Как в данном случае разрешить квартирный вопрос и последствия?

Пять фактов о бюстгальтере, которые нужно знать каждой женщине

Как в данном случае разрешить квартирный вопрос и последствия?

Сегодня во всем мире отмечается день рождения самого необходимого предмета женского гардероба. Немногим более 100 лет назад американка Мэри Фелпс Якоб запатентовала бюстгальтер как свое изобретение. А случилось это изобретение совершенно случайно.

Как-то раз она собиралась на званый ужин и должна была надеть платье с открытой спиной.

Корсет бы в данном случае смотрелся некрасиво, поэтому она позвала слуг и вместе с ними из эластичной ленты и двух платков соорудила себе бюстгальтер, без которого сегодня не обходятся ни одна женщина.

Как правильно подобрать бюстгальтер

Выбрать хорошее нижнее белье – не так просто, как кажется. И это зачастую приводит как к повседневному дискомфорту, так и к различным проблемам со здоровьем. Специалисты утверждают, что 90% женщин носят не подходящий по размеру или форме бюстгальтер.

Если белье вам не подходит, то вы быстрее устаете, бретельки сдавливают тело, а к концу дня вы мечтаете поскорее его снять. Итак, как же правильно подобрать бюстгальтер. Размер белья вычисляется по объему под грудью и объему самой груди.

Туго обмотайте сантиметровой лентой под грудью и проверьте результат. Это будет первая цифра в размере белья. Далее измерьте объем груди. Для того, чтобы получить второй показатель размера – объем чашки бюстгальтера – из объема груди нужно вычесть объем под грудью.

Исходя из этого, вы должны получить следующие результаты:

– 12-14 см – А;

– 14-16 см – В;

– 16-18 см – С;

– 18-20 см – D;

– 20-22 см – E;

– 22-24 см – F;

– 24-26 см – G.

Пояс нового бюстгальтера должен плотно обхватывать тело под грудью, если вы застегнули его на последние крючки. Вы выбрали нужный размер бюстгальтера, если можете оттянуть пояс сзади и поместить в зазор ладонь.

Можно ли спать в бюстгальтере 

Организму во сне необходимо отдыхать и обновляться, поэтому ему не должна мешать любая сдавливающая тело одежда. Кроме того, постоянное ношение слишком тесных лифов способно повредить ткани молочных желез и лимфатические узлы. Особенно вредно белье с косточками и поролоновыми вставками, создающими парниковый эффект.

Если же вы совсем не можете спать без бюстгальтера, купите себе обычный трикотажный топ. К слову, врачи рекомендуют носить бюстгальтер не более 12 часов в сутки, а на ночь – снимать его. А некоторые даже говорят, что причина рака молочной железы в большинстве случаев кроется в круглосуточном ношении бюстгальтера.

Дело в том, что молочные железы нуждаются в постоянной и беспрепятственной циркуляции крови. А если в кровеносных сосудах происходит застой, то в молочных железах может начаться развитие опухолей, в том числе – злокачественных.

Считается, что женщины, которые не носят бюстгальтер, в 20 раз меньше подвержены риску заболевания раком молочной железы.

Как правильно стирать бюстгальтер

Бюстгальтеры рекомендуется стирать через 3-4 носки. Белье лучше стирать вручную. Наберите в таз или раковину теплой воды. Добавьте туда мягкое моющее средство. Замочите бюстгальтер на 15-20 минут, а затем приступите к стирке. Стирать стоит осторожно.

Если нужно вывести въевшееся пятно, воспользуйтесь старой зубной щеткой. После чего прополощите его в проточной воде. Бюстгальтер не стоит выжимать. Лучше разложите его на сухом полотенце, чтобы избавиться от воды.

Стирать бюстгальтеры в машинке не рекомендуется, однако если нет другого выхода, будьте крайне осторожны. Используйте моющее средство для деликатной стирки. Не стирайте белье с другими вещами, чтобы не зацепить их за крючки-застежки.

Перед тем, как вы поместите бюстгальтеры в машинку, застегните их, чтобы предотвратить случайные зацепки. Рекомендуется бюстгальтеры стирать в чехле для белья на деликатном режиме.

Как долго можно носить бюстгальтер

Врачи рекомендуют носить бюстгальтер не дольше 12 часов в сутки. Кроме того, считается, что нельзя носить каждый день один и тот же бюстгальтер. Дело в том, что он начинает растягиваться, подстраиваясь под размер и форму вашей груди.

Поэтому если носить белье каждый день, то оно не успеет вернуться в исходное состояние и быстро потеряет форму.  В среднем срок службы бюстгальтера составляет от восьми месяцев до двух лет.

Да, у бюстгальтеров тоже есть свой срок годности, который можно продлить только при очень бережном уходе.

Сколько бюстгальтеров должно быть в гардеробе 

Проблема многих женщин в том, что они буквально занашивают белье. Чтобы избежать этого, следует иметь не менее 5-7 комплектов в гардеробе.

Из них 3-4 бюстгальтера на каждый день, один – без бретелей, один – с одной лямкой на спине и один кружевной.

В книге Дженни Левин «Великолепный стиль Harper’s Bazaar» приведен немного другой список того, что обязательно должно быть в гардеробе у каждой девушки:

– бюстгальтер телесного цвета;

– черный бюстгальтер;

– бюстгальтер без бретелек;

– бюстгальтер с Т-образной спинкой;

– бюстгальтер-трансформер;

– бюстгальтер для глубокого выреза;

– суперсексуальные бюстгальтер и трусики;

– два спортивных бюстгальтера;

– три пары трусиков для каждого бюстгальтера;

– три дополнительные пары суперсексуальных трусиков.

Источник: https://mir24.tv/articles/16265466/pyat-faktov-o-byustgaltere-kotorye-nuzhno-znat-kazhdoi-zhenshchine

Осторожно! Материнский капитал! – блоги риэлторов | ЦИАН

Как в данном случае разрешить квартирный вопрос и последствия?

Вчера я увидела в Сети обсуждение темы реализации материнского капитала и три разных мнения, как могут развиваться события, если выделенные деньги ПФР по сертификату потрачены в качестве оплаты за жилой объект, но при этом обязательство в соответствии законом по наделению долей на каждого члена семьи не выполнено. А жилплощадь при этом выставлена на продажу.

Автору темы понравилась квартира, и он собрался ее покупать. Собственники честно признались, что эту жилплощадь приобрели с привлечением ипотеки и часть кредитной задолженности погасили материнским капиталом. Ипотека выплачена, залог с квартиры снят, собственником по титулу является один человек.

Доли детям и супругу не выделили — да, и зачем? Запланировано купить большую квартиру и в ней наделить всех долями.

Автор темы спрашивает участников (замечу, строительного форума): «Можно ли как-то обезопасить себя от того, что дети, по достижении совершеннолетия, оспорят эту сделку, и новый собственник останется без жилья?»

Завязался спор, посыпались советы. Один оппонент утверждает, что обязательства, данные родителями детям, — это отношения сугубо личные и покупатель здесь будет ни при чем… Пусть разбираются между собой, покупайте, вас, как будущего собственника, этот вопрос не коснется.

https://www.youtube.com/watch?v=6LJAyFeFn-A

Второй собеседник доказывает, что это — правоотношения между Пенсионным Фондом России и родителями. Права детей не нарушены, потому что они не являлись участниками правоотношений. Покупайте, но торгуйтесь и просите существенный дисконт…

Третий оппонент рекомендует искать другой вариант и не ввязываться, потому что детей и супруга обделили, плюс государство обманули. В доказательство своих слов он скидывает несколько ссылок по этой теме с похожими историями, закончившимися печально.

Я согласна с третьим мнением и не рекомендую покупателям рассматривать на предмет покупки квартиру с вышеуказанным юридическим «пороком».

Обезопасить себя, приобретая такую квартиру, можно в том случае, если собственник материнского (семейного) сертификата выделит доли каждому члену семьи в приобретенном жилье, т.е.

выполнит свои законные обязательства по тому объекту, на который получал материнский капитал.

Материнский капитал — это целевые деньги, которые ПФР выделяет на ОДОБРЕННЫЙ КОНКРЕТНЫЙ объект недвижимости, находящийся по определенному адресу.

Если сделка прошла, квартиру купили с привлечением материнского капитала, значит владелец сертификата ОБЯЗАН исполнить нотариально оформленное обязательства ПО ТОМУ ЖЕ ОБЪЕКТУ и в нем наделить долями всех членов семьи. Поэтому, сделку по которой вопрошал автор можно оспорить.

Кто вправе оспорить сделку при неисполненном обязательстве и выявлении нарушения имущественных прав:

1.    Супруг продавца.

2.    Дети, по достижении своего совершеннолетия.

3.    Территориальный орган ПФР, в котором хранится нотариально удостоверенное обязательство распорядителя средств материнского капитала о наделении долями детей и супруга (супруги).

4.    Органы опеки и попечительства в случае обнаружения, что нарушены права детей на право собственности.

5.    Прокуратура, осуществляющая надзор за соблюдениями и исполнениями законов на территории РФ.

Список, по-моему, впечатляет… В настоящее время в основном предъявляются в суд иски от прокуратуры об оспаривании сделок купли-продажи жилых помещений, приобретенных на средства материнского капитала, и взыскании причиненного ущерба в защиту имущественных прав несовершеннолетних. Поводом для обращения прокуроров в суд служат обращения граждан и результаты надзорных мероприятий.

Вернемся к нашей ситуации.

Допустим, если продавец по обязательству не выделит в одобренном ПФР жилом объекте доли каждому участнику семьи, но наделит всех долями в другой квартире (не имеющей никакого отношения к материнскому капиталу), никто не сможет помешать кому-то из членов семьи оспорить сделку в будущем, восстановить свои законные права по первой квартире, на которую выделялся материнский капитал.

К сожалению, на сегодняшний день институт права добросовестного покупателя недвижимости в РФ развит слабо: в подавляющем большинстве в судебных разбирательствах закон не на его стороне.

Напомню. Оспоримая сделка по решению суда может быть признана недействительной, где в силу ст. 167 ГК РФ каждая из сторон обязана возвратить другой все, что было по ней получено (т.е.

покупатель вернет недвижимость, а продавец — деньги).

Квартиру добросовестному покупателю вернуть придется, а вот деньги взыскать с продавца, которые будут «уже потрачены» на практике очень сложно, если не сказать, что невозможно.

Материнский капитал имеет для владельцев как плюсы (финансовая поддержка в решении квартирного вопроса), так и минусы (неудобство и ограничения при распоряжении жильем в будущем).

После того как дети будут наделены собственностью, продавать такое жилье будет возможно с разрешения Органа опеки и попечительства, который выдвигает жёсткие требования по приобретаемому жилью взамен проданному.

К тому же можно «налететь» на налог с продажи жилья, если владение имуществом было менее минимального срока, установленного НК РФ. Поэтому многие родители, чтобы избежать долгой и подконтрольной волокиты, стремятся решить вопрос по-своему.

Стараясь оптимизировать процесс, они продают объекты, не исполнив свои данные обязательства по наделению детей долями, обещая наделить их собственностью в новом жилье.

К тому же интернет пестрит необоснованными «советами», что такой вариант возможен.

Но на каком основании, какой закон регулирует данное право — разъяснений по этому вопросу никто не даёт и не даст, потому что на сегодняшний день оно не определено законом.

Резюмируя, скажу кратко: использование материнского (семейного) капитала может таить в себе угрозу для последующих владельцев недвижимости. Чтобы избавить себя от такого риска, необходима тщательная юридическая проверка.

Если у жилого объекта длинная история перехода прав, проверить, использовался ли материнский капитал предыдущими владельцами, очень сложно, а в некоторых случаях и вообще невозможно.

Поэтому будьте бдительны, совершая покупку недвижимости.

https://www.youtube.com/watch?v=20JYD9rRtE4

Эксперт по недвижимости — Елена Солдаткина.

Источник: https://www.cian.ru/blogs-ostorozhno-materinskij-kapital-273807/

К вопросу о разделе лицевого счета в жилом помещении

Как в данном случае разрешить квартирный вопрос и последствия?

Далеко не каждый человек лечит сам себе зубы, без стоматолога. Раздел лицевых счетов в жилом помещении без консультации адвоката напоминает мне такое самолечение.

К сожалению, в адвокатской практике названное самолечение встречается часто и, к сожалению, после раздела лицевого счета к адвокату обращаются уже с «букетом» запущенных проблем, которые являются неизбежными последствиями такого раздела. Ведь суды не вправе давать юридические консультации, они не наделены обязанностью предупреждать стороны о последствиях данного раздела.

Не делите лицевые счета, предварительно не посоветовавшись с адвокатом.

Каждый квартирный вопрос содержит множество вариантов разрешения любой ситуации, при котором нужно учитывать жилищные и административные, гражданско-правовые, наследственные, а также семейные правоотношения.

Зачастую можно выбрать наиболее оптимальный вариант разрешения жилищного вопроса с наименьшими финансовыми потерями. При этом к разделу лицевого счета следует прибегать далеко не в каждом случае. 

«Лицевой счет», как понятие, относится ближе к административному, а не жилищному праву и является своеобразной формой, в которую помещается определенный результат разрешения жилищного вопроса.

Если жилищный вопрос изначально не разрешен, то получая пустую форму в виде раздела лицевого счета, она зачастую, к сожалению, наполняется привилегиями, которыми пользуется ответчик, а не Вы.

Поскольку каждая жизненная ситуация в области жилищного права сугубо индивидуальна и подразумевает глубокий анализ, универсальный совет для каждого Клиента о необходимости раздела лицевого счета отсутствует.

Обращайтесь, пожалуйста, к адвокату за юридической консультацией, прежде чем принимать такое решение, как раздел лицевого счета, мой Вам совет из адвокатской практики.   

С уважением,                                                                                                                                                                                  адвокат Р.А. Яковлев

Блог Яковлев Руслан Александрович

Возврат к списку

Ольга Николаевна 23.01.2018 14:43:41
Здравствуйте!  Актуальная для нас тема. Очень прошу Вашего совета!!!  Ситуация следующая: в квартире прописаны отец (пенсионер), мама (пенсионер, но пока ещё работает) и я (проживаю в другом месте, совершеннолетняя, работающая). Квартира приватизирована на 4 доли: мама, отец, я и брат (живет и прописан в другом месте). Отец недавно получил 2 группу инвалидности, и ему полагаются льготы по квартплате. Отец хочет пользоваться этими льготами, но из-за нас с мамой (работающих) это невозможно. В семье, мягко говоря, нет согласия, конфликты на тему финансов.  Отсюда вопрос: можно ли сделать что-нибудь, чтобы мы с мамой платили свою часть по расценкам, как и раньше, а отец свою часть – по льготам? И ещё вопрос: изменится ли ситуация с квартплатой, если родители оформят развод. Хочу уточнить, что на папины льготы мы не претендуем. Большое спасибо!
Яковлев Руслан Александрович 30.01.2018 16:21:18
В Вашей ситуации, поскольку квартира уже относится к частному жилищному фонду, необходимо определить долю в праве собственности каждого участника приватизации (скорее всего это равные доли – по 1/4 за каждым) а в последующем выделить данные доли в натуре (если это позволяют сделать технические характеристики квартиры). при наличии спора между сособственниками раздел квартиры в наруре осуществляется через суд. Если имела место незаконная перепланировка квартиры, такой раздел, до того, как Вы узаконите перепланировку, невозможен. После раздела квартиры в натуре Вы вправе обратиться в обслуживающую организацию (ЖЭС или товарищество собственников и присвоить на свою выделенную жилплощать отдельный лицевой счет. При этом, каждый из сособственников будет оплачивать коммунальные услуги. начисляемые на их счет.Второй вариант – это определить порядок пользования квартирой без её раздела по долям в натуре, однако для этого необходимо наличие технической возможности – в идеале 4 илолированные и одинаковые жилые комнаты, а также факт проживания в жилом помещении тех лиц. которые желают определения такого порядка пользования. Каждый случай сугубо индивидуален. Если вопрос кассается только оплаты коммунальных платеджей, то стоит задуматься, необходимо ли Вам вообще обращаться за судебной защитой и нести судебные расходы. На мой взгляд проще разрешить этот вопрос мирным путем.
Гость 03.02.2018 06:30:13
Здравствуйте! Прожили с мужем 31 год! Теперь он влюбился и желает развестись! Развод будет только в начале мая2018г. Он уже подал заявление в суд на раздел лицевых счетов! Кредит за 3-комнатный кооператив еще не погашен! Осталась 3-я часть! Но он грозится привести на свою жилплощадь новую жену! Как мне себя вести? Я не готова к разделу счетов , к суду тоже не готова! Я не знаю, что меня ждет после этого раздела счетов! В квартире прописан еще младший сын , который находится в колонии!
Яковлев Руслан Александрович 03.02.2018 11:53:11
Здравствуйте. Ситуация у Вас часто встречающаяся, но далеко не простая. Ваш муж решил занять активную позицию по вопросу Вашего фактически выживания из квартиры. Кроме того, в судебном заседании он будет требовать взыскания с Вас всех его судебных расходов – государственной пошлины, расходов на юридическую помощь адвоката и другое. Вам сейчас важно получить подробную юридическую консультацию адвоката, поскольку любая допущенная Вами ошибка приведет не только к значительным финансовым затратам в будущем, но и к лишению нормальных жилищных условий. Очень важно подготовиться к этому судебному заседанию, подать соответствующие возражения против иска и продумать многое другое на перспективу, чтобы истец (Ваш муж) понял, что его план, который он задумал, не реализуется. Я Вам постараюсь в этом помочь. У Вас есть еще механизмы и шанс того, что в этой квартире останетесь жить Вы. Поскольку, чтобы Вам оказать полноценную и грамотную юридическую консультацию, необходимо выяснить очень много вопросов и изучить имеющиеся у Вас документы, приходите ко мне, как на консультацию с документами. Я постараюсь проконсультировать Вас подробно по всем вопросам, которые у Вас накопились и которые часто по таким делам возникают на практике в будущем. Постараюсь Вам помочь. Мой телефон 8 029 769 70 60. Записывайтесь С уважением, адвокат Яковлев Руслан Александрович
Виктория 12.02.2018 14:36:30
Здравствуйте! У нас такая ситуация: мы с сестой хотим подать на разделение лицевых счетов на троих вместе с нашей мамой. Квартира трехкомнатная, получали как многодетные платим кредит, однако там висит долг за коммунальные платежи, т.к. мама не платит, а мы живем отдельно. Обязательно ли подавать в суд если все согласны или можно через нотариуса?
Здравствуйте, очень нужна помощь!! Ситуация следующая, мы получили 2е 2х комнатные квартиры как многодетная семья, в одной прописана я и мама, во 2й отчим и братья с сестрами , сейчас мама и отчим проживают в 1й где прописан отчим а вторую сдают, мне 18 лет, беременна на 4м месяце, мать выгнала из дома, я требую свои метры (где прописана я сама и мама) а она не пускает изза квартиранта и говорит что мне положен по метражу максимум балкон, комнату удалось ненадолго снять мы с мужем пока не расписаны , у его мать тоже выгнала изза того что я беременна, сейчас не знаем что делать , участковый некомпетентен в таких вопросах ( как он сам сказал) Очень прошу помогите!!!
Г Гость 17.03.2018 11:24:33
Добрый день, у меня такой вопрос. Квартира приватизирована, участники приватизации или родители, сестра и я. Я зарегистрирована по другому адресу с сентября 2009, в собственности, кроме доли в этой квартире, ничего не имею. В этом месяце пришел мне счет на оплату моей доли (техобслуживание, капремонт, отопление и вывоз твердых отходов). Родителям и сестре пришел общий счет на оплату. В расчетном центре на наш вопрос о том, почему разделили счета, отвечают, что они должны были это сделать, как только я выписалась и сделать перерасчет. Правы ли они? Была уверена в том, что разделить счета могут только на основании заявления либо в судебном порядке. Родители проживают в данной квартире и полностью оплачивают ее, мыслей о разделе счетов ни у кого не было.
Яковлев Руслан Александрович 22.03.2018 19:14:25
Здравствуйте. Сдавать квартиру по найму до момента оплаты задолженности по льготному кредиту – незаконно. Кроме того, заключение договора найма жилого помещения допускается только с согласия всех совершеннолетних членов семьи, имеющих право владения и пользования данным жилым помещением (зарегистрированных в ней). Ваша ситуация требует обращения в суд с иском о вселении, который облагается государственной пошлиной в 3 базовые величины. Однако прежде, чем обращаться с таким иском Вам желательно получить юридическую консультацию адвоката в связи с тем, что ваши родственники вправе подать встречный иск о признании Вас утратившей право владения и пользования жилым помещением. Чтобы избежать этого необходимо безошибочно подготовиться к судебному разбирательтву. Получив решение суда вы будете жить в квартире, которая принадлежит вам на праве владения и пользования. Все свои расходы Вы вправе взыскать с проигравшей стороны. Обращайтесь за подробной консультацией на прием по предварительной записи по телефону 8 029 769-70-60. Постараюсь Вам помочь. С уважением!
Яковлев Руслан Александрович 22.03.2018 19:25:59
Считаю, что для правильного разрешения Вашей ситуации Вам необходимо получить письменный ответ расчетно-справочного центра. Для этого Вам необходимо обратиться с письменным заявлением либо жалобой (если считаете, что Ваши права нарушены), желательно направленным заказной корреспонденгцией с почты, с требованием предоставить сведения, на каком основании был произведен раздел лицевых счетов в данной квартире. В отличие от устного ответа, письменный будет аргументирован ссылками на те нормативные акты или заявления Ваших родственников, о чем вы не знали, которые послужили основанием для принятия решения о разделе лицевого счета. Кроме того, по предъявлению паспорта потребуйте 3 документа: копию лицевого счета на квартиру, справку о месте жительства и составе семьи, а также справку о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи с пометкой – по месту требования. Данные документы предоставляются бесплатно собственнику жилого помещения или его доли. За более подробной консультацией либо составлением письменного обращения в РСЦ ЖЭС Вы вправе обратиться ко мне на прием, предварительно записавшись по телефону 8 029 769-70-60.  
Яковлев Руслан Александрович 22.03.2018 19:26:40
Здравствуйте. В такой ситуации все зависит от того, кто является собственником жилого помещения. Если только ваша мать, то в такой ситуации в отсутствие спора о праве ваша мама вправе подарить вам по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, по истечение 5 лет с момента выплаты льготного кредита, процентов по нему и снятии обременений на квартиру. Все это оформляется нотариально. Но если проблема заключается только в неучастии матери в оплате расходов за коммунальные платежи – этот вопрос решаем через суд. Вы вправе взыскать с нее в судебном порядке за 3 последних года (а при отсутствии требования о применении срока исковой давности – и за больший срок) ваши подтвержденные документально понесенные расходы, пропорционально обязанности каждого совершеннолетнго члена семьи, имеющего право владения и пользования квартирой. Вы вправе обратиться ко мне за более подробной консультацией продварительно записавшись по телефону: 8 029 769-70-60. Звоните.

Источник: http://www.rka.by/blogs/k-voprosu-o-razdele-licevogo-scheta-v-zhilom/

Признание утратившим права пользования жилым помещением

Как в данном случае разрешить квартирный вопрос и последствия?

Как признать утратившим право пользования жилым помещением?

Для защиты законных прав и интересов добросовестных владельцев жилого фонда применяется процедура признания утратившим права пользования жилым помещением.

В настоящее время данная категория дел явление весьма распространённое.

Чаще всего спорные вопросы возникают между бывшими членами семьи, так как по различным причинам многие хотят выселить из своей квартиры бывших жён, мужей, невесток и других родственников.

https://www.youtube.com/watch?v=JwaWoCLbZf8

Главным основанием для утраты права пользоваться жилплощадью считается длительное не проживание в ней, если причиной отсутствия не являются различные конфликты и споры. Иными словами если не было создано никаких препятствий для проживания в квартире. Лишить гражданина права пользования можно в отношении муниципального жилья.

Довольно часто лица, не являющиеся собственниками жилья, а только обладающие правом в нём проживать находятся в более выгодном положении. Бывшие родственники не хотят покидать квартиру, а снять их с учёта совсем не просто.

В результате новые жильцы не могут въехать в жилое помещение без одобрения всех постояльцев, а проживающие в нём лица не имеют возможности его приватизировать.

При этом граждане долгое время не проживающие в квартире не платят начисленные на них коммунальные платежи, и необоснованные финансовые траты вынуждены нести лица, проживающие в квартире. Ограничить право использовать жилплощадь также может договор аренды или найма. 

В соответствии с действующим законодательством восстановить законные имущественные права можно исключительно в судебном порядке. Для участия в судебном процессе нужно собрать и представить веские доказательства своей правоты, чтобы в дальнейшем пользоваться жилым помещением без посторонних лиц.

Следует также учитывать, что по данному поводу обратиться в суд можно только единожды. Это означает, что в случае отрицательного вердикта суда, решить жилищный вопрос будет уже невозможно. При этом данная категория дел имеет свои процессуальные особенности.

Поэтому самостоятельно разрешить данный квартирный вопрос практически не возможно. 

Только профессиональная юридическая поддержка поможет восстановить законные имущественные права. Поэтому, если вы устали от жилищных споров или не видите пути решения проблемы, обратитесь за помощью к юристу.

Обладая большим опытом и профессиональными навыками, он найдет выход из самой, казалось бы, безысходной ситуации.

Своевременное обращение позволит избежать многих негативных моментов и значительно повысит шанс на успешное разрешение спорных вопросов.

Успешное разрешение, даже самой непростой задачи

Как признать бывшего родственника утратившим право пользования жилым помещением? Вы не можете приватизировать квартиру или вынуждены оплачивать коммунальные платежи за лицо, давно выбывшее из жилого помещения? Решение об утрате прав на жильё вынесено не в Вашу пользу, и Вы не знаете что делать? Мы поможем Вам.

Компания «Фелиция» окажет полный спектр юридических услуг, а также правовую поддержку в любых видах жилищных споров. Мы проведём квалифицированную консультацию, а также все необходимые процедуры для защиты законных прав доверителя относительно занимаемой им жилплощади.

Наши лучшие юристы подготовят основные необходимые документы, учитывающие все тонкости данного дела, а также соберут неопровержимые доказательства, подтверждающие Ваши права на конкретное имущество.

При необходимости нами будет оказана помощь в определении порядка пользования жилым помещением, а также профессиональное содействие для признания недействительными любых договоров, имеющих отношение к спорной недвижимости. Юрист по жилищным вопросам готов оказать услуги, как со стороны истца, так и со стороны ответчика.

Наша профессиональная поддержка станет надёжной гарантией соблюдения Ваших интересов в имущественных вопросах. При решении ситуации в судебном порядке мы не просто окажем помощь в составлении искового заявления, но и будем осуществлять полное юридическое сопровождение на всех этапах дела по признанию утратившим права пользования жилым помещением, вплоть до исполнения судебного решения. 

Наш жилищный адвокат поможет установить порядок пользования жилым помещением и осуществит раздел квартиры между собственниками недвижимости. Мы соберём доказательства в пользу выполнения обязательств или неисполнения их нанимателем жилого помещения.

Докажем уважительную причину отсутствия доверителя либо представим факты подтверждающие оплату коммунальных услуг и других платежей, связанных с содержанием квартиры, получение корреспонденции или наблюдение в медицинских учреждениях по месту жительства.

Услуги адвоката по жилищным спорам подразумевают, следующий комплекс мер:

  • квалифицированная консультация и ответы на все интересующие вопросы;
  • анализ сложившихся обстоятельств;
  • правовая оценка и перспектива разрешения конфликта;
  • сбор и подготовка всех неоспоримых доказательств в пользу доверителя;
  • подача искового заявления;
  • правовая поддержка на всех этапах судебных разбирательств;
  • надзор за исполнением судебного решения.

Только вынесенное судебное решение будет являться основанием для признания гражданина утратившим право пользования жильём.

Составление процессуальных документов и их подача в судебный орган

На протяжении многолетней практики мы неоднократно сталкивались с необходимостью защиты интересов доверителя посредством обращения в суд.

Зачастую, это не так просто, как может показаться на первый взгляд. Крайне важно подготовить грамотно сформулированные основания и предмет иска.

Кроме того, необходимо тщательно проанализировать и предусмотреть все вытекающие последствия судебного решения. 

Нормы действующего гражданско-процессуального законодательства устанавливают строгий порядок составления и подачи иска в суд.

Если по причине невнимательности или при отсутствии специальных юридических знаний было неграмотно составлено исковое заявление, исход судопроизводства окажется весьма плачевным.

Вот почему, рациональным станет решение воспользоваться услугами опытного адвоката, чьи высокие профессиональные навыки и приложенные усилия обеспечат выгодным результатом при подаче заявления в суд. 

Мы составим грамотное исковое заявление, отвечающее всем нормам закона, где мотивировано представим позицию доверителя, подкреплённую сформированной базой доказательств.

Всего несколько шагов отделяют Вас от успешного результата!

Не стоит терять времени, и пытаться самостоятельно разобраться в таком непростом деле, как, признание утратившим права пользования жилым помещением.

Своевременное обращение к профессионалам, позволит избежать многих ошибок, ускорить эту непростую процедуру и защитить свои интересы. Обратитесь к нам в ближайшее время за консультацией адвоката по жилищным вопросам.

Мы внимательно выслушаем Вас, изучим характер проблемы и, не теряя ни минуты времени приступим к сбору необходимых актов, документов, фактов необходимых для успешного разрешения жилищного спора.

Наши лучшие юристы окажут квалифицированные услуги с учётом всех правовых тонкостей, и нюансов Вашего дела, а также соберут доказательную базу, которая станет неоспоримым фактом в Вашу пользу. Это будет гарантией успешного разрешения проблемы и сохранения в полном объёме Ваших имущественных прав.

Источник: http://feliciya.ru/priznanie-utrativshim-prava-polzovaniya-zhilyim-pomeshheniem

Последствия намеренного ухудшения жилищных условий

Как в данном случае разрешить квартирный вопрос и последствия?
19.07.2009 | Рубрика: Прочее

Ухудшение в определенных случаях жилищных условий граждан, обеспеченных жильем по установленным нормам, является основанием для принятия их на квартирный учет как по месту постоянного жительства, так и по месту работы (если там ведется такой учет).

К таким случаям можно отнести, в частности, увеличение состава семьи, если в результате этого обеспеченность общей площадью жилого помещения окажется менее 15 кв.метров на одного человека.

При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в населенном пункте по месту принятия на учет.

При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в их пользовании или в собственности в населенном пункте по месту принятия на учет, за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет.

В случае признания в установленном порядке занимаемого гражданами жилого помещения не соответствующим предъявляемым к жилым помещениям санитарным и техническим требованиям они также признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Вместе с тем, согласно пункту 6 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда (утверждено Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г.

№ 565), не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в частности, граждане в случае ухудшения ими своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв.

метров на одного человека, либо вселения в него других граждан (кроме вселенных в установленном порядке и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей), вселения в общежитие, заключения договора найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда или договора поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью более 15 кв. метров на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения их жилищных условий.

Подобная норма содержится и в статье 46 Жилищного кодекса Республики Беларусь, где определено, что граждане, ухудшившие свои жилищные условия путем разрушения, порчи, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, отчуждения пригодного и достаточного для проживания жилого помещения, принадлежащего (принадлежавшего) им на праве собственности, вселения других лиц (кроме супруга (супруги), несовершеннолетних, нетрудоспособных детей и нетрудоспособных родителей), не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет с момента ухудшения своих жилищных условий.

Для сравнения отметим, что в Жилищном кодексе Российской Федерации также имеется норма, устанавливающая последствия ухудшения жилищных условий.

Статьей 53 кодекса определено, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В указанной статье не приводится конкретный перечень намеренных действий (как это сделано, например, в ст. 46 ЖК РБ), да и, по мнению специалистов-жилищников, далеко не всегда можно установить намеренность действий, ухудшающих жилищные условия.

Источник: https://www.nb.by/publikacii-prochee/posledstvija-namerennogo-uhudshenija-zhilishchnyh-uslovij/

Административное право
Добавить комментарий