Может ли мать выписать сына из квартиры, если сын является собственником 1/4части квартиры?

есть ли понятие гражданский супруг в рф

Может ли мать выписать сына из квартиры, если сын является собственником 1/4части квартиры?

В каких законах РФ и законодательных актах разъяснено понятиегражданский брак(муж, жена). Каков их юридический статус?.

Семейный кодекс.

Задавали вопрос о состоянии мужжена, просто назвали “гражданским браком”, То, что мы именуем “гражданским браком”, на юридическом языке называется “фактической семьей”, “сожительством”. Исторически понятиегражданский

Действующий Семейный кодекс РФ (как и его предшественник КоБС РСФСР) не содержит самого термина гражданский брак , хотя в нём сказано, что: Признаётся только брак, зарегистрированный в органах Записи актов гражданского состояния. Ни…

Заключила предварительный договор на туристический тур в Турцию на себя и своего гражданскогомужа 02.09.13года. вылетет

ВГражданском кодексе РФ нет понятиягражданскиймуж“… Зато естьпонятие – “сожитель”…и теперь вспомнила,ёпта, 12 дней назад проспала вылет? Уже прилетела?

Мой гражданскиймуж находится в местах лишения свободы.какие нужны документы от него что бы я могла проживать в его квар

Что такое “гражданскиймуж“? Действующее законодательство РФ не знает таких понятий, как “гражданскиймуж“, “гражданскаяжена“, “гражданский брак”.

Что бы Вы могли проживать в чьей то квартире, нужно разрешение собственника этой самой…Если гражданский значит брак зарегистрирован в ЗАГСе (запись актов ГРАЖДАНСКОГО состояния) то достаточно свидетельства о браке Оплачивайте услуги ЖКХ и проживайте..

(если нет других собственников), в чём проблема? Никакие. Гражданскиймуж

Имею ли я выселить свою бывшуюжену из квартиры?

снять с регистрации (по старому прописки) вы можете только через суд на основании ч.1 ст.

31 жк рф , как не члена семьи понятиягражданскаяженав юриспруденции не существует, есть – сожительница и она никак не относится к членам семьи…Выселить и выписать Сколько гадостей-то наговорили.

Что ж вы злые-то все такие и рубите с плеча ничего не зная про ситуацию?Мдаа…в чужом-то глазу соринку виднее… Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии этих людей…

гражданскиймуж без паспорта

Рекомендую сожителю девушки (он не муж, тем более гражданский-НЕТ такого понятияв законодательстве РФ!) посетить полицию, написать заявление об утере паспорта, указав место (например, автобус), дату (например, не позднее вчера) и…Вообще-то у нас из паспортного стола в армию не забирают. А вот за отсутствие документов его любой полицейский на улице может остановить и задержать до выяснения личности. Да много чего он не сможет сделать без документа. Не полис…

как разъехаться с гражданскиммужем? у нас 2 детей и у каждого по 1/4части доли. очу продать квартиру, но муж против.

убей таракана Продавать свою долю в квартире и покупать или снимать отдельное жилье. Без его согласия никак, но свою долю продать можете, а с согласия органов опеки и попечительства и доли детей тоже. Квартиру не продать. Продавай свою…

Почему сожители даже через 3 – 4 года вместе не торопятся звать свою *гражданскую* жену замуж за себя по-настоящему?

привыкают к свободным отношениям нет? А зачем? И так все устраивает. а что так долго живут в статусе “никто”? железные нервы…. мне кажется, если всё негладко, то удерживает именно штамп в паспорте Потому что законы вРФ драконские по…

Гражданский брак – это блуд, вы согласны? если нет то почему?

если кому-то это нравится-почему бы и нет? это их дело. лично я такого не приемлю. Согласна. Не согласна. Я за регистрацию брака, но называть это блудом -верх ханженства. А то блядей нет в браке, ага. Это сожительство… То есть если…

Хочу развестиcь с супругой.

укажите другую причину развода На основании безвести пропавшей Ничего доказывать не надо! Просто подавай заявление, ..через полгода АВТОМАТИЧЕСКИ разведут! Напиши в заяве что изменяет. Просто иди в ЗАГС и подай сам заявление. На…

а если мужчина понятия не имеет кто такая Майя Плисецкая- это безнадежно и показатель низкого интеллекта? Или?

Это безнадежно и показатель низкого интеллекта…. Это показатель того, что он не интересуется балетом. Уровень интеллекта таким образом не оценивают Да ладно) мне кажется, каждый знает, что она хотябы балерина)) Вообще это странно, если…

Почему в Европе и в США разрешены однополые браки? И как, вообще, можно одобрять однополые браки – это же ненормально?

НЕ везде. Это же США Ненормально – это факт. Но 3,14доры они и есть… Это конченная педерастия!!!! потому. что там долбоебы живут В США не разрешены. С чего взяла? Поймите природа тоже может шутить ))) не завидуй педерасты, сэээр!…

Как в Великую Отечественную войну девушки и женщины снимали стресс?

на заводе работали по 14 часов. в сутки ели 250 грамм непонятно из чего сделанного хлеба. Голодом и войной. на войне тоже жизнь физический труд каждый день. Лучшего способа снять стресс не найти Работой… и не знали они про “стресс”…….

Почему сейчас большинство парней хочет гражданский брак, боятся ответственности? Как вы к нему относитесь? Былли опыт?

жмут денег на свадьбу Нет.. В наше время даже понятия такого не былогражданский брак”… бабы не смогут овладевать имуществом мужиков вот и бесятся, работайте сами ну да как всегда тресемся за свою халяву интересы мужчины пофиг “Я не…

Есть завещание, бабушка не родная, могут ли его оспорить дальние родственники?

Если завещание у вас и на вас, то шансов практически нет. Но они могут судиться. Доказать что вы обманом заставили или предъявить доказательства обмана. Хотя закон есть закон. Не могут они притендовать. Завещание документ более чем…

естьли отличия семьи от проституции.

Всегда интересно знать что же там за татешка за губастой авкой. Кстати а причем тут тело это что вы свое тело потрахаться даете а сами в библиотеку Войну и мир читать? епть, хде такое щитають? Это древний инстинкт, женщине всегда…

обязательно ли носить кольца обручальные? И для чего вообще их носят? Чтоб другим сказать молча, я замужем и иди мимо?

Ну как бы да, семиотика это) Нет такого закона кольца носить, их вообще при желании может и не быть вовсе. На качество отношений вся эта мишура не влияет. Обручальное кольцо это символ супружества, так что носить или нет – выбор за вами…

Почему уровень жизни вРоссии просто не сопоставим с ЕВРОПОЙ и США ?

США другие страны порабощает и уничтожает, а Россия их защищает!Элементарно Уотсен, годы правления либерастов дают о себе знать. Потому, что РФ пошла вверх, в отличии от Европы! А уровень РФ и США идентичен потому, что США увеличили товарооборот с РФв 11ть раз! Сопоставим – но ниже – потому что…

Гражданский брак- брак зарегистрированный в органах ЗАГСа? Откуда вы это взяли? Подскажите статью СК РФ?

Не зарегистрированный брак называется гражданским ! правильно они говорят . можешь и в инете по гуглить А что такое сожительство? Есть церковный и гражданский брак, и есть сожительство без брака. Везде, во всех странах так. Это…

ЮРИСТЫ ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

В соответствии со ст. ст. 32, 40 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью” (далее – Закон об ООО) единоличный исполнительный орган – директор, генеральный директор, президент (далее -…

Говорят, что служба в армии -это священный долг перед родиной (еще про 59 ст. Конституции говорят) А что эта родина сделала

Ну надо же как рабов мотивировать. А родине это ни кто не чем не обязан. если только олигархам и то спасибо РСФСР.служить фюреру Путину долг рашиста-фашиста Мой отец когда-то служил в армии 5 лет, сын отслужил, муж и все живы без всякого долга. А теперешним призывникам слабо отслужить?

Источник: http://soglasnozakonu.ru/est_li_ponyatie_grazhdanskiy_suprug_v_rf.html

Аварийный дом: получение жилья при расселении, процедура, права граждан | Правоведус

Может ли мать выписать сына из квартиры, если сын является собственником 1/4части квартиры?

Что такое ветхое и аварийное жилье? Кто может претендовать на получение новой жилплощади вследствие признания помещения непригодным для проживания? Какой порядок действий для признания жилья ветхим/аварийным и расселения граждан-собственников? Об этом читайте в нашей статье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Одной из важнейших задач в жилищной политике российского государства является – переселение собственников жилых помещений, признанных ветхими или аварийными.

Порядок действия по расселению граждан из ветхого жилья регулируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, а также, ст.

32 Жилищного кодекса РФ и утвержденными программами в каждом отдельном регионе, действующими в рамках Постановления Правительства №1743.
Стоит отметить, что ветхое и аварийное жилье – понятия различимые, в частности:

  • ветхое жилье – объекты, износ которых составляет не менее 70% в кирпичных строениях и не меньше 65% – в деревянных, здания не соответствуют требованиям действующих санитарных и эксплуатационных норм, хотя основная конструкция не несет собой угрозу разрушения; 
  • аварийное жилье – объекты, износ которых составляет от 70 до 100%; здания имеют сильно поврежденные несущие конструкции, что влечет за собой опасность для жизни и здоровья граждан. 

Жилье признается ветхим специальной комиссией, в которую входят специалисты отдела архитектуры и градостроительства, жилищной инспекции, специалисты отдела коммунального хозяйства и благоустройства.

Процесс оценки жилья на несоответствие требованиям и стандартам инициируется на основании личного обращения граждан и государственных структур от лица форм самоуправления.

Результат проведенного исследования несущих стен, перекрытий и коммуникационных сетей выдается на руки всем проживающим в помещении лицам.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

В соответствии с Постановлением №47 жилье признается ветхим по следующим критериям:

  • естественный износ несущих стен и перекрытий, составляющий не менее 65-70%, не может быть восстановлен даже при проведении капитального ремонта (осыпание отдельных частей конструкций, гниение деревянных элементов); 
  • недостаточный уровень поступления электро- и водоснабжения, приводящие в результате к техногенным авариям; 
  • износ конструкций стал причиной возникновения бактериологической и химической угрозы, а также других негативных последствий для жизни и здоровья граждан. 

После проведения оценки комиссией составляется заключение о том, что данное помещение не может быть восстановлено для полноценной эксплуатации даже после проведения крупномаштабных ремонтных работ. Чаще всего ветхими домами признаются жилые помещения, амортизационный ресурс которых составляет более 70 лет.

Рассчитывать на расселение из ветхого и аварийного жилья в новый дом с комфортными условиями для проживания могут следующие категории граждан:

  • владельцы муниципального жилья, признанного аварийным, либо их правопреемники, проживающие в жилом помещении на основании договора соцнайма, заключенного с местной администрацией много лет назад; 
  • собственники жилых помещений, прошедших государственную регистрацию права собственности, находящихся в муниципальном многоквартирном доме или собственники частных домов, чьи владения располагаются на муниципальной земле; 
  • владельцы комнат в коммунальных квартирах и общежитиях, являющихся также муниципальной собственностью. 

Аварийное жилье: варианты расселения жильцов

В соответствии с результатами, полученными после оценки комиссией, и принятии ею решения о признании жилья ветхим или аварийным, все жильцы получают на руки характеристики и уведомления для дальнейших действий. Большими правами и, соответственно, наибольшей самостоятельностью, обладают владельцы жилых помещений, прошедших процедуру регистрации права собственности в Госреестре.

Этой категории граждан государство обязано предоставить альтернативный вариант квартиры или денежную компенсацию, которая, в свою очередь, определяется с учетом проведения анализа рыночной стоимости жилых помещений аналогичной площади и благоустройства района (ст.ст. 32, 87 и 89 Жилищного кодекса РФ).

Наименьшим перечнем возможностей обладают наниматели жилья, признанного в дальнейшем ветхим или аварийным. В данном случае граждане обязаны заключить новый договор аренды с муниципальным управлением или вправе отказаться от дальнейшего найма, если жилое помещение не соответствуют условиям для комфортного проживания.

На основании этого отказа обязаны предоставить нанимателю альтернативный вариант жилого помещения, в противном случае все вопросы разрешаются в судебном порядке.

Квартиры и иные жилые помещения, которые предлагаются гражданам в качестве альтернативы для переселения из непригодного для жизни жилья, являются объектами, возводимыми в рамках региональных программ переселения из ветхого жилья. Данное строительство находится под строгим контролем у государственных органов, в единичных случаях программа ветхое жилье допускает выкуп квартир на рынке вторичной недвижимости.

Как определяется рыночная стоимость ветхого жилья

Программа переселения из ветхого жилья предполагает выдачу собственнику, при наличии его согласия, денежной компенсации, срок выплаты определяется по соглашению с собственником в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, размер выкупной стоимости жилья, признанного ветхим или аварийным, рассчитывается с учетом таких факторов, как:

  • рыночная стоимость квартиры, подлежащей выкупу; 
  • расходы, которые понес собственник в связи с выкупом квартиры;
  • расходы, возникшие в связи с переездом, а также поиском другого жилья для его дальнейшего оформления; 
  • расходы владельца, возникшие в связи с прекращением обязательств в досрочном порядке, при этом учитывается обязательство по возмещению упущенной выгоды. 

Важно! Если владелец не согласен с размером назначенной денежной компенсации, данный вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке. В случае выбора владельцем ветхого жилья альтернативного варианта квартиры, компенсация засчитывается в качестве оплаты за новое жилье.

Если рассчитанной компенсации недостаточно для полной оплаты нового жилья, допускается установление долевой собственности между физическим лицом и муниципальным образованием (то есть часть жилого помещения предоставляется в пользование по договору социального найма).

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Переселение из ветхого или аварийного жилья: сколько положено квадратных метров

Многие владельцы жилых помещений, признанных ветхим или аварийными, задаются вопросом, сколько будет выделено для них квадратных метров жилой площади в случае предоставления альтернативного жилья.

В соответствии с действующим законодательством, переселяемым из ветхого жилья гражданам должно быть предоставлено равноценное по площади и показателям благоустройства жилье.

Количество квадратных метров должно составлять не менее, чем в аварийном жилом помещении, и вместе с тем этот показатель должен быть равен не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи.

Стоит отметить, что этот показатель может изменяться в большую или меньшую сторону в зависимости от программы переселения из ветхого жилья, действующей в конкретном регионе или области.

Расселение из ветхого и аварийного жилья собственников: порядок действий

Как мы уже писали выше, для того, чтобы дом был признан аварийным или ветхим с последующим выселением из него жильцов, в соответствии с Постановлением №47 создается региональная межведомственная комиссия, которая выносит решение о пригодности или непригодности жилого помещения для проживания.

Порядок обращения в комиссию включает в себя несколько этапов: 1. Письменное обращение лично собственником или нанимателем в соответствующие органы с требованием признать жилье непригодным для проживания. 2.

Заключение органа, осуществляющего контроль и надзор за состоянием жилых помещений, о том, что жилье не соответствует установленным нормам и стандартам. 

3. Подача заявления вместе с пакетом документов может быть осуществлена лично заявителем, через МФЦ или на сайте Госуслуг: 

  • копии документов, подтверждающих право заявителя на проживание в данной квартире; 
  • проект реконструкции помещения; 
  • документ, выданный экспертной комиссией, и подтверждающий факт того, что помещение признано не пригодным для проживания; 
  • иные документы, имеющие прямое отношение к делу и переселении. 

4. Рассмотрение заявления и проверка представленных сведений осуществляется в течение 30 рабочих дней с момента подачи. 

5. Вынесение соответствующего решения комиссией:

  • жилое помещение пригодно для проживания; 
  • существует необходимость в проведении капитального ремонта; 
  • данное жилое помещение нуждается в реконструкции или перепланировке; 
  • жилье не пригодно для проживания ввиду несоответствия нормам и требованиям действующих законодательных актов; 
  • аварийный дом подлежит восстановлению в связи с проведением в нем крупномасштабных ремонтных ремонт; 
  • дом признается аварийным и подлежит сносу.

На основании решения комиссии о непригодности жилья выносится решение о переселении жильцов из аварийного дома, и в дальнейшем издается распоряжение исполнительного органа государственной власти о порядке расселения.

Заключение комиссии составляется в 3-х экземплярах, направляется заявителю, собственнику помещения и один остается в комиссии.

В случае, если обращение было направлено почтовым отправлением или посредством портала Госуслуг, срок отправления решения заявителю, принятого комиссией, составляет 5 рабочих дней.

Расселение из ветхого и аварийного жилья имеет определенный порядок, который зависит от принадлежности к категории жилого помещения, это может быть жилищный фонд:

  • частный; 
  • государственный; 
  • муниципальный. 

Вместе с тем, программа переселения из ветхого жилья предполагает следующие меры компенсации:

1. Предоставление равноценного жилого помещения.

Данная мера возможна, если выселяется собственник. Предоставляется жилье, полностью соответствующее техническим характеристикам прежнего помещения, включая размер общей площади и количество комнат.

2. Предоставление альтернативного жилья по договору социального найма.

Жилые помещения, которые предоставляются по договору соцнайма для граждан, расселяемых из ветхого или аварийного жилья, должны находиться на учете в фонде социального пользования. Размер такого жилого помещения соответствует установленным в регионе нормам, положенным на каждого члена семьи на момент принятия распоряжения о выселении. Предоставляемое по соцнайму жилье должно располагаться в том же районе или области, что и признанное аварийным. В случае, если владельцы помещений, признанных непригодными для проживания, отказываются расторгать договор социального найма, данный вопрос будет рассматриваться в судебном порядке. Судом будет вынесено решение о принудительном выселении жильцов с предоставлением альтернативного жилья.

3. Выплата выкупной стоимости жилья, признанного ветхим или аварийным.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ граждане имеют право получить денежную компенсацию, как альтернативу предоставления иного жилого помещения. Выкупная стоимость включает в себя рыночную стоимость жилья, оформления правоустанавливающих документов и расходы на переезд.

В случае, если собственник отказывается от получения выкупной цены, государственный орган вправе обратиться в суд. В судебном решении будет указываться стоимость, которая будет выплачена владельцу помещения.

Как показывает практика, большинство судебных споров связано с искусственно заниженной выкупной ценой государством, и, учитывая безвыходность своего положения, собственники зачастую вынуждены соглашаться на такие кабальные сделки.

Переселение жильцов на время проведения ремонтно-восстановительных работ

Признание жилья аварийным нередко требует переселения его жильцов только на период проведения ремонтных работ по реконструкции и восстановлению здания. В этом случае наймодатель должен предоставить гражданам альтернативное жилье, входящее в так называемый маневренный фонд (ст. 95 ЖК РФ).

Жильцы, которые не согласны на временное выселение, могут быть переселены в принудительном порядке на основании судебного решения. При этом за нанимателем сохраняется право на возвращение в реконструированное помещение независимо от продолжительности ремонтно-восстановительных работ.

Важно! Гражданин не сможет вернуться в помещение, где он раньше проживал, если после ремонта были изменены размеры площади, не соответствующие в результате необходимым нормам.

+7 (499) 288-21-46
Круглосуточно

Источник: http://ns2.pravovedus.ru/practical-law/housing/avariynyy-dom-poluchenie-zhilya-pri-rasselenii/

Административное право
Добавить комментарий