершен гражданином призванным недееспособным, вследствие психического расстройства.

3) если сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

4)     если сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

https://www.youtube.com/watch?v=-ZcV1GpwsDA

Данные основания являются исчерпывающими.

Ст. 1147 Гражданского Кодекса РУз – Отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно.

——————————————————————-

ВОПРОС

КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ  ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ОТКАЗА ОТ НАСЛЕДСТВА

ОТВЕТ

Для оформления отказа от наследства нужны следующие документы: свидетельство о смерти, метрики, если отказывается сын, свидетельство о заключение брака, если отказывается супруга и естественно ваш паспорт. Отказ от наследства удостоверяется в виде заявления.

——————————————————————-

ВОПРОС

Умерший отец моего мужа проживал в Ташкенте. Мы живем в Подмосковье. Может ли муж оформить отказ от наследства по месту жительства или необходимо оформлять по месту последнего жительства умершего. С уважением  Мальцева О.

ОТВЕТ

Здравствуйте. Ваш муж может оформить отказ от наследства по своему месту проживания, у нотариуса. Но отказ не может быть отменен в последствии или взят обратно.

——————————————————————-

ВОПРОС

Какие документы необходимы для принятия наследства?

ОТВЕТ

Вам будет необходимо собрать следующие документы:

1)      Свидетельство о смерти .

2)      Документы, подтверждающие родство: св-во о рождении наследников, которые при замужестве изменили фамилию.

3)      Завещание (если было составлено, с отметкой нотариуса об не отмене).

4)      Сберегательная книжка (если есть).

5)      Акции (справку из реестра о кол-ве штук и номинальную стоимость каждой акции).

6)      Тех. Паспорт на автотранспорт (Акт оценки автотранспорта).

7)      План квартиры (дома).

8)      Удостоверяющий документ на квартиру (дом).

9)      Справка из БТИ о наследстве.

10)   Справка с ТСЖ ( махали) о том, что наследователь проживал и был прописан до дня смерти.

11)   Форма № 17 или домовая книга.

12)   Паспорта наследников.

——————————————————————-

ВОПРОС

Могу ли я в судебном порядке отменить отказ от принятия наследства в пользу отца после смерти моей матери на том основании, что он обещал написать на моё имя завещание, но своего обещания после вступления в наследство не выполнил?

ОТВЕТ

Здравствуйте. Те обстоятельства, которые вы указываете, не могут служить основанием для отмены отказа от наследства. Основания для признания недействительным отказа от принятия наследства является:

1)   если содержание отказа не соответствует требованиям законодательства, а также если он совершен с целью заведомо противной основам правового порядка или нравственности.  

2) если отказ от наследства совершен гражданином призванным недееспособным, вследствие психического расстройства.

3) если сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

4)     если сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

 ——————————————————————-

Источник: http://jurist.uz/vse-o-nasledstve/nasledstvo-v-tashkente-otvety-na-voprosy/

Административное право
Добавить комментарий