Могут ли заинтересованные в муниципальной квартире наследники оспорить отцовство?

Может ли кредитор оспорить договор дарения авто | Юридический блог

Могут ли заинтересованные в муниципальной квартире наследники оспорить отцовство?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Может ли кредитор оспорить договор дарения авто». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

При этом в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Если в результате умышленных действий выгодоприобретателя даритель умер, право на подачу иска об отмене сделки имеют его близкие родственники и члены семьи.

Совет 1: Как можно оспорить договор дарения

Если супруг будет предоставлен в период брака, то он не будет иметь права обратиться в суд с иском о сносе самовольного пользования земельным участком. Вам необходимо в судебном порядке зарегистрировать право собственности на данный многоквартирный дом.

Нельзя предусмотреть в дарственной право пожизненного проживания дарителя. Дарение – это безвозмездный акт (сделка), а право пожизненного проживания дарителя сделает его возмездным.

Отмену дарственной может инициировать любое заинтересованное лицо. Чаще всего это наследники или кредиторы (если, к примеру, даритель подарил свою квартиру с целью фиктивного банкротства).

Опровергнуть неоспоримую сделку можно в соответствии с общими сроками исковой давности – в течение трех лет. Например, более чем через год после заключения соглашения о передаче подарка, одариваемый нанес тяжкие телесные повреждения дарителю или его родственникам Иск на опровержение дарственной могут подать и родственники дарителя после его смерти или признания его недееспособным.

Если ли я выпишу из квартиры своего отца, может ли это стать основанием для оспаривания дарения, если он мне эту квартиру подарил?

Отменить дарственную сделку можно только в судебном порядке. Для этого обращаются в суд с иском о признании соглашения недействительным.

Для этого будет исследоваться: рыночность цены сделки, реальность расчетов по сделке, дальнейшая судьба полученных должником денежных средств. Пример 2. Должник имел 2 квартиры, одну подарил 2 года назад своему отцу.

Иногда в жизни может возникнуть неприятная ситуация, когда приходится оспаривать дарственную на квартиру. Как правило, такая необходимость возникает после смерти дарителя, например, если наследник считает, что умерший неправомерно подарил свое имущество родственнику или вовсе постороннему лицу.

Не говоря о том, что уровень отвечающих варьируется от квалифицированный юрист до юрисконсульт в ЖЭКе, в свободное время пытающийся заработать на консультациях и отвечающий на любые вопросы по любой тематике.

Другими словами, эти соглашения физических лиц при банкротстве оспариванию не подлежат. Другое дело, сделки, совершенные лицом в статус ИП после 1 октября 2015 года. Сделки, совершенные должником за 1 год до принятия заявления о признании банкротом могут быть признаны недействительными, если цена сделки существенно отличается от среднерыночной цены. Пример 3.

Под понятием «дарение» понимается сделка с индивидуальными условиями. При заключении они должны быть соблюдены. Процедура считается безвозмездной и инициируется добровольно. Но кроме этого, потребуется соблюсти условия законности дарения. В законодательстве РФ предусмотрены ситуации, когда дарить квартиру запрещается. Если нарушить это правило, дарение будет недействительным или ничтожным.

Могут ли забрать дарственную и в каких случаях

Также необходимо рассказать о сроках. Привычного «срока годности» подобный документ не имеет. То есть, подписанный документ является действительным (если, конечно, не было нарушено законодательство при его оформлении) пока право собственности (в случае необходимости официальной перерегистрации) не будет переоформлено.

Подарить совместно нажитое имущество можно только при согласии второго собственника. Если один из собственников составил договор дарения на недвижимость, второй может обратиться в суд для защиты своих интересов. На судебном заседании сделка будет признана недействительной.

Например, недействительными могут быть те сделки, которые нарушают требования закона или иного правового акта или совершены с целью, противной основам правопорядка или нравственности, или являются мнимыми (совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) и притворными (совершенными с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях).

Существуют обстоятельства, в ходе которых договор дарения квартиры признается ничтожным. Законодательство признает сделку недействительной, если недвижимость была передана должностному лицу:

  • Сотруднику социального учреждения;
  • Медицинскому работнику;
  • Муниципальному или государственному служащему.
  • Малолетним или несовершеннолетним собственником.

Например, недействительными могут быть те сделки, которые нарушают требования закона или иного правового акта или совершены с целью, противной основам правопорядка или нравственности, или являются мнимыми (совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) и притворными (совершенными с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях).

Можно попытаться доказать, что составленный и подписанный договор дарения не соответствует требованиям, указанным в законодательстве РФ. Например, не соблюдены требования ГК РФ к данной форме сделки.

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру

Приватизация – это передача собственности на недвижимость (например, квартиры) от государства гражданину. Приватизация обязательна, если вы хотите не только проживать в квартире, но и распоряжаться ею, в том числе передавать в дар. Приватизация заканчивается 01.03.2017 г. Продлевать приватизацию ещё на год или нет, власть пока не решила.

Сделка по передачи квартиры в дар (дарственная), заключенная с нарушением хотя бы одного из указанных запретов, будет недействительной.

Договор дарения может быть оспорен только в судебном порядке. Вы можете обратиться в суд для признания ничтожности сделки в течение 3 лет после заключения договора. В Гражданском кодексе РФ ст. 578 предусмотрено несколько случаев, при которых можно отменить или оспорить дарственную.

Если же одариваемый заявляет о своих притязаниях на основании незарегистрированного договора и препятствует тому, чтобы в квартиру заходили законные наследники, то в этом случае достаточно заявить в правоохранительные органы, и его принудительно выселят.

Далеко не всегда заинтересованные лица, считающие, что их интересы нарушены такой сделкой, имеют права или основания для того, чтобы её оспорить.

Ответчик — Дмитрий, возражал против иска, просил суд отказать истцу в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что на момент заключения сделки нотариус, который данную сделку фиксировал (удостоверял) должен был проверить дееспособность лиц, совершающих эту сделку. До заключения договора дарения одаряемый обязуется оказывать материальную помощь престарелому дарителю, осуществлять за ним уход, нести расходы на лечение.

В команде проекта «Долгам. Нет» работают грамотные юристы и финансовые управляющие, которые наверняка определят, какие из Ваших сделок подлежат оспариванию, и помогут защитить Ваши интересы. Банкротство физических лиц и ИП — профиль нашей компании, поэтому мы осведомлены обо всех последних изменениях в законодательстве.

Если гражданин, которым был подписан договор дарения на квартиру, признан недееспособным, в суд подается исковое заявление для оспаривания сделки. Истец предоставляет документы, которые подтверждают, что ответчик был невменяем в период заключения сделки. Если доказательств хватит, дарственная перестанет обладать юридической силой, а жилая недвижимость возвратится завещателю.

Должник продал свое имущество? рано радуетесь. кредитор оспорит сделку!

Обратите внимание, что при жизни завещатель самостоятельно может оспорить дарственную. Несмотря на различные действия, которые применяются родственниками для получения квартиры, они не приведут к положительному исходу. Однако после смерти попытаться признать недействительным договор дарения на квартиру может не только супруга, но и близкие родственники.

Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Узнать можно ли отсудить дарственную и какие действия для этого могут предпринять наследники дарителя или одариваемого также возможно по указанным на сайте телефонам (тоже бесплатно).

Если одаряемый взамен полученной недвижимости обязуется вам передать какое-либо имущество либо исполнить встречное обязательство (например, предоставить вам квартиру в пользование, выплачивать вам денежные суммы), то договор не признается дарением.

Договор дарения на квартиру вступает в силу после прохождения процедуры регистрации сделок в реестре. После завершения процедуры, договор перестает быть привязан к сроку.

Дарение, или дарственная, относится к обычной сделке. В отношении нее действуют все принципы и правила, применяемые к иным сделкам и договорам. Договор дарения вступает в силу с момента государственной регистрации. До момента регистрации его можно просто отменить, а после нее — оспорить только в судебном порядке.

В последнем случае не всегда имеет место злой умысел. Например, известны случаи, когда одинокие старики дарили свои квартиры сотрудникам органов опеки, которые ухаживали за ними. Хотя здесь на лицо корыстный умысел муниципального работника, не каждый суд сочтет такую сделку неправомерной, если вдруг неожиданно появятся наследники умершего.

Если вы или ваши родственники желаете отменить договор дарения, то вы сможете это сделать при условии, что представите в суд общей юрисдикции вместе с заявлением доказательства.

Совет 3 : Как оспорить дарение

Источник: https://puffpoint.ru/pravila-torgovli/17644-mozhet-li-kreditor-osporit-dogovor-dareniya-avto.html

Установление факта родственных отношений в суде

Могут ли заинтересованные в муниципальной квартире наследники оспорить отцовство?

Оксана Мун, ведущий юрисконсульт
oksana-nikola@mail.ru

В практике часто встречаются случаи, когда при оформлении наследственных прав у нотариуса выясняется, что часть документов, подтверждающих родство с наследодателем, оформлена некорректно, а некоторые документы вовсе отсутствуют.
В настоящей статье рассмотрим наиболее актуальные споры по установлению родственных отношений.

Особую важность данная категория дел имеет для разрешения наследственных и алиментных споров, а также для оформления права на пенсию по случаю потери кормильца.

Необходимость в установлении факта родственных отношений с наследодателем возникает тогда, когда отсутствуют документы, необходимые для их подтверждения ( например, свидетельство о рождении, о браке).

Нередки случаи, когда приходится доказывать отношения между дальними родственниками: двоюродными братьями и сестрами, двоюродным дедушкой (бабушкой) и другими.

Однако сложить всю цепочку родственных отношений во внесудебном порядке практически невозможно, следовательно, придется обращаться в суд.

Рассмотрим пример: решение Усть-Вымского районного суда Республики Коми дело №2-594/2013
Из материалов дела:
А.Л.Н. (заявитель) обратилась в районный суд Республики Коми с заявлением, в котором просит установить факт родственных отношений между ней и Ф.Е.М., умершей 23.11.

2011 , указав на то, что последняя приходится ей двоюродной сестрой, однако документы, подтверждающие родство матери заявительницы – П.А.К. и матери Ф.Е.М. – Ф.А.К. не сохранились. Установление данного факта необходимо заявителю для оформления наследственных прав.
Исследовав материалы дела, суд находит заявление А.Л.Н.

обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании рассмотрены:
– свидетельства о рождении истца и умершей;
– свидетельства о рождении их матерей, в которых указаны данные о родителях;
– архивные справки, подтверждающие родственные отношения между бабушкой истицы и дедушкой умершей (родные брат и сестра);
– свидетельства о регистрации брака истца, свидетельство о регистрации брака умершей Ф.Е.М (подтверждают данные об изменении фамилий);
– свидетельство о смерти Ф.Е.М., которое подтверждает открытие наследства.
В подтверждение факта родственных отношений между А.Л.Н. и Ф.Е.М. заявителем представлены семейные фотоснимки.
Доводы заявителя А.Л.Н. о наличии родственных отношений между ней и умершей Ф.Е.М. нашли свое подтверждение в судебном заседании на основании материалов дела и показаний свидетелей А. и О.
Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что они не противоречат друг другу, согласуются между собой и показаниями заявителя, свидетелей, и достоверно подтверждают факт родственных отношений между А.Л.Н. и ее двоюродной сестрой Ф.Е.М. Для заявителя установление данного факта имеет юридические последствия в виде оформления наследственных прав.

Необходимо отметить, что дела об установлении родства рассматриваются в порядке особого производства.Итак, чтобы установить факт родственных отношений, необходимо подать заявление.

Заявление подается:- в районный (городской) суд по месту жительства заявителя;- если место жительства заявителя отличается от места открытия наследства, то заявление подается по месту жительства заявителя или по месту нахождения заинтересованного лица.

Исключением является заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое по правилам статьи 266 ГПК РФ подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Заинтересованными лицами по данной категории дел могут быть другие наследники той же очереди, также если наследуются денежные вклады на банковских счетах, то в качестве заинтересованного лица выступают соответствующие кредитные учреждения, в случае отсутствия иных наследников при наследовании недвижимого имущества заинтересованным лицом может быть районная (городская) администрация.

В качестве примера рассмотрим решение Захаровского районного суда Рязанской области от 02.07.2013.
Из материалов дела:
Администрация муниципального образования обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на выморочное имущество.

Исковые требования мотивированы следующими основаниями:
В связи со смертью ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит квартира. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Рязанской области. В настоящее время в спорной квартире никто не прописан и не проживает. Наследники умершего отсутствуют, наследство не принято.

Глава администрации ФИО2 полагает, что указанная квартира является выморочным имуществом и просит суд признать за муниципальным образованием право собственности на спорное жилое помещение.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования администрации муниципального образования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствуют другие наследники, суд приходит к выводу, что спорная квартира, принадлежавшая умершему ФИО1, считается выморочным имуществом. В связи с этим имеются законные основания для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием.

Необходимо помнить: факты, имеющие юридическое значение, подлежат установлению в суде только если сам заявитель в ином порядке не может получить необходимые документы, или при невозможности восстановления утраченных документов, подтверждающих родство.

При этом заявитель должен представить доказательства, подтверждающие невозможность получения или восстановления документов во внесудебном порядке (например, постановление нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что родственные отношения с наследодателем не доказаны).

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, обязательно должна быть указана цель установления такого факта (например, получение наследства).

Следует отметить, что в порядке особого производства судом не может быть рассмотрено заявление об установлении факта родственных отношений, если целью заявителя является подтверждение в дальнейшем права на жилую площадь или на ее обмен.

В таком случае суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (пункт 3 статьи 263 ГПК РФ), так как установить юридический факт в порядке особого производства при наличии материальных правопритязаний невозможно, что часто вызывает трудности в решении споров по гражданскому процессу. С исковым заявлением о признании права собственности одновременно подается требование об установлении факта родственных отношений.

Источник: https://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?543

Административное право
Добавить комментарий