Проблемы в работе росреестра

Как Росреестр справляется с последствиями глобального сбоя

Проблемы в работе росреестра

Руководитель Управления Росреестра по РС (Я) Ольга Егорова подробно рассказала корреспонденту «Якутии» о природе сбоя, мерах по его устранению, а также заверила, что до конца этой недели будут обработаны порядка 250 просроченных ипотечных сделок, а до конца следующей — более 140 договоров долевого участия в строительстве, которые на сегодняшний день также имеют статус просроченных.

АУКНУЛОСЬ ПО ВСЕЙ СТРАНЕ

Напомним, в августе Росреестр предупредил об увеличении сроков оказания госуслуг в связи с аварией в арендуемом у Ростелекома Центре обработки данных (ЦОД) в Москве.

Авария, произошедшая 20 августа, послужила причиной сбоя системы Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), которая обеспечивает прием и обработку заявлений на оказание государственных услуг по регистрации прав на недвижимость.

Поскольку система — единая по всей стране, этот казус напрямую затронул и интересы жителей Якутии.

Как образовалась «просрочка»

— В августе на устранение неполадок ушло 14 дней, — говорит Ольга Егорова. — С 1 сентября сервер возобновил работу, правда, не в штатном режиме.

Отмечу, что система ЕГРН относительно новая, введена в строй с 1 января 2018 года, и на сегодняшний день к ней подключено 49 субъектов Российской Федерации. Остальные субъекты должны подключиться до конца 2021 года.

До 31 декабря 2017 года функционировала система ЕГРП (Единый государственный реестр прав), сервер которой находился не в Москве, как сейчас, а в Якутске. Также имелись обособленные серверы в районных филиалах Росреестра по РС (Я).

Поскольку прием документов осуществляет МФЦ, в электронном виде документы поступают не напрямую к нам, а на сервер ЕГРН, который находится в Москве в ЦОД Ростелекома.

В период, когда произошел сбой, все субъекты продолжали осуществлять прием документов.

Только один электронный пакет документов включает в себя не только отсканированные текстовые документы, но также сопровождается изображениями, например, межевыми планами.

В результате пропускная способность сервера была нарушена и образовалась очередь. Когда сервер заработал, программа функционировала медленно, «зависала». Так и образовалась просрочка по оформлению заявлений: пока пакет документов не попадет к нам из ЦОД, обрабатывать и регистрировать его мы не имеем возможности.

Порой приходится слышать: «Вы же получаете документы и в бумажном варианте, так регистрируйте по ним!» Да, на бумаге мы получаем, сверяем, ставим печати и штампы, но это — не госрегистрация! Смысл кадастрового учета и госрегистрации в том, чтобы сделка была обработана и состояла в базе данных в электроном виде.

ПРИОРИТЕТ — ДДУ И ИПОТЕКЕ

Какие же меры принимает Управление Росреестра по РС (Я) в связи с кризисной ситуацией?

— Из всего потока поступающих дел мы выделяем наиболее социально значимые, — продолжает Ольга Николаевна. — Это долевое участие в строительстве и ипотечные сделки — приобретение жилья за счет кредитных средств.

Почему в приоритете именно эти категории? К примеру, в случае с ипотекой страдают простые граждане, покупающие жилье.

Ко мне, а также к начальникам отделов ежедневно приходят на прием люди, у которых «горит» банковское одобрение кредита по ипотеке либо грозит повышение процентной ставки.

Каждому мы стараемся помочь, в том числе и во внеочередном порядке. Несмотря на то, что это проблема общероссийского масштаба, судя по всему, банки не желают идти навстречу своим клиентам и пересматривать условия ипотечного договора.

В случае же с задержками регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) проблемы возникают не у гражданина, а у застройщика. Пока сделка не зарегистрирована, застройщик не может получить деньги.

А ведь общеизвестно, что в условиях Крайнего Севера строительный сезон ограничен погодными условиями.

Понятно, что в преддверии зимы застройщики спешат завершить наружные работы на своих объектах, но из-за того, что из банков не поступают средства, нарушаются сроки оплаты стройматериалов, оборудования, задерживается выплата зарплаты строителям, а значит нарушается срок сдачи объекта в эксплуатацию.

БЕЗ ВЫХОДНЫХ, С СЕМИ УТРА

По словам руководителя Росреестра по РС (Я), для ускорения процесса созданы две рабочие группы. Одна обрабатывает просроченные категории дел по ДДУ и ипотеке. Вторая регистрирует остальные дела.

Если на середину сентября максимальная просрочка составляла три недели, то сейчас — всего семь дней.

Этот срок практически приближен к нормативу, так как по ДДУ и ипотеке срок регистрации заявлений составляет 5 дней.

— Можно утверждать, что сейчас идет динамика к улучшению, — подчеркивает Ольга Егорова. — Более того, между Ростелекомом и Росреестром подписан контракт о расширении хранилища данных.

Работа системы ЕГРН стабилизируется и полностью придет в норму до конца октября.

До конца этой недели мы ликвидируем просрочку по ипотечным сделкам, их порядка 250‑и, а до конца следующей недели — ликвидируем просрочку по договорам долевого участия в строительстве, которых скопилось более 140.

Необходимо отметить, что с самого начала кризисной ситуации, то есть с середины августа, коллектив Росреестра по республике был переведен, скажем так, на усиленный вариант несения службы без выходных и отгулов.

До ноября отменены все отпуска. Начало рабочего дня — в семь утра, пока не проснулись Москва, Санкт-Петербург и центральные регионы с большим количеством заявок.

Столь «ранний старт» позволяет воспользоваться системой ЕГРН, пока она работает стабильно и не «зависает».

ХОТЕЛИ КАК ЛУЧШЕ…

Словом, пусть и в авральном порядке, но наш региональный филиал Росреестра c ситуацией справляется.

И все же напрашивается вопрос: а так ли федеральным властям и законодателям в свое время было необходимо городить огород с централизацией базы данных всей российской недвижимости в Первопрестольной? Выходит, изначальный замысел о том, что централизованный электронный документооборот ускорит и упростит процесс регистрации сделок во всех регионах, себя не оправдал? В конечном итоге от этого стремления к электронному совершенству и централизации пострадали граждане и строительные фирмы по всей стране.

А пока, по информации руководителя ГАУ МФЦ РС (Я) Таисии Батуевой, прозвучавшей на собрании с застройщиками 9 октября, за период с начала сбоя в ЦОД Ростелекома в работу было принято 21222 обращения. На сегодняшний день по 4467‑и делам нарушены регламентные сроки регистрации, в том числе 2900 из них приходятся на Якутск.

Источник: http://ysia.ru/kak-rosreestr-spravlyaetsya-s-posledstviyami-globalnogo-sboya/

Проблемы в работе росреестра

Проблемы в работе росреестра

Проблемы в работе росреестра

Её решение стало возможным благодаря работе сразу в нескольких направлениях: внесению изменений в характеристики объектов со статусом «Актуальные-незасвидетельствованные», исключению дублирующих сведений о земельных участках, реализации положений Федерального закона от 29.07.2018 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель» («Закон о лесной амнистии»).

Задачей так называемой «амнистии» является устранение множества противоречий, которые имеются в государственном лесном реестре (ГЛР) и ЕГРН. В результате проделанной работы в 2021 году из ЕГРН исключены сведения о 3,9 млн га земель лесного фонда и в настоящее время разница между сведениями государственных реестров о площадях земельных участков лесного фонда составляет 1%.

Кроме того, повышению качества данных ЕГРН способствовало проведение анализа сведений ЕГРН о площади земельных участков с категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения». С июля 2021 года Управлением уже приведено в соответствие 76,1 тыс.

Снижение количества поданных заявлений на предоставление услуг Росреестра в сфере ГКУ и ГРП по сравнению с 2018 годом составило 15%.

В 2021 году Управлением зарегистрировано 18,8 тыс. ипотек (жилых, нежилых объектов и земельных участков), в 2018 году – 20,5 тыс. ипотек. Таким образом, уменьшение составило 9%. Основной причиной снижения количества зарегистрированных ипотек стало повышение ипотечных ставок крупными банками во второй половине 2021 года.

Количество регистрационных действий в таком показателе, как договоры долевого участия в строительстве (ДДУ) осталось практически неизменным: в 2021 году — 3 213 ДДУ, в 2018 году – 3 293 ДДУ.

В связи с проводимой Управлением работой, направленной на увеличение количества государственных услуг, представляемых в электронном виде, такой показатель, как принятые заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде в 2021 году увеличился на 15% (с 16,1 тыс.

заявлений в 2018 году до 18,5 тыс. в 2021 году).

С января 2018 года в Управлении реализована возможность проведения ГРП и ГКУ по экстерриториальному принципу.

Сбой негативно отразился и на работе рядовых сотрудников Росреестра, из-за увеличения нагрузки на которых повышается вероятность ошибок при регистрации прав. Сложившаяся ситуация также неблагоприятно влияет на деловую репутацию всей страны в целом.

В связи с этим мы требуем в кратчайшие сроки восстановить работу Росреестра, привлечь к дисциплинарной ответственности виновных за сбой и принять меры, предотвращающие возникновение подобных ситуаций в будущем», —

сказано в петиции.

Добавим, что обслуживанием информационных систем Росреестра занимается ООО «Центр Хранения Данных», которое входит в группу компаний SAFEDATA (контрольный пакет компании принадлежит Ростелекому).

Электронные сервисы Росреестра снова работают некорректно.

Петербургские пользователи жалуются на перебои в работе регистратора: в личный кабинет удаётся войти с десятой попытки; сайт периодически «висит». Случаются серьёзные задержки с прохождением документов.

Проблемы начались 1 ноября, подтвердили в одном из крупных агентств недвижимости.

Невозможно получить выписки, проверить статус собственника – тормозятся сделки.

А 8 ноября с сайта вообще пропала вкладка «Личный кабинет». Звонок на «горячую линию» Росреестра ситуацию не прояснил: нам сообщили, что есть технические проблемы, «ведутся ремонтные работы», срок окончания неизвестен.

Раздел «Статистика» не обновлялся с августа.

В петербургском Управлении Росреестра подтвердили: неполадки на сайте есть, но все вопросы – к Москве.

На главной странице сайта никаких сообщений о ремонтных работах нет.

Зато есть отчёт с совещания в Совете Федерации.

Разбирали августовский коллапс, когда электронные сервисы на месяц вылетели в половине регионов. На рынке недвижимости зависли тысячи сделок, строители потеряли несколько миллиардов рублей.

Проблемы в работе росреестра в волгограде

От населения и юридических лиц было зафиксировано более 900 тысяч заявлений, которые обрабатываются в порядке очереди.

Ожидалось, что проблему устранят полностью уже 31 августа, однако этого не случилось, и 3 сентября было объявлено о дополнительном двухнедельном периоде.

Как сообщают официальные источники, Росреестр после сбоя предоставляет услуги полностью в штатном режиме, а по всем предыдущим сделкам информация обновлена.

Почему же на самом деле не работал Росреестр?

Сбой в информационной системе Росреестра возник по причине установки нового программного обеспечения по распоряжению руководства компании. Внедрение инноваций обусловлено высоким жизненным темпом, когда информацию обрабатывают требуется все быстрее и быстрее.

Работа информационных систем Росреестра была нарушена непосредственно в главном Центре обработки сведений (ЦОД) Ростелекома и возникла по причине технического сбоя.

Конечно, сбой в работе ЕГРН сильно выбил из колеи все сделки с недвижимостью.
Многие граждане понесли ощутимые финансовые потери из-за срывов сроков регистрации.

Проблемы в работе росреестра рязань

Многие МФЦ, ипотечные центры не принимали заявления от клиентов в период возникновения сбоя (20 августа — 27 августа) по причине невозможности оказать запрашиваемую услугу.

Больше всех повезло в этом плане городу Санкт-Петербургу и области, где работа по регистрации сделок полностью под контролем. Сбой Росреестра в Москве сегодня не сказывается на работе с недвижимостью, возникают только одиночные жалобы на работу компании, которые бывают всегда.
Московской области сбой сервера не коснулся.

Когда устранят проблему?

На официальном уровне было объявлено о том, что сбой в работе Росреестра полностью аккумулирован, однако и по сегодняшний день не полностью восстановлены данные по сделкам периода технического сбоя.

На самом деле Росреестр не может восстановить работу ЕГРН полностью, поскольку потери информации возникли значительные и на восстановление программ требуется время.

Росреестр проблемы в работе февраль 2021

«

Атаки на государственные информационные ресурсы, к сожалению, довольно распространенное явление. Причина этому — увеличение числа предоставляемых онлайн-услуг и количества обрабатываемых данных, которые можно украсть и использовать в мошеннических целях, — говорит директор по развитию продуктов Attack Killer (ГК InfoWatch) Михаил Бубнов.

Важно

Последствия таких атак напрямую зависят от целей злоумышленников. Речь может идти о незначительном уроне из-за недолгого простоя сайта.

Однако DDoS-атаки — зачастую маскировка для кражи данных, которая может иметь более значимые последствия».

Причиной сбоя стали сайты-посредники, которые с помощью программ-роботов автоматически выгружают выписки из Росреестра, считает гендиректор компании «Практика успеха» (разработчика платформы SmartDeal) Алексей Макаров.

Сайт службы просто не выдержал количества запросов, полагает эксперт.
«Это доказывает и то, что сами сайты-посредники также недоступны», — говорит Макаров.

При этом сервисы, интегрированные с Росреестром напрямую и получающие выписки по отдельному каналу, продолжают работать.

Росреестр проблемы в работе

Завершилось мероприятие награждением лучших сотрудников Управления Росреестра по Тверской области, регионального филиала Федеральной кадастровой палаты, а также представителей средств массовой информации – победителей конкурса для работников СМИ на лучшее освещение деятельности Управления Росреестра по Тверской области за 2021 год.

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Росреестр проблемы в работе 2021

К таким, например, относятся «ДомКлик», SmartDeal, СПАРК.

Насколько сбой критичен для пользователей?

Пользователи Росреестра все еще могут получить сведения о реестре недвижимости, но сделать это стало сложнее и дороже. Получение сведений с помощью ключа доступа к реестру позволяет узнать собственников недвижимости в течение нескольких часов, при этом пользователи получают доступ к этому сервису, авансом оплачивая пакет выписок.

Стоимость одной выписки с помощью сервиса — от 48 коп. до 4 руб. в зависимости от купленного пакета.

Получение выписок без ключа Росреестра означает, что каждый документ нужно заказывать и оплачивать отдельно. Каждая выписка обойдется в 250 руб. Таким образом, издержки тех, кто заказывает сведения из реестра, выросли из-за отключения сервиса больше чем в 60 раз.

Запрос сведений из ЕГРН — самый популярный вид электронных услуг.

Например, за январь—июнь 2021 года только Кадастровая палата по Москве (подразделение Росреестра) предоставила 2,5 млн выписок из ЕГРН в виде электронного документа, и это 91% от всех поступивших запросов.

Росреестр проблемы в работе 2021

По поручению Росреестра в 2021 году Управление приступило к работе по установлению границ между Тверской областью и смежными субъектами РФ.

В марте 2021 года создана рабочая группа по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о границах между субъектом РФ «Тверская область» и смежными субъектами РФ.

В её состав включены представители Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области и Главного Управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области.

Также Управлением совместно с филиалом кадастровой палаты проведён анализ имеющихся документов и материалов, устанавливающих границы между тверским регионом и смежными субъектами РФ, либо содержащих сведения об их прохождении.
Подготовленная информация направлена в Главное Управление архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области.

Продолжение работы по установлению границ между Тверской областью и смежными регионами является одной из основных задач Управления Росреестра по Тверской области, определённых на 2021 год.

Источник: http://helpmsk24.ru/problemy-v-rabote-rosreestra

Росреестр провалил многомиллиардный переезд на новую информсистему

Проблемы в работе росреестра
24879

ИТ в госсекторе

22.02.2021, Пт, 15:33, Мск , Валерия Шмырова

Росреестр до сих пор не перешел на информационную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости, хотя должен был сделать это еще летом 2021 г. В 34 регионах, в том числе в Москве, все еще используется старый комплекс из восьми систем. Одной из причин неудачи стала авария в ЦОДе «Ростелекома».

Росреестр не смог в установленные сроки осуществить переход на федеральную государственную информационную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Об этом сообщает Счетная палата, проверившая, эффективно ли расходовались средства на создание системы в 2016-2018 гг. и частично в 2021 г.

На момент проверки на переход на новую систему было потрачено 1,9 млрд руб. бюджетных средств.

К созданию ФГИС ЕГРН Росреестр приступил в 2014 г. Переход на новую систему осуществляется в рамках ФЦП «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2021 гг.)».

ФГИС ЕГРН состоит из модулей-подсистем, которые отвечают за исполнение различных функций и предоставление различных госуслуг Росреестра. Система используется для регистрации прав на недвижимость и сделок с нею, кадастрового учета недвижимости, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из него.

Что использовалось до этого

Ранее вместо единой системы Росреестр использовал для автоматизации работы восемь программных комплексов.

В их число входили программный комплекс приема и выдачи документов (ПК ПВД), Автоматизированная система взаимодействия с заявителями (АСВЗ), Автоматизированная информационная система «Государственный кадастр недвижимости» (АИС ГКН), Информационная система Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ПК ИС ЕГРП), Автоматизированная информационная система «Юстиция» (АИС «Юстиция»), Автоматизированная информационная система «Мониторинг оказания государственных услуг» (АИС МОГУ), Федеральный информационные ресурс (ФИР) и Территориальный информационный ресурс (ТИР).

Сорванные сроки

Собственно внедрение ФГИС ЕГРН началось в Росреестре в ноябре 2018 г. На новую систему планировали постепенно перейти к 29 августа 2021 г., но не перешли полностью до сих пор. По словам заместителя председателя Счетной палаты Веры Чистовой, в 34 регионах, включая Москву и Московскую область, для предоставления госуслуг Росреестр все еще использует старые системы.

Росреестр не смог вовремя внедрить информационную систему

Сроки срывались на всех этапах реализации проекта. В течение 2021 г. срок внедрения системы три раза отодвигался. В августе работы по внедрению пришлось приостановить из-за аварии в ЦОДе «Ростелекома», который Росреестр арендует у оператора. На момент аварии ФГИС ЕГРН была запущена в 51 регионе.

Во время проверки Счетной палаты окончательные сроки внедрения еще не были установлены. Соответствующая дорожная карта была представлена Росреестром в декабре на совещании в Правительстве.

В Счетной палате отметили, что из материалов совещания в целом понятно, что Росреестр собирается делать дальше.

Однако предположение палаты о том, что внедрение потребует дополнительных средств, подтвердилось.

«Там очень большие деньги на дальнюю перспективу. Кроме того, предложено изменение программной конфигурации с переходом на использование коммерческих программных продуктов иностранного производства, что противоречит стратегическим документам Российской Федерации», — отмечает Чистова.

Проблема ЦОДов

Одна из проблем Росреестра заключается в том, что в его распоряжении имеется один-единственный ЦОД, арендуемый у «Ростелекома».

Когда там произошла авария, внедрение системы пришлось остановить, потому что резервного дата-центра у Росреестра нет, хотя он предусмотрен эскизным проектом ФГИС ЕГРН.

Авария произошла из-за накладок с вычислительными мощностями «Ростелекома», за что он был оштрафован на 34 млн руб.

В результате аварии не только пришлось остановить внедрение ФГИС ЕГРН в новых регионах — там, где система уже работала, она была недоступна в течение трех дней. В итоге в Росреестре образовалась очередь из 11 млн обращений за услугами.

Чтобы решить проблему, Росреестр разработал новый план, в котором предусмотрены уже три ЦОДа. По словам заместителя министра экономического развития и руководителя Росреестра Виктории Абрамченко, работы над реализацией этой модели идут с 7 февраля 2021 г. Предполагается, что полный переход будет осуществлен к декабрю 2021 г.

По итогам проверки Счетная палата направит представление в Росреестр, и информационные письма в правительство и Федеральное казначейство. Федеральное Собрание получит отчет о проверке.

  • Короткая ссылка
  • Распечатать

Источник: http://www.cnews.ru/news/top/2021-02-22_rosreestr_sorval_sroki_perehoda_na_edinuyu_informatsionnuyu

Почему до сих пор не заработала система Росреестра причины

Проблемы в работе росреестра

В Центральной России ждут оттепели. А могут дождаться огромной теплой волны мигрантов со всех уголков Земли. Центр “Антистихия” МЧС России на этой неделе опубликовал доклад, согласно которому к середине века зимняя температура в стране может подняться на пять градусов из-за глобального изменения климата.

Это как раз время активности наших детей и время молодости наших внуков. Эксперты на круглом столе “Известий” заявили, что такое потепление может спровоцировать массовый наплыв мигрантов, потому что в случае даже повышения температуры на 2 градуса доступа к пресной воде лишатся 300 миллионов человек, а на 3 градуса — три миллиарда.

В то время как в России с водой все будет в порядке.

Мало того, территория Сибири станет комфортной для жилья. И тут надо было бы заранее отладить систему распределения таежных участков мигрантам из Южной Европы или Турции.

Но не можем: огромная система учета земли и недвижимости Росреестра, на которую были потрачены миллиарды рублей, так и не заработала с первого января.

Что за почва без остатка впитала эти огромные деньги, попытались выяснить журналисты РЕН ТВ.

Ошибка при регистрации парковочного места

Два места в подземном гараже жилого дома за 850 тысяч рублей — Светлана Елисеева посчитала эту сделку удачной. Главное — спускаться к машине было удобно мужу-инвалиду.

По документам, на паркинге 49 машиномест. А на деле 46. Проблеме больше 10 лет. Прежний владелец, продавая недвижимость, сделал элементарную арифметическую ошибку. Разделил 1/46 пополам и получил не два раза по 1/92 части, а дважды по 1/23. И если их сложить, получится не 1-е место из 46, а 4-е. Но самое интересное, Росреестр в Барнауле все это зарегистрировал.

“Да, ошибка содержалась в правоустанавливающем документе, т. е. в договоре купли-продажи. Можно предположить, что в возникновении ошибки виноваты стороны, подписавшие данный договор”, — заявила Ирина Майдурова, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Алтайскому краю.

В итоге женщине досталась половина парковочного места. То есть для тележки из супермаркета достаточно, однако даже самый миниатюрный автомобиль поставить не получится. Но оспорить сделку и вернуть деньги уже невозможно.

Решение споров с Росреестром через суд

А эта история произошла в Екатеринбурге. Одна из компаний купила здание и участок за 15 миллионов рублей. Росреестр не согласился, заявив, на строение и землю под ним нужно два разных договора.

“Росреестр говорил о том, что в своих уведомлениях то, что администрация города нарушила закон, неправильно заключила договор о том, что необходимо заключить два договора, — отдельно на здание, отдельно на земельный участок, забывая о том, что у нас существует единство… Федеральный закон, земельный кодекс, первая статья: здание не может быть продано, отдельно стоящее, без земельного участка”, — заявила Елена Херошевич.

Суд длился год, и, конечно, компания его выиграла. Только вот за это время сумма штрафов за пользование землей от городской администрации составила 5 миллионов. Хотя фирма землю давно выкупила! Но документов, подтверждающих сделку, предоставить не смогла — из-за тяжбы с Росреестром.

Александр Дмитриевич, директор фирмы, рассказывает:

“На сегодняшний день Росреестр не возместил убыток в размере 5 миллионов рублей. Если честно, мне трудно судить, я там сам не сидел, может, человеческий фактор, может, неграмотность специалистов, не мне судить это.

Нами было оплачено 15 миллионов рублей за земельный участок, да администрации города мы заплатили 15 миллионов рублей.

Здание наше, мы претендуем на возмещение ущерба, который мы понесли, вот этот ущерб около 5 миллионов рублей”.

Таких ошибок, из-за которых люди теряют деньги и время, по стране десятки, если не сотни. Предполагалось, что все эти неточности исчезнут с введением 1 января еще 2018 года новой системы ЕГРН. Ее разрабатывали больше 10 лет. Потратили миллиарды бюджетных рублей, но стало только хуже.

Новая база должна была объединить две старые — “Реестр прав” ЕГРП и “кадастр недвижимости” ГКН. И при запросе человек или тот же банк получал бы сразу общую выписку о самом объекте и тех, кто им владеет. Но, судя по всему, информация до сих пор берется из двух разрозненных источников. Именно поэтому и возникают ошибки.

По документам, система ЕГРН работает уже год и 3 месяца. Только вот получить из нее выписку в режиме онлайн, как планировалось, невозможно. Документы формируются как минимум несколько дней.

Сергей Барсуков, риелтор, рассказывает:

“Информация, я так понимаю, поплыла, вполне возможно, ее и сейчас пытаются каким-то образом, переход права совершается, информация обновляется, ее актуализируют, исправляют и делают. В таком режиме нормального объединения такого, чтобы раз, и мы начали работать, такого не произошло”.

За 6 лет с 2006-го по 2012-й, как раз когда систему только начали внедрять, Счетная палата и ФСБ насчитали в Росреестре нарушений на 24 миллиарда рублей. По некоторым контрактам не было даже отчетов. Тогда главу Росреестра Викторию Абрамченко перевели в Минсельхоз.

Ответственных за создание информресурсов — замов руководителя ведомства Юрия Акиньшина и Сергея Сапельникова — уволили. Последний, между прочим, носитель гостайны высшего уровня допуска, спешно перебрался в США.

И, судя по этим фотографиям, троицу высокопоставленных госслужащих объединяли не только рабочие отношения.

Скорее всего, речь обязательно должна идти об откатах, то есть о взятках. Это сложно доказать, если то лицо, которое проводило работы, не начнет об этом говорить. Как правило, сумма взяток колеблется от 30 до 50-60 процентов от стоимости госконтракта. Соответственно, некоторые лица пытаются на этом заработать как можно больше, средств и сил пустить как можно меньше.

Через 4 года, в 2017-м, Росреестр снова возглавила та самая Виктория Абрамченко. Она стала не просто руководителем службы, но и замминистра экономического развития. Коллегам ее представлял лично Алексей Улюкаев, в то время министр, ныне осужден на 8 лет лишения свободы за коррупцию.

В советниках у замминистра, по словам источников РЕН ТВ, трудятся люди с непрофильным образованием — например, гинеколога. А вот работа системы до сих пор не налажена. И точных сроков никто назвать не может. Более того, сотрудникам Росреестра обсуждать это вообще запрещено.

На совещаниях Абрамченко говорит о том, что никто не имеет права обозначать сроки, когда ЕГРН заработает. Это запрещено. То есть даже руководство регионов даты не знает. Им отвечают: ждите указаний.

Владимир согласился рассказать нам о внутренней кухне службы на условиях полной анонимности. Говорит, те вещи, о которых он может поведать, знают не больше 10 человек, поэтому вычислить его будет нетрудно.

“Юридически новой системы ЕГРН нет. До сих пор все берется из старых баз. То есть есть система, которая визуализирует данные. То есть выдает их в таком виде, чтобы они не были похожи на выписку из ЕГРП и ГКН”, — сказал он.

И действительно, при запросе из реестра система выдает файл в формате XML. Прочитать его обычными средствами домашнего или офисного компьютера практически невозможно. На сайте есть даже специальная форма, в которую можно загрузить полученные данные, и тогда их получится просмотреть. Так и написано “показать в человекочитаемом формате”. И на это потратили больше 2 млрд бюджетных рублей?!

Владимир не зря так беспокоился о конспирации. Несколько месяцев назад РЕН ТВ уже показывал сюжет о деятельности Росреестра. Один из сотрудников рассказывал о коррупции в системе:

“Сергиево-Посадский район — там был выдел в центре города, с администрации люди совместно с руководителем Росреестра незаконно завладели частью земли в центре города, которая находится под охраной Минкульта”.

После выхода сюжета в эфир его уволили, а за несколько дней до публикации этого материала мужчину избили во дворе. Он уверен, нападение связано с предыдущим местом работы.

Проблем в Росреестре с годами меньше не становится. Хотя, если почитать сайт самой службы, система работает безукоризненно. Однако всего месяц назад Генпрокуратура во время проверки ведомства обнаружила сотни нарушений:

“В нарушении требований статьи 7 закона № 218-ФЗ с 01.01.2018 в Росреестре не обеспечено внедрение федеральной государственной информационной системы — Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Ведение кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется с параллельным использованием двух автоматизированных информационных систем — Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

На днях Басманный суд Москвы арестовал руководителя фирмы “АТ-Консалтинг” Сергея Шилова. Компания разрабатывала программное обеспечение для МВД. Работа была выполнена, принята и подписана. Но судя по всему, только на бумаге. Самое интересное, систему ЕГРН тоже разрабатывала “АТ-Консалтинг”. Под руководством Шилова.

Адвокат Сергей Старовойтов на вопрос о том, занималась ли “АТ-Консалтинг” разработкой программ для Росреестра, ответил так:

“Не только занималась, но и занимается. И Шилов — одно из главных действующих лиц, чтобы довести программу, которая еще не работает, до конца, а должна до конца 18-го года быть доведена до конца. И в отсутствии Шилова это, возможно, не состоится”.

Получается, перспективы нормальной работы системы ЕГРН призрачны. Кстати, старые базы данных пока действуют и их наверняка кто-то обслуживает. Естественно, не бесплатно. Только юридически ни ЕГРП, ни ГКН больше не существует. А вот ошибки, которые в них содержатся, продолжают портить жизнь россиянам.

Проблема Светланы Елисеевой из Барнаула — прямое следствие работы старых баз данных. До 2018 года такого термина, как “машиноместо”, вообще не существовало. Была доля общего имущества.

И делить нужно было именно их — в тех самых дробях! Однако на момент покупки парковка уже являлась отдельным объектом недвижимости. Хотя в базе данных так и осталась — “доля”.

А в жизни — несколько десятков квадратных сантиметров на стоянке, с которыми ничего нельзя сделать.

Источник: https://kadastr59.com/pochemu-ne-zarabotala-sistema-rosreestra/

Административное право
Добавить комментарий