Самый хороший микрорайон в новосибирске

10 лучших районов Новосибирска для проживания

Самый хороший микрорайон в новосибирске

МестоНаименованиеХарактеристика в рейтинге
Топ-10 лучших районов Новосибирска для проживания

Новосибирск состоит из 10 больших районов, которые условно делятся на 3 зоны: левый и правый берег и Академгородок. В 2017 году был проведен масштабный опрос местных граждан, которые называли лучшие и худшие места для проживания.

Учитывались мнения тысяч респондентов, районы оценивались по транспортной доступности, инфраструктуре для детей, досугу, спорту, количеству магазинов и рынков, безопасности.

Приятным выводом стало присвоение всем номинантам высоких баллов за добрососедство, обеспеченность развлекательными заведениями и объектами социального значения.

Мы рассмотрели 10 лучших районов Новосибирска с учетом отзывов местных жителей. Некоторые номинанты привлекают исторической архитектурой, другие славятся активной жизнью, третьи застроены коттеджами. Есть самые доступные новостройки и люксовые здания бизнес-класса. Учитывалось количество детских садов, школ, торговых центров, развлечений.

10 Калининский

    Калининский район является самым застраиваемым, сюда ежегодно переезжают тысячи людей. Недвижимость воздвигают лучшие компании города, только за последние несколько лет появилось 39 многоквартирных домов.

    Территория привлекает активную молодежь огромным количеством промышленных и торговых центров, здесь каждый может найти работу. Администрация занимается благоустройством района, делает проживание комфортным.

    Обновляются лестницы, выполняются работы по водоотведению.

    Судя по отзывам, территории не хватает зеленых зон, однако активно облагораживаются скверы. Здесь действует около 1 600 торговых предприятий, из них более 180 – это рестораны и бары.

    За образование отвечают 66 муниципальных организаций. Дети проводят свободное время в спортивных секциях. Вблизи ЖК действуют площадки с тренажерами, 5 плавательных бассейнов.

    Транспортное сообщение нельзя назвать лучшим, но активно прокладываются новые дороги.

    9 Ленинский

      Самую большую площадь в городе занимает Ленинский район. Стоимость недвижимости в разных его частях значительно варьируется. Близость к административному центру влияет на цены, ведь вокруг него расположены все станции метро, крупные скверы и лучшие торговые объекты.

      Территория сохранила исторический облик, старинные дома прилегают к главным улицам района. Однако не вся недвижимость была обновлена, можно увидеть застройку 40-х годов. Бюджетные квартиры расположены на окраинах вблизи железной дороги.

      Там же стоят производственные корпуса.

      Район считается самым молодежным: здесь проживает более 55 тысяч человек младше 18 лет. Неудивительно, что недостатка в образовательных учреждениях нет: 25 школ, 41 детский сад, 86 спортивных заведений, 22 хоккейные площадки, несколько стрелковых тиров и организаций досуга открыты для ребят. Основной достопримечательностью является Монумент Славы, рядом с которым проложена аллея.

      8 Дзержинский

        Проживание в старинном доме с историей и современными удобствами доступно в Дзержинском. Район характеризуется отличным транспортным сообщением и большим количеством сталинских пятиэтажек.

        После масштабного ремонта они превратились в недвижимость бизнес-класса. По территории проходит река Каменка. Восточная часть отдана под зеленые зоны: садовые и дачные сообщества, лиственные леса. Культурная жизнь представлена ДК им.

        Чкалова, сюда приезжают российские артисты.

        Стоимость недвижимости сильно варьируется в зависимости от возраста здания: новостройки вполне доступны, квартиры в домах с историей могут позволить немногие.

        Однако бюджетные варианты граничат со складскими помещениями, что влияет на безопасность. Золотой серединой являются спальные кварталы вблизи земель сельскохозяйственного назначения.

        Развлечений для детей практически нет, только спортивный и биатлонный комплексы, стадион “Чкаловец”.

        7 Октябрьский

          Октябрьский – один из самых старых районов города. Он занимает восточную часть Новосибирска, до любого места удобно добираться на метро (3 станции в разных концах квартала).

          По территории проходит одна из стратегических трасс, которая соединена с Академгородком. Основная улица разделена на 2 части. Лучшим считается центр, здесь продается элитное жилье.

          Местность характеризуется огромным количеством развлечений и большим фонтаном. Вторая часть намного спокойнее и доступнее в ценовом плане.

          На территории Октябрьского района расположен ТЭЦ-5, вокруг него сосредоточилось большинство новостроек.

          Однако местность неоднородна: есть как исторические дома, так и коттеджи, так и обширные садовые сообщества и товарищества. 60 га занимают лесные массивы, в том числе крупнейший бор города.

          Современные дома не нарушают зеленую зону, органично вписываясь в облик района. Несколько новых недорогих ЖК возведены на берегу реки.

          6 Кировский

            Кировский занимает левый берег города, северная граница проходит вдоль реки Обь. Судя по отзывам местных жителей, дома утопают в зелени, имеющей природный характер (лиственные леса, сквозь которые проложены тропинки).

            Хотя активно облагораживаются скверы и парки. Отличительной чертой района является огромное количество торговых предприятий: более 1 000 объектов. Действует самый крупный торговый центр, работают универмаги.

            Несмотря на высокую плотность населения, место считается безопасным.

            Проживание в Кировском районе направлено на семьи с детьми. Действуют 25 школ и 34 садика.

            Администрация района подумала о свободном времени ребят: их ждут в классах искусств, художеств, спортивных и музыкальных секциях. Недвижимость привлекает доступными ценами.

            Самыми престижными считаются квартиры в центре благодаря приближенности к главным магистралям. Осваиваются окраины района, ежегодно появляются новостройки.

            5 Первомайский

              Лучшим местом для ценителей тишины является Первомайский район. Он занимает юго-восточную часть города, от других его отделяет река Иня. Отличительной чертой района являются размеры (71 кв.м.

              ), однако на территории проживает мало человек. Основная застройка расположена вдоль ж/д магистралей. Самая дорогая недвижимость возведена рядом с рекой, пересекаясь с административным центром.

              Первомайский район активно застраивается высотками, однако частный сектор преобладает.

              Недвижимость пользуется популярностью среди молодых семей: новые доступные квартиры-студии появляются ежегодно.

              Наиболее экономным вариантом считаются дома советской застройки, присутствующие в большом количестве. Развлечений немного, спокойную жизнь ничто не нарушает.

              Отличное транспортное сообщение позволяет с комфортом добираться до других районов. Главным занятием для детей является клуб спортивных единоборств.

              4 Центральный

                Центральный, как и следует из названия, занимает самое сердце Новосибирска. По району проходит главная магистраль города, которая имеет рекорд Гиннеса за длину (почти 7 км!).

                На территории расположились основные достопримечательности: часовня Святого Николая, театр оперы и балета, краеведческий музей. Действуют 4 станции метро. Большую часть района занимает Центральный Рынок, парк культуры и отдыха.

                В начале Красного проспекта действует старейший собор Новосибирска во имя Александра Невского.

                Насыщенная жизнь в этом районе обусловлена высокой плотностью населения и небольшой площадью. Исторический центр привлекает покупателей недвижимости.

                Сосредоточение развлекательных учреждений, социальных объектов, памятников и парков повышает стоимость квартир. Новостроек практически нет, жилье представлено вторичкой.

                На территории открыто 12 школ и 18 садов, более 550 предприятий торговли, в том числе 360 ресторанов, баров и кафе.

                3 Заельцовский

                  Лучшие парки и зеленые зоны находятся в районе Заельцовский. Новостройки и старинные дома утопают в 35 га лесных насаждений. Улицы проходят через несколько рек, их видно из окон.

                  Украшением является парк культуры и отдыха, действует охраняемое ботаническое лесничество. Сюда приезжают из других районов, посещают зоопарк: тысячи животных 800 разных видов, в том числе редких.

                  Местность пронзает детская железная дорога, на ней не только катают ребят, но и обучают будущих специалистов.

                  Заельцовский привлекает новых жителей сложившейся инфраструктурой и большим количеством развлекательных заведений. Судя по отзывам, здесь есть и очень дорогая, и довольно доступная недвижимость.

                  Последняя находится в хрущевских пятиэтажках. Система образования представлена 21 школой, кадетским корпусом, университетом путей сообщений. Действует большой плавательный бассейн.

                  За здоровьем следят 8 лечебных заведений.

                  2 Железнодорожный

                    Железнодорожный район занимает особое значение в истории Новосибирска: именно здесь появились первые бараки. Основная застройка – это старинные дома и сталинские пятиэтажки, однако дороги обновлены, улицы обустроены.

                    Здесь расположен цирк и Вознесенский собор. Жители прогуливаются по большому и уютному Нарымскому скверу, кормят белок. Торговля довольно развита: более 400 предприятий, в том числе крупных. Открыты 200 ресторанов, кафе, баров.

                    Новостроек практически нет, найти квартиру непросто.

                    В Железнодорожном районе расположилась консерватория имени Глинки и несколько университетов. Проживание с детьми не будет проблемой: действуют 14 школ, 2 гимназии, столько же лицеев.

                    Развита спортивная жизнь молодежи. Покупка недвижимости в Железнодорожном районе считается роскошью.

                    Даже в домах старой застройки квартиры стоят довольно дорого, а высокий спрос делает приобретение имущества недоступным для многих.

                    1 Советский

                      Жизнь в Советском районе отличается от всех. Здесь находится известная Российская академия наук.

                      Место считается самым престижным для проживания: прекрасная транспортная доступность, широкие улицы, безопасность, множество зеленых зон подходят как молодым родителям, так и пожилым парам.

                      Только этот район расположен на двух берегах одновременно, что обеспечивает лучший вид из окон высоток. Северную часть занимают дачные поселки и коттеджи, с юга наступают новостройки.

                      Район популярен для проживания с детьми. Работает 51 образовательное учреждение, в том числе 16 школ. Развитая торговая сеть насчитывает 124 предприятия питания и 27 крупных центров.

                      Советский район удален от центра Новосибирска, но жилье стоит довольно дорого, особенно в домах вблизи Академгородка. На цены влияет отличная экология, чистый воздух, лес.

                      Новые коттеджи появляются редко, зато в изобилии представлены квартиры бизнес-класса.

                      Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

                      Источник: http://markakachestva.ru/amenities/3850-luchshie-rajony-novosibirska-dlja-prozhivanija.html

                      Переезд на ПМЖ в Новосибирск

                      Самый хороший микрорайон в новосибирске

                      Новосибирск – третий по величине город России, поэтому, неудивительно, что сюда многие стремятся переехать. Жизнь в этом городе имеет свои особенности, связанные как с климатом, так и с экономическим положением региона. Суровый климат Зауралья накладывает свой отпечаток.

                      Расположение Новосибирска на карет России

                      Работа и зарплата

                      Свежие вакансии в 2019 году есть всегда, вопрос только в том, на какую зарплату вы рассчитываете, и какая у вас есть квалификация. Зарплата зависит от отрасли экономики, сейчас многое зависит и от работодателя.

                      Без специального образования можно легко получить работу уборщика, грузчика, дворника. Оплата составит около 15 тыс. руб. Продавцы, работники сферы услуг и ЖКХ получает более достойную оплату — около 19 тыс. руб., чуть выше стоят работники офисов и прочий персонал, обрабатывающий информацию – 22 тыс. руб.

                      Рабочие предприятий, дорожных служб, представители творческих профессий в среднем имеют доход в 27 тыс. руб. в месяц. У этих профессий заработок часто зависит от квалификации. С ростом профессионализма уровень зарплаты растет и доходит до 31 тыс. руб. и выше. Информация о средней зарплате в России здесь.

                      Честно о Новосибирске — отличный видеоролик.

                      Работники с высшей квалификацией: инженеры, технологи и прочие высококвалифицированные специалисты получают заработную плату в районе 35 тыс. руб. Управленцы среднего и высшего звена и руководители подразделений получают около 53 тыс. руб. в месяц.

                      Среди самых высокооплачиваемых профессий – IT-специалисты и программисты. Уровень зарплаты у них колеблется от 80 тыс. руб. у рядового сотрудника до 130 тыс. руб. у руководителя проекта. Из рабочих профессий самая выгодная — сварщик, прошедший сертификацию НАКС – его зарплата начинается от 85 тыс. руб. и выше.

                      В Новосибирске складывается спрос на определенные виды деятельности. Больше всего открытых вакансий в сфере медицины, на первом месте – младший медперсонал, и только потом врачи. Вторую позицию занимают дизайнеры сайтов и веб-программисты. Третью позицию разделили продавцы-кассиры и уборщики.

                      Работа в городе есть, но стоит учесть, что зарплата труда везде разная, стоит проверить наличие подходящих вакансий для своего уровня и сопоставить возможные риски.

                      График зарплат директора по персоналу за последний год в Новосибирске

                      Трудоустроиться смогут все, но не всегда там, где хочется. На хорошие вакансии, как правило, нужен опыт работы, который есть не у всех.

                      Стоимость проживания

                      Цены на продовольственные товары по стране не сильно отличаются, но все же есть региональные колебания. Впечатление от цен будет зависеть от региона, из которого совершается переезд.

                      В Новосибирске довольно низкая стоимость установлена на яйца и куриное мясо, поэтому любители продукции птицефабрик будут приятно удивлены. Продукция местных пивоварен и сыроварен немного дороже средних цен по стране. Зато можно не дорого покушать в ресторанах быстрого питания, стоимость простого комплекса на одного человека — всего 250 руб.

                      В городе развита сеть общественного транспорта: автобусы, маршрутки, трамваи. Статус мегаполиса обязывает, поэтому в Новосибирске есть полноценная линия метрополитена. Стоимость 1 поездки — около 20 руб.

                      Арендовать 1-комнатную квартиру на окраине будет стоить от 12 тыс. руб., но центр немногим дороже – от 13 тыс. Коммунальные услуги, как правило, оплачиваются отдельно по квитанциям, в среднем, в отопительный сезон выходит 6 тыс. руб.

                      В Новосибирске можно приобрести квартиру от 1 млн. 800 тыс. руб. На цены в большей степени влияет состояние квартиры и дома в целом, нежели удаленность от центра. В старых домах даже в центре можно приобрести или арендовать квартиру за низкую цену. Новостройки стоят дороже, но учитывая отсутствие внутренней отделки, стоимость часто ниже вторичного жилья.

                      Дороже всего будут стоить квартиры в относительно новых домах, но с уже готовым ремонтом. Свою роль играет и удаленность от станций метро и остановок общественного транспорта. Совокупность условий позволяет сделать оптимальный выбор.

                      Условия проживания

                      Новосибирск не отличается притягательным климатом. Зимой морозы доходят до 40°С, в то же время, летом часто бывают дожди. Людям, склонным к депрессии, этот город не подойдет по духу. Жители часто жалуются на серость и мрачность города, где сумеречная погода дополняется пылью на городских улицах.

                      Городская застройка ведется по четкому плану. Сейчас при постройке нового дома сразу строятся и детские площадки. Современными детскими площадками оснащаются и старые дворы. В каждом районе есть торговые и досуговые центры. Есть несколько кинотеатров, минимальная стоимость билета 120 руб. — это может позволить себе каждый.

                      Есть множество возможностей для культурного отдыха. Одной из главных достопримечательностей является театр Оперы и Балета. Любители классической музыки постоянно посещают филармонию. Детям будет интересен зоопарк и планетарий. В Новосибирске есть несколько музеев как классических, так и немного необычных, как, например, Музей Солнца.

                      Экскурсия по Музею Солнца в Новосибирске

                      Представители всех мировых религий найдут здесь место для молитвы. Наряду с традиционными христианскими храмами в городе возведены мечети, синагога и даже буддийский храм.

                      Есть большие перспективы для молодежи. Местные университеты дают хорошее классическое образование, и, вместе с тем, существует хорошая база для обучения современным специальностям.

                      В целом уровень жизни жителей Новосибирска держится на достаточно приличном уровне. Во многом это зависит от уровня образования и занимаемой должности. Хорошие специалисты всегда найдут приличное место с хорошей оплатой.

                      Тем, кто планирует отправиться в Новосибирск на ПМЖ, стоит хорошенько подумать. Готовы ли они к непривычным климатическим условиям жизни мегаполиса. Тем, кто ищет хорошую работу, нужно прежде проверить, есть ли вакансии по нужной специальности, и насколько они оплачиваемы. Прижиться в незнакомом городе сложно, но если есть огромное желание, все получится.

                      Плюсы и минусы города Новосибирск — личный опыт в видео.

                      Оставляйте свои отзывы о жизни в этом городе.

                      Источник: https://VisaSam.ru/russia/goroda/pereezd-na-pmzh-v-novosibirsk.html

                      Лучший район новосибирска для проживания

                      Самый хороший микрорайон в новосибирске

                      По отзывам самих новосибирцев, к лучшим микрорайонам города относятся Горский, Затон, Шевченковский жилмассив, Первомайка, Академгородок.

                      По административному делению Горский микрорайон относится к Ленинскому району. Местность застройки на левобережье Оби красива не архитектурными новшествами. Тихий район с уютным парком изобилует зеленью, детскими площадками, высокое расположение оберегает его от смога, промышленных дымов.

                      Развитая инфраструктура, удобное расположение, близость к метро – повышают стоимость квартир, район пользуется популярностью. Дешевле двух миллионов рублей купить однокомнатную квартиру в Горском районе – вряд ли возможно.

                      Стоимость трехкомнатного жилья нередко превышает шесть миллионов рублей. Более подробной информацией располагает сайт http://academ-nedvigimost.ru. К недостаткам района можно отнести проблемы с парковками, сильные ветра с реки.

                      К преимуществам соседнего района Затон – относят тишину, спокойствие, экологическую чистоту. Многих прельщает близость к реке, солидный, доброжелательный контингент обитателей.

                      К минусам Затона относят неразвитый транспорт, слабую коммунальную структуру, близость к промышленной зоне. Частные дома страдают от весенних паводков, но современная застройка спроектирована с их учетом. Тем не менее, в новых домах Затона однокомнатная квартира стоит те же два с половиной миллиона.

                      Верхняя зона Академгородка по праву относится к самым красивым, благоустроенным, современным районам всего региона. При застройке природу максимально берегли, поэтому ели, сосны, липы растут повсюду.

                      Детский комплекс «Лесная сказка», Ботанический Сад Академии наук – украшают самый цивилизованный район города. Недостатком для многих (не работающих в Академгородке) становится расстояние до места работы, центра Новосибирска.

                      Цена жилья – самая дорогая в городе (свыше трех миллионов за однокомнатную квартиру).

                      uznayvse.ru

                      Какой район лучше выбрать для покупки квартиры в Новосибирске

                      Новосибирск – одна из крупнейших агломераций России, постепенно расширяющаяся и обрастающая новыми районами и пригородами. Настоящая Столица Сибири привлекает к себе жителей окрестных областей, благодаря развитой промышленности и хорошим возможностям для ведения бизнеса.

                      Желающие купить квартиру в Новосибирске без посредников обращают внимание практически на все городские районы. Если посмотреть предложения от собственников и оценить варианты расположения, то можно найти неплохие квартиры в каждом районе.

                      Попробуем разобраться, какой выбор будет самым удобным.

                      Определяемся с районом для покупки

                      Специфика Новосибирска состоит в том, что он не имеет особо чёткого разделения на элитные и пролетарские районы. В каждом административном образовании города вполне могут соседствовать новейшие высотки и полуразваленные бараки. Впрочем, некоторые места стоит отметить особенно.

                      Центральный – самый удобный и, разумеется, самый дорогой район. Подойдёт он исключительно тем, кто не боится шума и суеты, и готов пожертвовать тишиной ради комфорта. Цена квадратного метра квартиры здесь хоть и не московская, но очень высокая – вместо однокомнатной квартиры в центре, можно приобрести двухкомнатную, в получасовой доступности.

                      Заельцовский район тоже считается центральным, но в нем очень много свободного места. Многоэтажки возводятся быстро, цены на жильё несколько ниже предыдущего, да и кризисные явления 2015 года вынуждают застройщиков делать выгодные предложения инвесторам. Это район хорошо подойдёт для приобретения квартиры в новостройке – предложений масса и на любой вкус.

                      Калининский, как самый молодой район, наверное, лучше всего подойдёт для покупки жилья в плане баланса между удобством и стоимостью. Здесь есть как добротные дома постройки конца 90-х годов, так и возведённые в 2014–2015 годах. Несмотря на близость завода НЗХК, экологическая обстановка в районе очень хорошая. В первую очередь этому способствует множество парков и скверов.

                      Более дешёвые варианты можно найти на Левобережье. Первомайский, Кировский или Советский районы – тихие, хоть и не очень современные. Стоимость жилья зависит от приближённости к проспектам, ведущим в центральную часть города.

                      www.sovsibir.ru

                      В каком районе новосибирска лучше жить?

                      Сообщение Гость » Пт Сен 23, 2005 7:28 » Благодарностей: 1

                      Сообщение Ксюша » Пт Сен 23, 2005 9:20

                      На мой взгляд, если у Вас имеется авто, то лучше жить либо в Академе, либо на ВАСХНИЛе.
                      Если авто не имеется и работа в городе, тогда лучше жить в городе по линии метро. При чем очень близко от метро (3-5 минут хотьбы).

                      Сообщение Женни » Пт Сен 23, 2005 9:50

                      Сообщение svetik » Пт Сен 23, 2005 10:31

                      Сообщение ZlaTa » Пт Сен 23, 2005 10:49

                      Сообщение Гость » Пт Сен 23, 2005 11:16

                      Сообщение Чучундра » Пт Сен 23, 2005 16:14

                      Сообщение ANKA » Пт Сен 23, 2005 16:29

                      Сообщение ZlaTa » Пт Сен 23, 2005 18:09

                      Сообщение сиа » Пт Сен 23, 2005 20:14

                      Сообщение Белка » Пт Сен 23, 2005 23:23

                      Сегодня по радио слышала. составили экологическую карту города. самые «грязные» районы — центральный, железнодорожный. и еще какой-то сорри не помню. главные загрязнители города — ТЭЦ2, ТЭЦ3, машины. соответственно селитель подальше от ТЭЦ и больших магистралей, толчеи машин.

                      а на счет преступности. мне кажется Академ все же спокойнее. там многие не боясь одни по ночам шарахаются. что в районе МЖК было самоубийству подобно.

                      forum.sibmama.ru

                      Какие районы Новосибирска являются самыми удобными для жизни

                      Каждому, кто планирует покупку жилья, в первую очередь целесообразно определиться с желаемым местом проживания. Новосибирск ─ третий в стране населенный пункт по количеству жителей, а значит, человеку, который не знаком с городом, выбрать микрорайон может быть достаточно сложно.

                      Проанализировав предложения на разных порталах, становится понятно, что стоимость недвижимости в Новосибирске отличается в зависимости от места расположения дома. В рамках проведенного исследования «КС» взял данные по ценам и количеству предложений по недвижимости в Новосибирске на novosibirsk.naydidom.com.

                      Итак, где же лучше покупать квартиру в столице Сибири?

                      Особенности деления Новосибирска

                      Для тех, кто никогда не бывал в Новосибирске, стоит отметить, что город состоит из 10 районов, которые, в свою очередь, негласно объединяются в три сектора ─ Правобережье, Левобережье и Первомайский с Советским районы (в состав последнего входит знаменитый Академгородок).

                      На правом берегу расположен вокзал и привокзальная площадь Гарина-Михайловского. Местность от вокзала в сторону центра является самой благоустроенной, здесь чисто, есть большие магазины, достопримечательности. А вот от вокзала в сторону реки расположились не лучшие по чистоте микрорайоны.

                      Эта местность хаотично застроена небольшими домами, которые с виду напоминают бараки. Любителям спокойной, размеренной жизни можно посоветовать обратить внимание на варианты в микрорайоне «Тихий центр».

                      Здесь нет вузов, предприятий и магистралей, поэтому тихо, чисто, а сама жизнь протекает неспешно.

                      Центром Левобережья считается проспект Маркса, возле которого сосредоточено немало развлекательных заведений, кафе, развита социальная инфраструктура, организовано транспортное сообщение с другими микрорайонами. Правда, и цены на жилье в этой части города непомерные. Несложно найти недорогую квартиру с видом на город в новом микрорайоне под названием Городской жилмассив.

                      В центре есть смысл покупать жилье исключительно в том случае, если не хочется много времени тратить на проезд до работы. Здесь построено большое количество банков, крупнейших бизнес-центров, автовокзал, проходят главные автомагистрали. Цены на квартиры в центре трудно назвать доступными.

                      С каких районов Новосибирска можно быстро и без проблем доехать до центра?

                      По данным аналитиков компании Яндекс, легче всего до центра добраться из Заельцовского, Дзержинского районов.

                      А вот жителям отдаленных районов — Первомайского и Советского приходится утром и после работы регулярно стоять в пробках. Таким образом, жилье в Новосибирске стоит покупать в соответствии с местом работы и образом жизни.

                      Более подробную информацию о недвижимости в Новосибирске можно прочитать в соответствующем разделе на нашем портале.

                      ksonline.ru

                      Лучший и худший районы назвали жители Новосибирска

                      При составлении рейтинга учитывались мнения 4300 респондентов из Новосибирска. Им было предложено оценить в своих районах по пятибалльной шкале безопасность, чистоту, экологию, общественный транспорт, магазины и рынки, досуг и спорт, инфраструктуру для детей, качество работы коммунальных служб, соотношение стоимости и качества жизни, а также добрососедство.

                      Что в Новосибирске хорошо, а что плохо

                      В результате районы были расположены по общему индексу — среднему показателю по десяти перечисленным критериям. Средняя оценка по городу составила 3,6 балла из пяти возможных, а разрыв между наиболее и наименее привлекательными районами — 0,7 балла.

                      Новосибирцы выше остальных критериев оценили обеспеченность города магазинами и объектами детской инфраструктуры, а также отметили добрососедство.

                      Минимальным количеством баллов отмечены показатели стоимости жизни, качества коммунальных услуг и городского транспорта.

                      Выше всего оценили комфорт проживания жители Советского района.

                      Причем он стал лидером не только по общему индексу, но и сразу по шести критериям — экологии (4,2 балла), чистоте (3,5), качеству коммунальных услуг (3,2), добрососедству (4,0) и инфраструктуре для детей (4,1).

                      Однако по уровню транспортной инфраструктуры район занял последнее десятое место. Судя по отзывам, в нем «рано заканчивает ходить транспорт», «мало места для парковок» и «нет прямого выезда в город».

                      В тройку лидеров вошли также Заельцовский (2-е место) и Железнодорожный (3-е место) районы. Заельцовский стал лидером по показателю стоимости жизни, также местные жители оценили «удобную транспортную развязку», «наличие метро», «близкое расположение скверов, аллей, зоопарка и дендропарка». Жители Железнодорожного района больше других довольны транспортной ситуацией.

                      Самыми неудовлетворенными оказались обитатели Ленинского (девятое место) и Дзержинского (десятое место) районов.

                      Жители Ленинского района отметили «грязь, большие лужи на дорогах», отсутствие «специально оборудованных мест для выгула собак», «культурных и досуговых учреждений», «нехватку специалистов во взрослой поликлинике».

                      Дзержинский район оказался в аутсайдерах сразу по трем критериям: чистоте, качеству коммунальных услуг и стоимости жизни.

                      vn.ru

                      Источник: https://42garmoniya.ru/luchshij-rajon-novosibirska-dlja-prozhiv/

                      Самый хороший микрорайон в новосибирске

                      Самый хороший микрорайон в новосибирске

                      Таким образом, жилье в Новосибирске стоит покупать в соответствии с местом работы и образом жизни. Более подробную информацию о недвижимости в Новосибирске можно прочитать в соответствующем разделе на нашем портале.

                      ksonline.ru

                      Что в Новосибирске хорошо, а что плохо

                      В результате районы были расположены по общему индексу — среднему показателю по десяти перечисленным критериям.

                      Средняя оценка по городу составила 3,6 балла из пяти возможных, а разрыв между наиболее и наименее привлекательными районами — 0,7 балла.

                      Новосибирцы выше остальных критериев оценили обеспеченность города магазинами и объектами детской инфраструктуры, а также отметили добрососедство.

                      Тем не менее по совокупности ответов на первом месте оказался Шевченковский жилмассив — его жители недовольны в основном пробками, ситуацией с парковкой во дворах и стоимостью жизни в районе в целом. По всем остальным параметрам Шевченковский набрал максимальное количество баллов», — резюмировали исследователи.

                      В первую пятерку вошли также микрорайоны «Родники», Аэропорт, верхняя и нижняя зоны Академгородка.
                      В десятку попали Восход, несколько микрорайонов на набережной реки Обь и Ботанический сад. Тихий центр оказался только на 11-м месте, Горский жилмассив — на 12-м.

                      Пятерку «аутсайдеров» рейтинга открывает ул.

                      Авиастроителей, далее следуют Плющихинский жилмассив, поселок Северный и сад Кирова. На последнем месте рейтинга — ул.

                      Конечно, жилой фонд в центре сложно назвать современным жильём, однако уровень социального комфорта здесь в разы выше.

                      Качество жилья и коммуникаций

                      Очень немногие квартиры в центре города могут похвастаться применением новейших технологий в строительстве. Жилой фонд здесь очень сильно перекошен в сторону «сталинок» и «хрущёвок», а новые дома возводить попросту негде.

                      Внимание Поэтому если вы не готовы к ежедневным прогулкам по обветшалым подъездам и возможным проблемам с водоснабжением и отоплением, которые связаны с устаревшими коммуникациями, присмотритесь к новостройкам в более отдалённых районах.

                      Даже дома эконом-класса сегодня гораздо комфортнее по сравнению с типичными объектами советской недвижимости. Планировки здесь более функциональны, потолки выше, подъезды — просторнее, а придомовая территория спроектирована в соответствии с современными потребностями жителей.

                      «Неоспоримый плюс спальных районов: гарантированно большие дворы, площадки для игр, спортивные зоны, места для прогулок с колясками.

                      А вот в центре, к сожалению, за редким исключением, — дворы старые и маленькие, зачастую неогороженные.

                      Самый хороший район в новосибирске

                      Самым комфортным микрорайоном Новосибирска оказался Шевченковский жилмассив.

                      Аналитики портала N1.ru (совместно с НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ) опросили более 5000 жителей Новосибирска и составили инфраструктурный рейтинг микрорайонов Новосибирска.

                      Исследование началось в конце января, его авторы с помощью интернет-опроса хотели установить самый комфортный район Новосибирска, чтобы новосибирцы могли выбирать жилье по большему числу параметров. Как пояснил старший аналитик портала N1.ru Алексей Пыжик, оказалось, что комфортность районов в целом оценить невозможно из-за их размеров.

                      Тогда исследователи предложили новосибирцам оценить свой микрорайон по 15 инфраструктурным параметрам, в том числе пробкам, качеству тротуаров, освещенности, наличию парковок, безопасности, доступности развлекательных и спортивных учреждений, инфраструктуре для детей, доброжелательности соседей.

                      Из 45 микрорайонов, попавших в рейтинг, ни один не набрал максимального количества баллов по всем 15 параметрам.

                      Что бы ни говорили академовцы и кольцовцы, которые отвечают, что в дороге читают и слушают музыку, все равно — пока ты доехал до работы, ты уже устал.

                      Где еще вам не понравилось жить в Новосибирске? Куда бы вы больше никогда не переехали?

                      На Серафимовича. Там я снимала с друзьями шикарную квартиру — 120 кв.

                      м с теплым полом, двумя ванными комнатами и балконами. Дом был прекрасный, но это остановка «Телецентр» — и дорога домой через бараки. Не самый безопасный путь домой для девушки поздно вечером.
                      Важно Жить там неприятно. Площадь Маркса — она и есть площадь Маркса. Это балаган и суета, как на рынке.

                      Приходилось ли вам жить в общежитии?

                      Однажды, пока я искала квартиру, неделю жила в общежитии СибГУТИ.

                      Самое ужасное в этом был общий душ, но в целом в общаге, конечно, прикольно. Это такой особый мир, как в летнем лагере, и постоянно тусовка.

                      Здорово, мне понравилось — но только неделю! (Смеется.)

                      Я жила даже в коммуналке, зато возле Первомайского сквера. У меня была очень раздолбанная квартира с молью, и я впервые жила с незнакомыми людьми, но все были милые.

                      Административное право
                      Добавить комментарий