С чего начать,если наследство в другом городе?

​Квест для наследников

С чего начать,если наследство в другом городе?
Самостоятельно найти завещание практически невозможно Observer/Depositphotos.

com

Кто из нас не мечтал о богатом американском дядюшке, который внезапно оставил бы в наследство миллионы… Но в жизни все не так, как в кино, когда вас сам находит и осчастливливает поверенный почившего, — зачастую за наследством приходится побегать. Как узнать, что вы можете претендовать на наследство, и как его найти, Банки.ру рассказывает во втором тексте «наследственной серии».

За семью печатями

Ситуация с наследством не всегда проста, даже внутри семьи в узком понимании: мать-отец-дети.

Объекты недвижимости, как правило, на виду, тайком завести автомобиль тоже не очень реально, но даже близкие родственники могут не знать о наличии у отца/матери семейства счетов в банках и/или кредитов, а также брокерского счета, индивидуального инвестиционного счета (ИИС), пенсионной программы в НПФ. А все это, между прочим, можно унаследовать.

Все еще сложнее, если у вас великое множество дядюшек-тетушек (особенно бездетных) или с какими-то ветвями семьи вы вовсе не общаетесь (например, одна моя знакомая только в 40 лет увидела своих сводных сестер по отцу, живущих в другом городе).

Оставить вам наследство могут, естественно, и не кровные родственники, но только по завещанию или, например, договору ренты с пожизненным содержанием.

В последнем случае вы точно будете знать, что вам причитается, а вот даже наличие завещания ничего не гарантирует — если вам его не показали или не отдали в руки.

Как признаются юристы, очень много завещаний остаются не предъявленными или обнаруживаются, когда срок открытия наследственного дела (шесть месяцев после смерти человека) истек.

«Квест» по получению наследства состоит из нескольких частей. Первая — узнать о том, есть ли завещание и упомянуты ли вы в нем.

Вторая — вне зависимости от наличия завещания найти все имущество умершего родственника и выяснить его кредитную историю, так как наследники отвечают по долгам наследодателя в объеме наследуемого имущества.

Третья — разобравшись с дебитом и кредитом умершего, решить, нужно ли вам принимать наследство.

Поиск «карты сокровищ»

Найти завещание самостоятельно (без помощи нотариуса), если вам не отдали его в руки или не сказали, где оно лежит, практически невозможно.

У вас есть три варианта действий: спросить других потенциальных наследников, нет ли у них завещания; обратиться к нотариусу, чтобы открыть наследственное дело, а после этого с его помощью искать завещание и других претендентов на имущество покойного; ждать, пока кто-нибудь предъявит завещание, в котором вы упомянуты. Открыть наследственное дело можно, только являясь наследником по закону или же имея на руках завещание.

Кто может стать наследником по закону

К первой очереди наследников относятся муж/жена, дети, родители, в том числе не кровные родственники, то есть усыновители и усыновленные.

Косвенно к первой очереди относятся внуки и правнуки, но они наследуют по представлению — если нет прямых наследников, то есть внуки получат имущество бабушек и дедушек, только если их родители уже умерли.

Бабушка также может получить наследство от внука, но только если его родителей уже нет в живых.

Во вторую очередь наследниками становятся братья и сестры, в том числе те, с которым есть только один общий родитель, племянники и племянницы (по представлению).

К числу наследников по закону также относятся иждивенцы умершего. Как наследуют они, Банки.ру рассказывал в предыдущем материале.

В доле: с кем придется делиться наследнику

Банки.ру решил разобраться в сложной теме наследования по закону и по завещанию. Сегодня мы публикуем первый материал серии с ответом на вопрос, кого нельзя обойти при разделе наследуемого имущества.

Итак, имея на то основание, мы идем открывать наследственное дело (сделать это необходимо в течение шести месяцев после смерти наследодателя) и выяснять, не было ли завещания и есть ли другие претенденты.

При себе необходимо иметь свидетельство о смерти человека (оригинал выдается всем потенциальным наследникам по закону) и документы, подтверждающие родство.

Последнее иногда весьма непросто сделать, особенно с родней по отцовской линии, а также с бабушками и дедушками: нужно предъявить как минимум два свидетельства о рождении, если никто не менял фамилии. Если же менял — нужно документальное тому подтверждение.

Наследственное дело по общему правилу заводится по месту жительства наследодателя, в исключительных случаях — по месту нахождения основной части его имущества (например, дома или квартиры). Стоит иметь в виду, что завещание может заверять один нотариус, а открывать наследственное дело — совершенно другой.

Более того, человек имеет право написать и заверить завещание в любой точке страны, так что до недавнего времени поиск завещания действительно мог превратиться в настоящий квест.

Сейчас узнать, имеется ли завещание, можно, обратившись с запросом к любому нотариусу, который получит информацию через Единую информационную систему нотариата («еНот»), рассказывает адвокат Антон Пуляев, заместитель председателя коллегии адвокатов «Де-юре».

Почему без нотариуса не обойтись? Доступом к информации из базы «еНот» обладают исключительно нотариусы либо уполномоченные на совершение нотариальных действий лица.

«Данная информация обывателю недоступна, поскольку тайна завещания распространяется на сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменений или отмены, в соответствии со статьей 1123 Гражданского кодекса РФ», — поясняет руководитель департамента контроля качества НЮС «Амулекс» Нурида Ибрагимова.

С 1 января 2018 года произошел окончательный переход на электронный оборот и информация обо всех нотариальных действиях, удостоверении завещаний в том числе, подлежит внесению в единую базу при их регистрации в реестре нотариальных действий, говорит юрист. Все изменения или отмена завещания также должны вноситься в базу, причем незамедлительно после совершения нотариальных действий.

А вот узнать, есть ли другие претенденты на наследство (заведено ли наследственное дело), можно без нотариуса — через специальный сервис на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел», уточняет Антон Пуляев. Если наследственное дело уже открыто другим наследником, тогда нужно обращаться к тому же нотариусу.

Поиск «клада»: официальный путь

Очень важно найти полную информацию о том, что входит в наследство (недвижимость, счета в банке, брокерский счет, ИИС, пенсионная программа в НПФ), иначе вы можете просто не получить то, о чем не знаете (если нет завещания). Не менее важен вопрос обременений на это имущество и наличие кредитов в банке и долгов физлицам, но к этой теме мы вернемся в следующей статье цикла.

Если есть завещание, в теории, все оставляемое в наследство имущество должно быть там перечислено. Но все мы знаем, что у старшего поколения часто есть психологические сложности с составлением завещания. Некоторые просто не хотят думать о смерти и о том, что будет с их наследниками; другим нравится держать в напряжении близких, манипулировать ими, чтобы добиться внимания и заботы.

Например, у моей знакомой очень властная мама после 70 лет начала в открытую шантажировать детей и внуков тем, что напишет завещание и оставит всю записанную на нее недвижимость (две квартиры и зимняя дача) первому встречному (условно — тем, кто будет лучше о ней заботиться). В итоге дети боялись лишний раз смотреть в сторону взбалмошной старушки и выполняли все ее прихоти, чтобы не остаться без жилья. Понять, пустые ли это угрозы, реальный план или уже совершенное действие, было невозможно. Выяснить официально — тоже.

До момента смерти завещателя сохраняется тайна завещания, за разглашение которой законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность. Естественно, наследодатель может рассказать о содержании завещания кому угодно, а также показать или отдать его в руки. Но без его воли узнать, что кому достанется, по закону невозможно.

Даже если есть завещание и вы знаете его содержание, может оказаться, что оно включает не все имущество, или наоборот, в нем может быть указано что-то уже проданное или подаренное наследодателем. «Это может быть, если человек составил завещание, а потом у него появилось новое имущество, которое не включено в документ.

Либо, напротив, человек отписал вам квартиру в завещании, а потом продал ее, а документ о наследовании не успел или не захотел обновить. Имущество наследодателя, не поименованное в завещании, будет наследоваться по закону», — разъясняет Рустам Исмайлов, директор департамента частного обслуживания ООО «3В Консалтинг».

То есть, допустим, завещание составлено на вас, в нем названы дача и квартира, но к моменту смерти завещателя он успел еще приобрести, скажем, автомобиль. Если есть другие наследники (например, ваши братья-сестры), то дача и квартира достанутся вам, а не упомянутый в завещании автомобиль придется поделить на всех.

В обратной ситуации — когда имущество поименовано в завещании, но оно продано, подарено или уничтожено, оно просто исключается из наследственной массы и не подлежит замене другим имуществом, поясняет Рустам Исмайлов.

В любом случае, даже если есть завещание, вам стоит обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, и попросить его направить запросы в различные органы.

«По недвижимости необходимо запрашивать Росреестр, по автомобилям — ГИБДД, по открытым счетам и вкладам запросы направляются в банки, относительно пенсионных накоплений информация предоставляется НПФ», — поясняет Рустам Исмайлов.

Эти действия сильно помогут в поисках имущества наследодателя и в случае отсутствия завещания.

Стоит иметь в виду особенности системы хранения и предоставления информации об имуществе. Органы Росреестра и ГИБДД, например, предоставляют сведения только в рамках одного субъекта РФ.

«Если нотариус истребует сведения из Росреестра по Москве, то будет получена информация об имуществе наследодателя в Москве, а, например, дача в Подмосковье или нежилое помещение в Новом Уренгое в ответе Росреестра уже не будут указаны — для этого нужно направить запрос в соответствующий территориальный орган», — уточняет Исмайлов.

Таким образом, если вы подозреваете, что у вашего почившего родственника мог остаться унаследованный от бабушки домик на исторической родине или квартира в городе, куда он часто ездил в командировки, стоит отправить запросы в тот регион.

Сам себе детектив

Получается, что вне зависимости от наличия завещания наследники часто не владеют информацией о состоянии дел умершего, а также без документов на наследуемое имущество. Для составления полного списка имущества, входящего в наследственную массу, придется проявить немного изобретательности и провести собственное расследование.

Любые взаимоотношения с финансовыми институтами оставляют следы: договоры в бумажном и электронном виде, СМС-сообщения о движениях по счету и размере текущего платежа по кредиту, электронные письма, банковские карточки в бумажнике и прочее. С их помощью можно как минимум выявить финансовые организации, клиентом которых покойный являлся. Поняв это, можно отправить запрос через нотариуса или напрямую, предъявив документ о смерти и доказательства ваших родственных связей.

Начать нужно с настоящего обыска, как бы неприятно это ни звучало. Люди часто записывают логины и пароли, они могут быть запомнены на компьютере и/или смартфоне, поэтому стоит изучить не только бумаги, но и записные книжки, архив электронной почты, СМС-сообщений, посмотреть входящие и исходящие звонки.

Если вы не знаете, был ли у человека счет в негосударственном пенсионном фонде, можно попробовать выяснить это через портал gosuslugi.ru, сделав запрос о состоянии пенсионного счета — данные о нем должны храниться в ПФР. Для этого, правда, необходимо знать явки-пароли умершего для входа в систему.

Информацию о наличии индивидуального инвестиционного счета или брокерского счета без соответствующих документов получить будет проблематично. Единственное, что можно сделать, — направить запросы в крупнейшие управляющие компании.

Документы на автомобиль, если он имеется, непременно должны найтись: без них управлять транспортным средством нельзя. Наличие полиса ОСАГО — это, кстати, также (по закону) непременное условие управления автомобилем, так что он должен где-то быть, если есть машина.

Полина ПАРКЕР, для Banki.ru

Источник: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10831829

Оформление наследства

С чего начать,если наследство в другом городе?

При получении имущества умершего гражданина, независимо от наличия или отсутствия завещания, правопреемники должны обратиться к нотариусу, чтобы получить официальный документ — свидетельство о праве на наследство. Оно необходимо для перерегистрации собственности на имя наследников в государственных регистрационных органах.

Как правило, вопрос об официальном оформлении наследства возникает, когда в его состав входит:

  • дорогостоящие вещи (машина);
  • недвижимость (квартира, дачный участок);
  • бизнес (предприятие, доля в ООО);
  • ценные бумаги (акции).

Право собственности на перечисленное имущество регистрируется в государственных реестрах. Основанием для оформления права на него служит нотариальное свидетельство.

Неважно, кто именно из наследников обратится к нотариусу, если их несколько. При получении первого заявления о принятии (вступлении в наследство), открывается наследственное дело и будет выявлен весь круг потенциальных правопреемников. Каждый из них пишет отдельное заявление.

С чего начать оформление наследства

По общему правилу наследственное дело открывается по последнему месту жительства гражданина (месту смерти). Поэтому можно обратиться к любому нотариусу в районе прописки наследодателя на день его кончины. Если отсутствует завещание, наследование будет производиться по закону, в порядке, определенном гл. 63 ГК РФ (статьи 1141-1148).

При обращении в нотариальную контору наследники должны представить паспорт и написать заявление о принятии наследства. Нотариус обязан его принять, даже если у обратившегося правопреемника отсутствуют документы, подтверждающие смерть наследодателя и права обратившегося на наследство.

Если наследники проживают в другом городе, они могут обратиться к любому нотариусу, чтобы получить информацию о том, где открыто наследственное дело и куда необходимо направить заявление о вступлении в наследство (его принятии).

Если оно отправляется по почте или с курьером, подпись заявителя на нем должна быть нотариально удостоверена. При обращении нотариус разъяснит, какие документы нужно представить для оформления свидетельства о праве на наследство.

Заявление должно быть подано нотариусу в пределах 6 месяцев со дня смерти наследодателя, поскольку по их истечении он обязан выдать всем обратившимся свидетельство о праве на наследство.

Документы для оформления наследства

  • Свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГСа взамен справки медицинского учреждения. Оно подтверждает факт открытия наследства.
  • Справку ФМС о месте прописки умершего лица, или поквартирную карточку, выписку из домовой книги, где указан полный адрес.
  • Список имущества, входящего в наследство и документы, подтверждающие право собственности наследодателя на него (договор купли, приватизации, свидетельство о собственности, выписка ЕГРН).
  • В отдельных случаях, когда затруднительно определить стоимость наследства, потребуется отчет независимой оценки.
  • Завещание, наследственный договор — если они имеются. Если завещание было закрытым — нотариальную копию протокола вскрытия.
  • В необходимых случаях, например, при наследовании по закону, документы о факте родства или супружества (свидетельства о рождении, браке, расторжении брака при смене фамилии и так далее).
  • Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке, если умерший оставил его.

В зависимости от конкретных обстоятельств, нотариус может затребовать и другие документы.

Например, если имеется претендент на обязательную долю в наследстве, ему нужно будет представить документы о возрасте, родственных отношениях, инвалидности, факте нахождения на иждивении умершего, совместном проживании.

Если в состав наследства входит предприятие или доля в ООО, потребуются выписки из ЕГРЮЛ (ЕГРИП), Устав общества. При наследовании акций необходимо будет получить выписку от Регистратора из реестра членов акционерного общества. Исходя из характера наследуемого имущества, нотариус разъяснит заявителю, какие дополнительные документы нужно представить.

Как оформить наследство по завещанию

Если умерший оставил завещание и оно находится у родственников или других лиц, необходимо обратиться к нотариусу, который его оформил (удостоверил). Может случиться так, что завещательный документ был составлен давно и наследодатель уже переехал в другой город.

Тогда можно обратиться к любому нотариусу по своему месту жительства. Он проведет поиск зарегистрированных нотариальных действий по базе ЕИС нотариата и сообщит обратившимся лицам, к кому нужно обратиться за получением дубликата завещания, если оно было написано умершим.

Порядок действий

  • Лицо, имеющее завещание обращается к нотариусу по месту жительства (прописки) умершего.
  • Пишет заявление о принятии наследства и представляет необходимые документы.
  • Нотариус выясняет, имеются ли претенденты на обязательную долю.
  • В течение полугода представленная информация проверяется и об открытии наследства уведомляются все потенциальные правопреемники.
  • По истечении 6 месяцев (при отсутствии судебного спора) нотариус выдает свидетельство о праве.

Так же проводится процедура и в случае закрытого завещания. Только вместо него представляется протокол вскрытия. Закрытое распоряжение относительно наследства завещатель оставляет у нотариуса в запечатанном конверте.

Его содержание никому не известно. По обращению заинтересованного лица с документом о смерти наследодателя, конверт вскрывается не позднее чем через 15 дней в присутствии свидетелей.

Наследники имеют право присутствовать при проведении этого действия.

Как оформить наследство по закону (без завещания)

Если умерший не оставил завещания, это означает молчаливое согласие с тем порядком наследования, который установлен законом. В таком случае правопреемниками наследодателя выступают родственники и супруг. Наследственное законодательство делит их на 7 очередей по степени близости кровного родства.

Соблюдается строгое правило: наследники, входящие, например, во вторую (и каждую последующую) очередь могут претендовать на вступление в наследство только при полном отсутствии наследников первой (предыдущей) очереди. В 1-ю очередь наследуют переживший муж (жена), родные дети и родители умершего. Ко 2-ой относятся братья, сестры, бабушки и дедушки. Далее родственники выстраиваются в порядке убывания кровного родства.

Порядок оформления наследства по закону и завещанию одинаковый, за исключением того, чтобы для подтверждения права требуются документы, подтверждающие родство.

Имущество делится между наследниками призываемой очереди поровну. Любой из них вправе совершить отказ в пользу другого очередника либо без указания на конкретное лицо.

В последнем случае пропорционально увеличится доля каждого правопреемника в праве на наследство.

Сроки оформления наследства

Наследство должно быть оформлено в течение полугода после дня смерти наследодателя. За этот срок нотариусом должны быть предприняты все меры для того, чтобы разыскать и уведомить потенциальных наследников, проверить представленные сведения по государственным информационным базам.

Не всегда получается своевременно найти всех правопреемников, если обратившиеся лица намеренно умалчивают об их существовании. Если кто-то из наследников обратился за свидетельством о праве позднее 6-и месячного срока, ситуация может быть разрешена одним из двух способов.

  1. С письменного согласия всех наследников, уже получивших свидетельство о праве, нотариус аннулирует выданные документы и оформляет взамен них новые, с учетом вновь появившегося лица.
  2. Опоздавший наследник обращается в суд с просьбой восстановить пропущенный срок в связи с объективными уважительными причинами. Они должны иметь вес в глазах судей.

Если суд принимает положительное решение, он самостоятельно распределяет наследственные доли. В этом случае выданные нотариусом свидетельства теряют силу, основанием для подтверждения права на наследства выступает судебное решение.

Что делать после получения свидетельства

Если имущество, полученное по наследству, требует государственной регистрации, нужно обратиться с заявление в соответствующие органы. Право на недвижимость (дома, земельные участки, квартиры, гаражи) регистрируется в ЕГРН, эти действия осуществляют органы Росреестра. Автомобиль регистрируется на нового владельца в ГИББД.

Предприятие перерегистрируется в налоговой службе (территориальный орган ФНС) путем внесения изменений в ЕГРИП.

Переход собственности на акции фиксирует Регистратор АО, внося запись в реестр акционеров. Свидетельство о праве на долю в ООО, выданное нотариусом, предъявляется в общество.

Если его Устав не позволяет принимать наследника в число участников ООО, ему выплачивается денежная компенсация.

В настоящее время нотариусы оказывают помощь в оформлении права собственности практически на все объекты (за исключением доли в ООО). Они взаимодействуют с ФНС и органами Росреестра по системе электронного документооборота, что существенно ускоряет получение документов.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/oformlenie-nasledstva

Оформление квартиры в наследство: алгоритм действий

С чего начать,если наследство в другом городе?

05.05.2015 | 14:00 104007

Если после смерти близкого человека осталась квартира, затягивать с заявлением о принятии наследства рискованно. Не уложишься в шесть месяцев – придется идти в суд.

Право наследования возникает по завещанию или по закону. Но, чтобы воспользоваться этим правом, россияне обязаны совершить цепочку последовательных «бюрократических» процедур.

Знакомство с терминологией

При оформлении прав на квартиру каждый наследник будет постоянно слышать словосочетания «открытие наследства», «принятие наследства» и «приобретение наследства». Для начала будет полезно выяснить, что каждый из терминов означает с юридической точки зрения.

«Открытие наследства – это момент, когда имущество умершего становится наследством, то есть может переходить в собственность граждан в порядке наследования», – поясняют юристы компании «Кобзев и партнеры». В соответствии со ст.

1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Принятие наследства – это выраженное намерение лица вступить в юридические отношения, в совокупности составляющие наследование. Акт принятия наследства – это добровольная односторонняя сделка, которую должен совершить каждый из наследников, желающий приобрести наследство. Понятию «принятие наследства» посвящена отдельная статья Гражданского кодекса РФ (см. справку).

Приобретение наследства – это уже сам переход наследственной массы, в нашем случае квартиры, наследодателя к наследнику.

Местом открытия наследства, согласно статье 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя.

Квартира-приемыш

По закону (статья 1153 ГК РФ) возможны два способа принятия наследуемого жилья. В первом случае можно просто начать пользоваться жилищем. В частности, оплатить долги наследодателя по коммуналке, оберегать квартиру, тратить средства на ее содержание и ремонт.

И, кстати, действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению.

Но согласно Гражданскому кодексу такое принятие наследства «признается, пока не доказано иное». При этом впоследствии вполне могут появиться другие претенденты на наследство.

И тогда, возможно, придется доказывать в суде, что фактическое принятие наследства имело место.

Получение наследства: шаг за шагомПроцесс получения наследства связан с определенными хлопотами. Если наследник не соберет увесистый пакет документов, придется судиться. И нет гарантий, >>По словам адвоката Наталии Лобовой, доказательствами могут служить различные справки.

Например, квитанции о выплате задолженности, договоры о проведении ремонта либо установке сигнализации и т. д.

«Представленные в качестве доказательной базы документы должны говорить о том, что действия по фактическому принятию наследства совершены в пределах срока, который отводится законом для принятия наследства», – уточняет юрист.

О подаче заявления о принятии наследства претендент не обязан уведомлять родственников и других возможных претендентов на наследство

Большинство граждан стараются заблаговременно обезопасить себя от подобных судебных разбирательств, поэтому на практике гораздо чаще встречается второй способ принятия наследства. Это подача соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Если возникает ситуация, при которой наследник предыдущей очереди официально отказывается от наследства, то законодательно к начальным шести месяцам прибавляются еще три, которые отсчитываются от той даты, когда наследники второй и последующей очередей заявляют о своем праве наследования.

Место встречи

Лицу, претендующему на наследство, необходимо посетить нотариуса в том городе, где почил наследодатель. Если это произошло в Петербурге, можно придти к любому здешнему нотариусу. Правда, в ряде других регионов до сих пор не действует программа «Наследство без границ».

Это значит, что там нельзя обратиться к любому практикующему нотариусу, этот вопрос регламентирован более жестко. Впрочем, информацию об этом можно получить в Нотариальной палате соответствующего региона.

«Заявление необходимо подать лично.

Если же это невозможно (допустим, наследство открылось в другом городе, а ехать дорого или нет на это времени), то документ можно переслать по почте.

При этом подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом любой нотариальной конторы своего города», – уточняют в консалтинговой фирме «Прецедент».

Для наследования не нужно иметь российского гражданства или постоянной регистрации, наследство в РФ налогом не облагается

Кроме того, наследник может поручить оформление наследства другому лицу по доверенности. Представлять наследника имеет право любое дееспособное физическое лицо. «Это может быть и родственник, и знакомый, и профессиональный юрист», – подсказывает петербургский нотариус Наталья Иванова.

– Поверенный получает право действовать от имени наследника в рамках тех полномочий, которые будут оговорены в доверенности».

По мнению специалиста, удобней всего оформить так называемую генеральную доверенность на наследство, то есть доверенность, дающую право поверенному совершать любые действия от имени наследника по данному наследственному делу.

Процедура

Как советует нотариус Анна Таволжанская, до посещения нотариальной конторы следует уточнить по телефону, что именно нужно отражать в заявлении о принятии наследства. Также не помешает заранее обсудить, какие документы потребуются нотариусу для проверки. Кроме того, претенденту на наследство нужно быть готовым ответить на ряд вопросов (см. справку).

Уточним, что с 1 января 2015 года вступили в силу поправки в ГК РФ, которые устанавливают повышенную доказательственную силу для нотариальных документов. По юридическому статусу эти документы теперь приравнены к решениям судов первой инстанции.

Оспаривание возможно только в особом порядке, что служит дополнительной защитой законных интересов граждан, нотариально удостоверивших документ или сделку. Итак, после проверки, если несоответствий не обнаружится, нотариус сообщит о сроках получения свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе (на все наследственное имущество либо на отдельные его части) или же каждому наследнику в отдельности.

«Несмотря на то что по ГК РФ право собственности на принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, распорядиться наследственным недвижимым имуществом наследник сможет только после государственной регистрации своего права в органах регистрации», – констатируют юристы международного АН «Эванс».

Иначе говоря, после получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Игорь Чубаха    Алексей Александронок   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/217666/

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

С чего начать,если наследство в другом городе?

Оформление наследства предполагает решение множества различных задач, возникающих в процессе. Порядок вступления в наследство зависит от многих факторов, однако имеет общие для всех наследников пункты. Как правильно оформить наследство, столько это стоит и можно ли сделать это, находясь в другом городе? Полезная информация для настоящих и будущих наследников.

Способы принятия наследства

Принятие имущества возможно несколькими способами:

  • без оформления на бумаге. Это фактический способ. Он подразумевает использование полученного имущества по назначению, уход за ним, оплату его содержания и т.д.;
  • с оформлением свидетельства. Означает обращение в нотариальную контору, которая уполномочена вести данное наследственное дело, с заявлением об открытии наследства.

Оба способа признаны законом и предоставлены на выбор наследника. Однако применить их следует не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

В первом случае как такового оформления не происходит. Имущество просто переходит к наследнику по логике и согласно нормам закона.

Минусом фактического принятия наследства считается отсутствие бумаги, подтверждающей законность такого принятия.

Именно поэтому рекомендуется оформить собственность через нотариуса, чтобы не доводить дело до суда и защитить вновь приобретенное имущество на должном уровне.

Пошаговая инструкция получения наследства по закону и завещанию

Наследство может перейти к наследникам как по завещанию, так и по закону. Независимо от способа получения, преемники обязаны оформить имущество должным образом. Для этого предстоит пройти несколько этапов:

  1. Первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела.
  2. Написание и удостоверение заявления о принятии наследства.
  3. Сбор недостающих документов.
  4. Представление пакета подготовленных бумаг нотариусу.
  5. Оплата государственной пошлины.
  6. Получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.

Каждый шаг инструкции может подразумевать совершение множества действий, особенно это касается сбора документов: в него входит и проведение оценки, и оформление утерянных бумаг, и другие моменты.

Сколько стоит оформление наследства

Оформление наследства в России предполагает совершение некоторых затрат. Обязательных платежей, возникающих в процессе, не много.

Налог на получение наследственного имущества отменен в связи с внесением поправок в НК РФ, поэтому на сегодняшний день наследнику в обязательном порядке предстоит оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве наследования. Она устанавливается в соответствии со следующими ставками:

  • 0,3% от стоимости получаемой по наследству доли, указанной в оценке. Данная ставка применима к уплате исключительно ближайшими родными умершего;
  • 0,6% от оценочной стоимости получаемой части наследственного имущества — для всех остальных наследников.

Предельный размер пошлины в первом случае составляет 100 000 рублей, а во втором – 1 млн. руб.

Среди необязательных, но возможных платежей возможны:

  • оплата действий специалиста по консультированию наследника в вопросах наследования;
  • оплата нотариусу за выполнение им дополнительной технической работы;
  • оплата за помощь в сборе и подготовке документов;
  • оплата представителю, адвокату, юристу;
  • оплата за получение справок, выписок, копий документов и т.д.

Из приведенных составляющих складывается общая стоимость.

Если прошел срок

Если истек период времени, предоставленный законом для оформления наследства, придется обращаться в суд. Это единственный выход, так как нотариус делами такого вида не занимается.

Такой порядок обусловлен тем, что наследник не вправе пропустить срок просто так. Следовательно, ему предстоит убедить судей, что пропущен срок по веской причине.

Для этого наследник предоставляет доказательства:

  • бумаги с места работы, если срок пропущен в связи с отсылкой в командировку;
  • бумаги медицинского характера, если срок пропущен из-за длительной болезни, лечения, реабилитации и т.д.;
  • показания свидетелей, письма, сообщения, телеграммы, которые могут подтвердить, что наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя или о включении его в завещание;
  • иные доказательства в зависимости от причины.

Перечисленные бумаги подаются в качестве приложения к заявлению о восстановлении пропущенного времени. Суд по рассмотрению дела выносит одно из решений:

  • отказать в прошении по причине недоказанности уважительности причины пропуска;
  • удовлетворить прошение и восстановить срок;
  • признать право наследника на имущество сразу же.

Решение суда является основанием для принятия наследства и заменяет собой свидетельство, выданное нотариусом.

Как правильно составить завещание

От правильности составления завещания зависит и правильность его выполнения. Если в тексте имеются неточности, неоднозначные моменты — это может послужить поводом для оспаривания документа. Главные правила оформления завещания:

  • в общем случае обязательно заверение нотариусом;
  • соблюдение общепринятой формы ;
  • точность изложения, указание однозначных пожеланий по поводу имущества и лиц его наследующих;
  • письменная форма;
  • если завещаний несколько, действительное – составленное позже всего по времени;
  • недопустимость исправлений, сокращений в тексте;
  • составление завещания по собственной воле лицом, осознающим свои действия;
  • регистрация завещания нотариусом в специальном реестре;
  • составление в двух экземплярах, один — наследодателю, второй – нотариусу.

Несоблюдение требований к оформлению завещания может повлечь признание его недействительным или спровоцировать лишние споры среди наследников.

Как оформить отказ

Оформление отказа от принятия наследственного имущества оформляется у нотариуса в те же сроки, что и заявление о желании принять имущество. Однако для совершения отказа требуется минимум документов:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о последнем месте жительства наследодателя.

К указанным бумагам прилагается заявление об отказе, составленное и заверенное у нотариуса. В тексте заявления может быть указано лицо, в чью пользу осуществляется отказ.Написание отказа необратимо. Передумать и согласиться на принятие наследства после этого уже нельзя.

Можно ли оформить наследство в другом городе?

Право на принятие наследства сохраняется за наследником независимо от места его проживания и пребывания. Если наследник проживал в другом городе, то ему придется оформлять наследство там, где последнее время жил наследодатель. Для этого подают заявление о принятии наследства, сделать это можно 3 способами:

  • приехать самостоятельно и явиться к нотариусу;
  • отправить представителя с доверенностью;
  • отправить заявление по почте.

Далее процесс оформления наследства полностью стандартный.

Если наследник не может или не хочет самостоятельно заниматься оформлением наследства, для него будет приемлемым второй вариант. Доверенность можно выдать на любое дееспособное лицо, прописав в ней все полномочия, которыми оно наделено. Кроме того, доверенное лицо может не только оформить наследство от «А» до «Я», но и по указанию наследника продать полученное имущество.

Оформление наследства в МФЦ

Многие наследники слышали о МФЦ и поэтому задаются вопросом: «Как оформить наследство через МФЦ?». На самом деле, само право на наследство, как и прежде, можно получить лишь у нотариуса, равно как и открыть наследственное дело. Однако обращаясь в МФЦ, можно значительно ускорить этот процесс. При этом необходимо:

  • Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
  • Взять у него список необходимых для конкретного случая документов.
  • Явиться с данным списком в МФЦ.
  • Через одно окно оформить весь пакет бумаг со сроком ожидания не более 14 дней.

Преимущества такого способа оформления очевидны:

  • не нужно ходить по инстанциям, ждать очереди, собирать готовые бумаги;
  • все оформляется быстро и сразу;
  • после получения весь пакет нужно представить нотариусу.

Такая возможность собрать пакет необходимых для вступления в наследство бумаг пока есть в МФЦ не всех городов и регионов страны.

В итоге, оформлять наследство нужно правильно и своевременно, независимо получено ли оно по закону или по завещанию. Для этого необходимо начать сотрудничать с нотариусом и собирать бумаги.

Сколько стоит вступление в наследство, нельзя сказать точно: окончательная сумма складывается из нескольких параметров. Однако законное оформление прав в интересах наследника.

Таким образом он может обезопасить свое имущество и закрепить за собой право собственности на него.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/kak-oformit-nasledstvo.html

Административное право
Добавить комментарий