Личные средства супруга

Как доказать, что квартира куплена не на совместно нажитые деньги

Личные средства супруга

Нередко супруги, находясь в браке, покупают квартиру или меняют одну на другую. При этом вкладывают в сделку личные деньги одного из супругов. Например, вырученные от продажи другой квартиры, приобретённой до брака. Или подаренные этому супругу родственниками. Как будет проводиться раздел такой квартиры в случае развода?

Как делится квартира, купленная за личные средства одного из супругов

Предположим,  в собственности одного из супругов ещё до брака была квартира. В дальнейшем  супруги принимают решение о её продаже. Полученные после продажи деньги будут личными деньгами собственника квартиры. Даже не смотря на то, что они получены во время брака.

На эти деньги супруги покупают другую квартиру, большей площади. При этом недостающая для покупки сумма добавляется уже из общих денег. В этом случае в приобретённой квартире супругу, который вкладывал личные деньги, будет принадлежать большая доля.

Размер её определяют пропорционально стоимости проданной недвижимости. 

Разберём на конкретном примере. У мужа до свадьбы была квартира. Она продаётся в браке за два миллиона. Затем покупается другая квартира, стоимостью четыре миллиона. В новой квартире мужу будет принадлежать ½ доли.

Оставшаяся ½ доли квартиры будет общей совместной собственностью. То есть  делиться пополам. Итого в новой квартире у мужа будет ¾, а у жены ¼ доли в праве собственности.

То же самое происходит, если деньги на покупку квартиры одному из супругов дарят его родственники. 

Важно! Вложение личных денег нужно доказать. И сделать это бывает крайне не просто. Супруги редко готовят доказательства заранее, а по прошествии времени доказать что-либо часто уже невозможно.

Сложности с доказательством вложения личных средств

проблема при разделе квартиры в суде заключается в том, что деньги с точки зрения закона обезличены. При всей очевидности ситуации на практике возникает довольно сложная схема. Продаётся квартира, за неё продавцом получаются деньги. Дальнейшая судьба этих денег суду неизвестна.

Затем покупается другая квартира. За новую квартиру тоже платятся некие деньги. И факт вложения в эту покупку денег, вырученных от продажи первой квартиры, не очевиден. Можно предположить, что все средства от продажи квартиры одного из супругов этот супруг оставил себе.

Затем истратил на какие-то свои личные или на бытовые семейные нужды. Установить связь между двумя сделками в отсутствие письменных доказательств будет, скорее всего, невозможно.

Следовательно, приобретённая в браке квартира будет считаться совместной собственностью супругов и поделена между ними поровну.

Как плавило, такие сделки представляют собой так называемую «цепочку». То есть продаётся одна квартира, и сразу приобретается другая. Но суд может и не принять это во внимание.

В практике нашей юридической фирмы был случай, когда договоры были подписаны у нотариуса в одно время и одновременно зарегистрированы. Даже номера нотариальных бланков, на которых они были распечатаны, шли подряд. Однако все эти обстоятельства не убедили суд.

Он посчитал, что это разные сделки, и новая квартира целиком была признана совместным имуществом.

Важно! Чтобы не попасть одну из ситуаций, описанных выше, правильно оформляйте получение денег от продажи квартиры, купленной до брака, и оплату вновь приобретаемой квартиры.

Как доказать вложение личных средств одного из супругов

Существует два основных варианта, как получить неопровержимые доказательства вложения в покупку недвижимости собственных средств:

  1. Деньги от продажи добрачной квартиры не получают на руки и не закладывают в банковскую ячейку. Их сразу переводят безналичным платежом продавцу квартиры, которая приобретается в браке. В этом случае судьбу денег легко отследить по банковским документам.
  2. В договоре купли-продажи прописывают, что часть стоимости квартиры оплачивается из личных средств одного из супругов. Также в договоре указывают, какая доля квартиры становится при этом его личной индивидуальной собственностью.

Если деньги дарятся одному из супругов родственниками, это можно также оформить несколькими способами: 

  1. Подаренные деньги также переводятся со счёта родственников сразу на счёт продавца, и это также отражается в договоре купли-продажи.
  2. Дарение оформляется письменным договором. Причём в договоре прямо указывается, что денежные средства дарятся именно на покупку квартиры. Для этого в договоре прописывается адрес и характеристики покупаемой квартиры.
  3. Также в этом случае можно заключить договор купли-продажи в пользу третьего лица. Это означает, что плательщиком по договору будет одно лицо (родственник), а собственность получит другой (один из супругов). Либо родственники этого супруга приобретают квартиру на своё имя, а потом дарят её. Имущество, полученное в дар, общим не является.

Самым надёжным способом избежать возникновения общей собственности является подписание брачного договора. В этом документе определяют, что квартира или какая-то её доля является личной собственностью одного из супругов. Подробнее о том, как заключить такой договор читайте в нашей специальной публикации.

В период брака деньги вложены в ремонт квартиры

Личные деньги одного из супругов могут быть вложены не только в покупку, но и в ремонт. Например, после заключения брака супруги въехали в квартиру одного из них. После этого в квартире был сделан дорогостоящий ремонт.

Проведена перепланировка, остеклена лоджия, заменено оборудование, куплена встроенная мебель и техника. Эти расходы производились уже за счёт общих денежных средств супругов. И в результате стоимость квартиры существенно возросла.

Согласно Семейному кодексу РФ имущество одного супруга признаётся совместной собственностью, если будет установлено, что стоимость этого имущества в период брака значительно увеличилась. Но для этого должны соблюдаться два условия: 

  • вложения производятся за счёт общих средств;
  • стоимость имущества увеличивается значительно.

Относительно последнего пункта в законе не объясняется, что значить «значительно». В названной статье кодекса под этим понимается капитальный ремонт, перепланировка, реконструкция или переоборудование. Но последнее слово всегда остаётся за судом.

И суд в каждом отдельном случае примет решение с учётом конкретных обстоятельств. Для этого, разумеется, будет также необходимо представить доказательства. Это могут быть чеки на покупку строительных материалов и оборудования, квитанции о доставке, выписки по кредитной карточке и т.п.

Но лучшее доказательство, это, конечно, договор подряда со сметой расходов и приходными ордерами об оплате.

К сожалению, в период брака супруги редко задумываются о возможности развода, не готовятся к разделу имущества и не запасаются доказательствами на этот случай. Восстанавливать последовательность событий часто приходится, что называется, по крупицам. Поэтому в судебном процессе по разделу имущества без профессиональной юридической помощи будет не обойтись.

О стоимости услуг юридической фирмы «Красников и партнёры» узнайте в разделе цены.
Для удобства расчётов воспользуйтесь калькулятором стоимости на главной странице.

Не откладывайте решение вашего вопроса, позвоните нам прямо сейчас или задайте вопрос онлайн. Консультация бесплатна!

Сергей Красников

Все права на данную публикацию принадлежат ООО «Красников и партнёры»
При перепечатке просим ссылаться на сайт www.familylegal.ru

Источник: https://familylegal.ru/articles/kvartira-kuplena-na-sredstva-odnogo-supruga/

Раздел имущества при разводе | Юридическая самооборона

Личные средства супруга

При разводе нередко возникает вопрос раздела имущества, совместно нажитого в браке. Общей совместной собственностью супругов является всё имущество, приобретённое в браке, которое не является личной собственностью.

Подробно об особенностях раздела совместного нажитого имущества написано в статье «Как происходит раздел имущества между бывшими супругами», из которой вы узнаете: имеет ли значение, кто из супругов получал доход во время брака, имеет ли значение, на кого оформлено имущество, в каких случаях имущество не делится пополам и многое другое.

В данной статье мы поможем вам разобраться с другими не менее важными вопросами, связанными с личной собственностью супругов.

Что считается личным имуществом одного из супругов

Личной собственностью одного из супругов считается имущество, приобретённое до брака, а также в некоторых случаях – имущество, приобретённое во время брака. Рассмотрим, эти две категории подробнее. Имущество супругов, приобретенное до брака, считается личной собственностью практически во всех случаях.

Единственным исключением из этого правила может быть случай, когда в имущество, приобретённое до брака, вкладывались деньги обоих супругов во время брака. При этом стоимость такого имущества существенно увеличилась.

Например, в личной квартире одного из супругов во время брака делали ремонт за общие деньги или за деньги второго из супругов. Из-за этого стоимость квартиры значительно выросла. Что считается «значительным» закон не уточняет, поэтому этим понятием можно будет манипулировать при разделе квартиры при разводе в Украине.

Признавать квартиру совместной собственностью в таком случае придётся при разделе имущества в суде (если супруги не пришли к согласию в этом вопросе), а размер вложенных средств и увеличение стоимости имущества нужно доказывать.

Что не относится к имуществу, нажитому супругами во время брака

  • Имущество, подаренное одному из супругов.

В случае спора нужен письменный договор дарения или нотариально заверенный договор, если речь идёт о недвижимом имуществе.

  • Имущество, унаследованное одним из супругов.

Если имущество недвижимое, то подтверждением того, что оно досталось в наследство, будет свидетельство о наследстве или же завещание. Доказать то, что движимое имущество было унаследовано, если это не зафиксировано в документах, может оказаться невозможным при разделе имущества после развода.

  • Имущество, приобретённое во время брака, но за личные денежные средства (подробнее о личных средствах рассказано ниже).
  • Жильё, приобретённое вследствие приватизации.
  • Земельный участок, приобретённый вследствие приватизации.
  • Вещи личного пользования, в том числе драгоценности, даже если они были куплены за общие средства (подробнее об общих средствах рассказано ниже).
  • Премии, награды, полученные одним из супругов за личные заслуги.

С учетом оговорки закона и судебной практики по разделу имущества при разводе суд может признать за вторым из супругов право на долю награды или премии, если будет установлено, что он или она своими действиями (ведением домашнего хозяйства, воспитанием детей и так далее) способствовал их получению.

  • Деньги, полученные как компенсация за повреждение личной вещи или возмещение морального ущерба.

Речь идёт о компенсациях, присуждённых по решению суда одному из супругов. Например, если один из супругов попал в ДТП на личном (подаренном или приобретённом до брака) автомобиле, и он получает компенсацию с виновника по решению суда, то такая компенсация будет считаться личным имуществом.

В их отношении порядок раздела имущества при разводе утверждает: они будут считаться личной собственностью, только если доказать, что страховые взносы вносились вами за счёт личных средств.

  • Доходы, приносимые личным имуществом.

Например, средства от аренды квартиры, приобретённой до брака или подаренной.

Личными средствами являются те, что получены от продажи или другого использования личного имущества, а также страховые выплаты, премии и компенсации, о которых мы говорили выше. Зарплата, пенсия, стипендия и другие доходы, полученные во время брака, по закону являются общими, а не личными средствами!

Нужно отметить, что этот пункт является любимой лазейкой многих адвокатов по бракоразводным процессам, которую они используют, чтобы клиентам не делить общее нажитое имущество.

Что только не придумывают: составляют задним числом расписки, договора займа и другие документы от родственников, пытаются привязать к покупке деньги, полученные от продажи индивидуальной собственности супругов (даже если такое имущество было продано год назад). В общем, полёту фантазии нет предела.

Хотим вас предупредить, что эти истории достаточно сомнительно выглядят в суде, поэтому шансы выиграть в таком деле невелики. Шансы невелики даже, если это правда. Поэтому продумывать и собирать доказательства в таком вопросе нужно особенно тщательно и, желательно, с помощью специалиста.

Что такое общие средства по правилам раздела имущества при разводе

Общими являются средства, полученные во время брака, в том числе только одним из супругов, и которые не относятся к личным средствам.

Как мы говорили, даже зарплата и пенсия считаются общими средствами.

Является ли собственность совместной, если супруги не живут вместе

Обращаем внимание на то, что режим совместной собственности сохраняется даже, если супруги уже не живут вместе.

И только по решению суда о разделе совместно нажитого имущества, если будет установлено, что имущество было приобретено за время раздельного проживания, когда брачные отношения фактически прекратились, такое имущество может быть признано личной собственностью.

Если при покупке личного имущества вкладывалась часть личных денег, то можно претендовать на большую часть такого имущества (пропорционально вложенным личным средствам).

  1. Имущество, приобретённое до брака, считается личной собственностью. По решению суда о разделе совместно нажитого имущества такое имущество может быть признано совместной собственностью только, если за период брака стоимость такого имущества существенно повысилась вследствие общих вложений супругов или личных вложений второго из супругов.
  2. Имущество будет считаться совместным даже, если супруги уже не живут вместе, хотя остаются расписанными.
  3. Имущество, приобретённое во время брака, считается личной собственностью и не делится в случаях, перечень которых закреплен Семейным кодексом Украины.

Понравился материал? Будем благодарны за репост в соцсетях!

Источник: https://ursambo.com/zashhita-prav-semi/lichnaya-sobstvennost-suprugov-kotoraya-ne-delitsya-pri-razvode.html

Что является личными средствами супруга

Личные средства супруга

» Защита прав семьи » Какое имущество нельзя поделить при разводе статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

  • Кратко по теме:
  • Что считается личной собственностью одного из супругов
  • Какое имущество, приобретённое в браке, не подлежит разделу и считается личной собственностью.
  • Что является личными средствами
  • Что является общими средствами
  • Является ли собственность совместной, если супруги не живут вместе
  • Подводим итоги:

Кратко по теме: Статья актуальна на 2018 год При разводе нередко возникает вопрос раздела имущества совместно нажитого в браке. Общей совместной собственностью супругов является всё имущество, приобретённое в браке, которое не является личной собственностью.

Личные средства супругов

В такой ситуации купленное имущество не становится совместной собственностью супругов, хотя и было приобретено в период брака. К примеру, если был продан земельный участок, который до брака принадлежал жене, а на вырученные деньги куплена машина, она остается в собственности жены.

Судебная практика чаще всего признает имущество, приобретенное супругом в период брака за счет сбережений, сделанных им до вступления в брак, его личной собственностью, поскольку оно не было нажито в браке, а явилось следствием замены одного имущества другим. Однако всегда сложно доказать, что конкретное имущество приобреталось на сбережения, сделанные до вступления в брак.
Нередко споры между супругами о судьбе той или иной вещи затягиваются на несколько лет. Как правило, супруги в течение семейной жизни не задумываются о доказательствах на случай раздела имущества.

Имущество, приобретенное на личные денежные средства супруга

Подробно об особенностях раздела совместного имущества написано в статье «Как поделить имущество при разводе», из которой вы узнаете: имеет ли значение, кто из супругов получал доход во время брака, на кого оформлено имущество, а также в каких случаях имущество не делится пополам и многое другое. В данной статье мы поможем вам разобраться с другими не менее важными вопросами, связанными с личной собственностью супругов.

Что считается личной собственностью одного из супругов Личной собственностью одного из супругов считается имущество, приобретённое до брака, а также в некоторых случаях – имущество, приобретённое во время брака. Рассмотрим, эти две категории подробнее. Имущество, приобретённое до брака, считается личной собственностью практически во всех случаях.

Какое имущество нельзя поделить при разводе

Если же в период брака супруги на совместные средства приобрели долю в каком-то имуществе, то эта доля будет являться их общей собственностью.

Личное имущество супругов

В совместную собственность не входит личное имущество супругов, которое приобретено мужем или женой до заключения брака, получено по наследству или в дар, вещи индивидуального пользования. Драгоценные ювелирные украшения, предметы роскоши не относятся к категории личного имущества, как и дорогостоящие предметы, приобретенные для пользования детьми.

Если один из супругов понес затраты на личное имущество другого супруга, то он пользуется правом распоряжения таким имуществом в равной степени с владельцем.

Например, если муж финансировал капитальный ремонт квартиры, принадлежащей жене до заключения брака.

Таким образом, права и обязанности супругов регулируются исключительно внутрисемейными отношениями, и сторонние лица не имеют права вмешательства.

2.2 личное имущество каждого из супругов

Внимание Подразумевается абсолютная свобода действий в таких областях, как:

  • воспитание детей;
  • выбор места проживания;
  • выбор профессии и места работы;
  • оставление добрачной фамилии.

За нарушение таких прав законом устанавливается ответственность. Каждый из супругов имеет право на юридическую защиту своих интересов и прав, касающихся взаимных отношений друг с другом.

Но четкого механизма такой защиты Семейным Кодексом не предусмотрено. Поэтому каждый спорный вопрос разбирается в индивидуальном порядке.

Особой защитой стороны могут воспользоваться при обстоятельствах, в которых имеют место противоправные действия второго супруга, серьезные преступления, необходимость взыскания алиментов.

Раздел вкладов и денежных средств при разводе

Составление брачного договора наиболее целесообразно для урегулирования таких вопросов заранее.

Законодательство опирается на общий принцип презумпции совместной собственности: имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, если иное не будет доказано стороной, опровергающей это обстоятельство.


При наличии спора необходимо разграничивать подарки, сделанные одному супругу, и свадебные подарки, которые, как правило, делаются обоим супругам, а значит, являются их совместной собственностью. В случае получения одним из супругов ценных призов, премий и т.п.

можно выделить два случая: 1. Премия как вид заработной платы. Это периодическое вознаграждение, выплачиваемое работнику при наличии определенных показателей работы, на которое начисляют страховые взносы.

Сам себе адвокат

Важно Личное имущество каждого из супругов К имуществу супругов, не входящему в состав совместной собственности, относятся: — имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак; — имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам; — вещи индивидуального пользования каждого из супругов; — исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (принадлежат тому из супругов, кто является их автором). Любые вещи, которые приобрел по любым сделкам супруг до вступления в брак, являются его личным имуществом.
Владение вещью до брака подтверждается соответствующими документами, где указано время приобретения конкретного имущества, или свидетельскими показаниями. Достаточно часто добрачное имущество одного из супругов они продают во время брака, а денежные средства расходуют на приобретение иных вещей.

Личные права и обязанности супругов

Единственным исключением из этого правила может быть случай, когда в имущество, приобретённое до брака, вкладывались деньги обоих супругов во время брака. При этом стоимость такого имущества существенно увеличилась.

Например, в личной квартире одного из супругов во время брака делали ремонт за общие деньги или за деньги второго из супругов. Из-за этого стоимость квартиры значительно выросла. Что считается «значительным» закон не уточняет, поэтому этим понятием можно будет манипулировать.

Признавать квартиру совместной собственностью в таком случае придётся в судебном порядке (если супруги не пришли к согласию в этом вопросе), а размер вложенных средств и увеличение стоимости имущества нужно доказывать. Какое имущество, приобретённое в браке, не подлежит разделу и считается личной собственностью.

Однако, выплаты специального целевого назначения являются личную собственность супруга для которого они предназначены. — недвижимое имущество, транспортные средства ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале юридических лиц.

— любое другое имущество, приобретенное во время зарегистрированного брака, независимо от того, на кого оно зарегистрировано в регистрирующих органах. — выигрыши по лотерейным билетам, если эти билеты были приобретены во время зарегистрированного брака на общие средства супругов.

Все полученное в браке является общим имуществом обоих супругов независимо от того, что один из супругов не работал, а был занят уходом за детьми или не получал дохода по другой уважительной причине.

Награды, получаемые в этих случаях (например именные часы, настольный прибор и т.п.), относятся к раздельному имуществу супругов.

Закон допускает возможность совершения между супругами гражданско-правовых сделок, в том числе и договора дарения. Вещи, подаренные одним супругом другому, следует считать раздельной собственностью.

Наследодатель вправе оставить по завещанию имущество обоим супругам.

Если один из получивших наследство супругов вступит в новый брак, его новый супруг не будет иметь на завещанное имущество никакого права, так как оно общей супружеской собственностью не является.

Средства, полученные супругом в период брака в качестве компенсаций в счет возмещения вреда, причиненного увечьем или другим повреждением здоровья, суд чаще всего относит к личной собственности супруга.

К таковым относятся: находки, клады, имущество, полученное по приобретательной давности, приватизированное одним из супругов жилье.

— носильные вещи, предметы личной гигиены и другое имущество, которое в силу своих свойств может использоваться лишь одним супругом, за исключением предметов роскоши. Вышеозначенный перечень является исчерпывающим.

Закон предусматривает лишь одни случай, когда личное имущество супруга может приобрести статус совместного имущества.

Личное имущество одного из супругов может быть признано судом совместным супружеским имуществом, если во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены улучшения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Например, капитальный ремонт жилого дома или возведение пристройки к нему.

Источник: http://departamentsud.ru/chto-yavlyaetsya-lichnymi-sredstvami-supruga/

Личное имущество супругов

Личные средства супруга

Личным имуществом супругов признается имущество, приобретенное до брака, имущество, приобретенное в период брака на личные денежные средства супруга, имущество перешедшее одному из супругов по безвозмездным сделкам (дарение, наследование и т.д.) (статья 36 СК РФ).

Имущество, принадлежащее супругам до свадьбы, после заключения брака не переходит в общую собственность супругов. По закону, оно остается личной собственность того супруга, которому оно принадлежало до регистрации брака, второй супруг не может претендовать на данное имущество, за некоторым исключением.

Личным имуществом супругов признается не только имущество, приобретенное до брака, Если между супругами установлен договорной режим имущества, то вновь приобретенное имущество в период брака, может считаться личной собственностью конкретного супруга в соответствии с договором.

Личное имущество супругов предусматривается обоими правовыми режимами: договорным и законным.

Личным имуществом супруг может распоряжаться без получения согласия второго супруга. По своему усмотрению он может совершать с ним любые сделки: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду и т.д.

Критериями для признания имущества, приобретенного в период брака личным имуществом являются: время приобретения, на чьи денежные средства имущество приобреталось, вид сделок, по которому данное имущество перешло к новому собственнику.

Пример

Муж, находясь в браке, унаследовал от покойных родителей квартиру, которая будет считаться личной его собственностью. Через какое-то время данная квартира продается и покупается новая.

В случае раздела имущества, если супруг докажет, что вторая квартира полностью была куплена на денежные средства, вырученные с продажи наследованной квартиры, то новая квартира не делится между супругами, поскольку будет считаться личной собственностью мужа.

Но если супруга докажет, что за счет общих денежных средств или ее личного труда произошло существенное удорожание стоимости недвижимости, например, в ходе капитального ремонта, то она согласно статье 37 СК РФ, может потребовать признания квартиры общей и ее раздела.

Режимы имущества супругов

Имущественный режим супругов — определение правового статуса вещи, который указывает на количество собственников у нее. Существуют два режима имущества супругов: договорной и законный. Последний правовой режим распространяется на большинство семейных пар нашего государства, поскольку действует по умолчанию, сразу после регистрации брака.

Законный режим

Законный режим имущества супругов означает, что все имущество, приобретенное в период брака, является общей совместной собственностью супругов (статья 34 СК РФ). При распоряжении данным имуществом любым из супругов необходимо получить одобрение второго супруга.

Для контрагентов по сделкам, предметом которых выступает совместное имущество супругов, презюмируется, что супруг совершает сделку с одобрения второго супруга (п. 2 ст. 35 СК РФ).

В случае заключения сделки в отношении общего имущества, требующей государственной регистрации или для нее установлена нотариальная форма, то необходимо получить письменное согласие второго супруга, которое заверяется у нотариусов (п. 3 ст. 35 СК РФ). В противном случае сделку можно признать недействительной.

Особенности законного режима супругов:

  • возникает с момента регистрации брака;
  • распространяется на все имущество, приобретенное в период брака;
  • в любое время может быть изменен на договорной режим;
  • после прекращения брака, законный режим продолжает действовать на имущество, приобретенное в период брака, до раздела данного имущества бывшими супругами;
  • после расторжения брака, перестает действовать на вновь приобретенное имущество.

Договорной режим

Договорной режим супругов изменяет установленный законом способ возникновения права собственности у супругов на имущество, приобретенное в период брака.

Особенности договорного режима:

  • договорной режим осуществляется путем заключения между супругами договора, который подписывается сторонами у нотариуса (п. 2 ст. 41 СК РФ);
  • стороны могут установить договорной режим до регистрации брака, в ходе брачных отношений, а также после расторжения брака(статья 41 СК РФ);
  • договорной режим может изменить статус общего имущества супругов на их личную собственность и наоборот, — личное имущества супруга признать общей собственностью пары;
  • договорной режим может распространяться на все имущество супругов или часть их имущества;
  • установленный договорным режимом собственник, может быть заменен на другого супруга в любое время, путем заключения сторонами нового соглашения.

Имущество, являющееся личной собственностью супругов

Имущество, право собственности, на которое возникло до регистрации брака, считается личной собственностью супруга, Согласно статье 36 СК РФ, имущество приобретенное одним из супругов в период брака по безвозмездным сделкам: дарения, наследования и т.д., считается личной собственностью данного супруга.

Личным имуществом также признается:

  • личные вещи: одежда, обувь, различные аксессуары, если они не относятся к предметам роскоши — не слишком дорогие;
  • медицинские препараты и медицинское оборудование, которым пользовался только один супруг;
  • доходы супруга, полученные в виде специального целевого назначения (п.2 ст. 34 СК РФ): материнский капитал, выплаты в связи с увечьями на рабочем месте, государственные награды, премии, выплаты и т.д.;
  • результаты интеллектуальной деятельности (п.3 ст. 36 СК РФ);

Пример

Понятие “роскошь” очень субъективно: для кого-то часы стоимостью в 30 000 руб. это роскошь, а для кого-то, нет. На практике определение роскоши зависит от усмотрения суда и оценивается на фоне стоимости всего общего имущества супругов. Если общее имущество супругов оценивается на 100 млн руб.

, то часы стоимостью 30 тыс., вряд ли будут считаться роскошью, а если делимое имущество стоит 3 млн. руб, то часы могут быть признаны судом предметом роскоши и также будут поделены.

Не признаются личными вещами: авто, телевизор, стиральная машина, поскольку они могут удовлетворять бытовые нужды обоих супругов.

Возникновение личной собственности супругов на имущество

Личная собственность на приобретенное в браке имущество возникает в случае заключения между супругами договора (брачный контракт, соглашение о разделе общего имущества супругов), или по решению суда о разделе имущества супругов.

Раздел имущества в суде имеет приоритетное значение перед заключенным между супругами договора. Договор может быть признан недействительным в любое время, а вступившее в силу решение суда уже не изменить.

Согласно (п. 4 ст. 38 СК РФ), при раздельном проживании супругов, прекративших брачные отношения, в случае приобретения ими имущества, суд может признать такое имущество личной собственностью того супруга, кто его приобрел.

На лице приобретшем данное имущество лежит ряд обстоятельств, которые он должен доказать: раздельное проживание, фактическое прекращение брачных отношений, приобретение имущества не на общие средства или средства, вырученные с реализации общего имущества и т.д.

При этом суд “может” признать данное имущество личной собственностью, а может и не признать — все на усмотрение суда.

Признание личного имущества супругов их совместной собственностью

Существует два варианта перехода личного имущества в общую собственность супругов: путем заключения между супругами договора (соглашения о разделе имущества или брачного контракта) (ст. 40 СК РФ) или в ходе осуществления действий за счет общих денежных средств или личного труда другого супруга, направленных на существенное удорожание личного имущества (ст. 37 СК РФ).

Совместной собственностью может быть признано любое личное имущество не взирая на его размеры (от телефона до квартиры), стоимость, принадлежность и т.д.

Имущество, приобретенное для детей

Имущество приобретенное для детей, а также вклады, открытые на их счет, считаются собственностью ребенка и разделу между его родителями не подлежат. В случае расторжения брака, данные вещи передаются родителю, с которым продолжают проживать дети.

Выводы

Личным имуществом считается имущество, приобретенное до брака, в период брака на личные денежные средства супруга, имущество, полученное супругом по безвозмездным сделкам, а также имущество индивидуального пользования не относящееся к предметам роскоши.

Статус личного имущества может быть изменен на общее имущество в любое время путем заключения супругами договора или по решению суда.

Соглашением сторон, супруги могут перевести личное имущество в общее и наоборот. Под соглашение может подпадать все имущество или его часть. Перевод может осуществиться не только имущества приобретенного в период брака, но и также личного имущества, приобретенного до брака.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

До брака я заключил договор участия в долевом строительстве, денежные средства были оплачены также до брака. Свидетельство права собственности на квартиру было получено в период брака, будет ли признана данная квартира моей личной собственностью?

Ответ:

Если в квартире не был произведен ремонт за счет общих средств или личного труда вашей супруги, который привел в конечном итоге к существенному удорожанию данной квартиры, то квартира будет считаться Вашей личной собственностью.

Вопрос:

В период брака супруг купил квартиру на общие денежные средства, но оформил ее на свою маму. Смогу ли получить половину квартиру в случае развода?

Ответ:

Из действий Вашего супруга видно, что оформление собственности на третьих лиц направлено на сохранение данной квартиры за ним в случае развода. В данном случае, Вам необходимо доказать, что данная квартира приобреталась на Ваши общие средства, что представляется очень затруднительно, все зависит от обстоятельств и квалификации юриста, который будет вести Ваше дело.

Сохраните, чтобы не потерять.

Источник: http://moj-jurist.ru/semejnoe-pravo/lichnoe-imushhestvo-suprugov/

Личное имущество супругов статья 36 СК РФ

Личные средства супруга

Граждане, находящиеся в законном браке, могут иметь личное имущество. К нему относится вся движимая и недвижимая собственность, приобретенная до брака, унаследованная или подаренная во время нахождения в нем.

Личное имущество супругов может регулироваться условиями брачного договора, заключенного по обоюдной договоренности.

В некоторых случаях, личное имущество в судебном порядке может быть признано общим, что говорит о необходимости его деления после развода.

Разновидности личного имущества

В соответствии с Семейным кодексом РФ, личным имуществом супругов являются:

  1. Недвижимость, полученная по договору дарения или унаследованная в собственность от близких родственников.
  2. Недвижимость, приобретенная до вступления в официальный брак.
  3. Вещи, подаренные родственниками одной из сторон.
  4. Ценности, купленные до брака.
  5. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и пр.).
  6. Плоды от интеллектуальной деятельности.
  7. Награды, медали и грамоты.
  8. Материальная помощь.
  9. Единовременные пособия.
  10. Деньги за возмещение морального вреда.

Имущество, приобретенное до брака, не подлежит разделу после развода. Доказательствами данного права, выступает договор купли-продажи, чеки и иные документы, в которых указана дата, предшествующая заключению брака.

Не подлежит делению имущество, зарегистрированное на детей. Родители не имеют никаких прав на него. Могут выступать лишь в роли официального представителя ребенка.

Под личное также подпадает имущество по договору мены. К примеру, один из супругов решил обменять купленную до брака вещь на другую. В таком случае, сохраняются права единого владельца, при условии наличия доказательств обмена.

При наступлении страхового случая, все полагающиеся возмещения принадлежат только одному супругу, если речь идет об одностороннем праве собственности.

Личным имуществом также считаются премии за особые заслуги. Второй супруг не имеет права распоряжаться ими или просить разделения после развода. К подобным надбавкам не относятся ежемесячные премии, получаемые на постоянном месте работы.

Не подлежит делению имущество, приобретенное во время неофициального расставания супругов. К примеру, муж и жена живут отдельно более года, каждый распоряжается своим бюджетом как хочет. В данном случае, необходимо предоставление доказательств и свидетелей.

Когда личное имущество признается совместным

Личное имущество, которое не учитывается при разделе, может быть признано совместным в случае выявления факта:

  • Вложения денег вторым супругом. Например, жена получила в наследство квартиру от своих родителей. В ней был проведен ремонт на личные средства супруга, при этом имеются чеки. Суд вправе заставить жену выплатить часть суммы бывшему супругу, либо выделить в собственность часть недвижимости.
  • Сокрытия имущества, приобретенного в браке. При разводе довольно часто случаются ситуации, когда одна сторона не знает о приобретении имущества другой, поэтому не может настаивать на его разделении.
  • Дарения драгоценностей и предметов роскоши. Законом установлено, что подобные ценности, подаренные в браке, не относятся к личному имуществу.

Таким образом, невзирая на то, что имущество может быть приобретено до брака, оно может быть разделено в случае увеличения стоимости за счет вложений второй стороны. Конечно же, на практике доказать подобные факты довольно сложно.

С целью признания личного имущества общим, одной из сторон необходимо подать исковое заявление в суд. В нем должны содержаться следующие сведения:

  1. Данные истца и ответчика (ФИО, номер и серия паспорта, фактическое место проживания и пр.).
  2. Стоимость имущества, подлежащего разделению.
  3. Обоснование просьбы о разделении имущества.
  4. Указания доказательной базы.
  5. Исковые требования.

Перед подачей заявления, истец обязан уплатить государственную пошлину. Реквизиты для оплаты можно скачать через сайт Госуслуг или попросить их в судебном секретариате. Пошлина оплачивается любым удобным способом: в кассе банка, через терминал или онлайн-кабинет.

Взыскание долгов из личного имущества

Владение личным имуществом в браке, выгодно не только при разводе. Наличие долговых обязательств у одного из супругов, дает приставам право произвести арест личного имущества.

Пример: Супруг взял небольшой кредит в МФО, однако не смог погасить его вовремя. Вырос долг, была начислена пеня и дело передано в суд. По судебному решению, ответчик должен выплатить долг в строго определенные сроки или его имущество будет арестовано и выставлено на торги. В личной собственности супруги должника, имеется однокомнатная квартира. На нее невозможно наложение ареста.

При аресте общего имущества, вторая сторона вправе подать встречный судебный иск с просьбой выделить причитающуюся долю, идентичную в случае развода. Это даст уберечь часть имущества, сделав его личной собственностью.

Личное имущество детей

Некоторые нерадивые супруги, после развода пытаются завладеть личной собственностью детей. Здесь имеется в виду не право собственности на недвижимость, а вещи, мебель и прочие предметы. В соответствии с действующим законодательством, они принадлежат ребенку, вне зависимости от того, кем были подарены или приобретены.

Исключением являются лишь вещи общего пользования, такие как: компьютер, мебель, расположенная в коридоре, спальне, гостевой комнате и прочее имущество, не имеющее прямого отношения к несовершеннолетнему ребенку.

Интересы несовершеннолетнего ребенка могут сыграть положительную роль в разделении общего имущества для стороны, с которой планируется проживание несовершеннолетнего. В данном случае, суд может выделить большую долю одному из родителей.

Брачный договор и его правовой режим

Брачный договор считается наиболее гуманным способом разделения имущества после развода. В нем подлежит указанию личное имущество каждой из сторон, приобретенное до брака. Второй супруг не сможет претендовать на него.

В условиях контракта возможно четкое указание имущества, которое будет считаться личным в случае развода:

  • Подарки, подаренные на свадьбу родственниками сторон.
  • Драгоценности, подаренные на протяжении всей супружеской жизни.
  • Предметы искусства и прочие ценности, купленные на деньги одного из супругов.
  • Переход полного права собственности или части на недвижимость.

Таким образом, брачный контракт позволит определить рамки личного имущества после развода, даже в том случае, если оно было куплено за совместные деньги во время официального брака.

Порядок составления и подписания брачного контакта регулируется СК РФ. Документ подлежит обязательному нотариальному заверению.

Переход общего имущества в личное распоряжение

В некоторых ситуациях, общее имущество может приобрести статус личного. Как правило, это происходит уже после бракоразводного процесса. Однако, не исключено мирное урегулирование вопроса, когда одна сторона отказывается от своих прав в пользу другой.

Пример. За время совместной жизни, супруги приобрели двухкомнатную квартиру и машину. После развода, муж передает полное право собственности на квартиру своей бывшей жене, она в свою очередь отказывается от прав на машину.

Общее имущество может быть признано личным в судебном порядке в случае:

  1. Приобретения в период брака за счет средств одного из супругов, накопленных еще до вступления в официальный союз.
  2. Соблюдения условий брачного договора.

Судебная практика показывает, что при разделе имущества по брачному договору, некоторые граждане хотят отстоять свои права и изменить условия контракта. Однако, если в нем не ущемлены права детей, недееспособного лица и не зафиксированы другие факты несоблюдения действующего законодательства, в заявлении будет отказано. Судьи редко выносят одобрение исков относительно брачных контрактов.

Подведем итоги

Личное имущество – недвижимость и вещи, приобретенные до брака, полученные в дар или унаследованные. В случае развода, оно не подлежит разделу между супругами.

Общее имущество супругов в судебном порядке или на добровольном начале может быть признано личным. Исключение – имущество несовершеннолетних детей. Родители не имеют прав на его использование и разделение.

В некоторых случаях, личное имущество может быть признано общим в судебном порядке, при наличии веской доказательной базы.

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/brak-razvod/razdel-imushhestva/lichnoe-imushhestvo-suprugov/

Административное право
Добавить комментарий