Соседи оставляют свою коляску межу этажами, а попытки мирно решить конфликт безрезультатны

Малоритский район. «Соседи: подарок судьбы или наказание?» или Как ругань до суда доводит

Соседи оставляют свою коляску межу этажами, а попытки мирно решить конфликт безрезультатны

Фото из открытых источников (иллюстрация)

Не случайно говорят: хороший сосед – это подарок судьбы, плохой – настоящее испытание нашего терпения и душевных сил.

Так уж получается по жизни, что ближе всех к нам именно соседи: с ними мы встречаемся чаще, чем с роднёй, они знают о нас всё, даже то, что не знают друзья и коллеги.

Именно они могут сделать нашу жизнь приятной, а могут превратить ее в бесконечное решение конфликтов и преодоление трудностей.

Соседские «войны»

Когда слышишь слова: «С соседями мне повезло»,  понимаешь, что между людьми, которые живут рядом, налажены добрососедские отношения. Но даже полное отсутствие этих взаимоотношений – это гораздо лучше, чем жизнь в конфликте.

А конфликты между соседями — явление настолько распространённое, что на их основе написаны сюжеты сотен фильмов.  В реальной жизни борьба за какие-то свои права с соседями может по-настоящему отравить существование.

Поводом для вражды может стать громкая ночная музыка или шум компании на соседской кухне, лай собаки за стеной, ремонт в квартире, когда шум перфоратора с утра до вечера испытывает нервы соседей, незакрытый кран, с которым связан потоп и вынужденный ремонт, споры из-за границ участков, когда целью становится передвинуть забор в сторону усадьбы соседей хотя бы на 20 см, да и многое другое. Часто пустяковый конфликт между соседями перерастает в затяжную борьбу, в соревнование «кто – кого». 

В этой «войне соседей» в ход идут оскорбления, порча имущества, а порой и кулаки. И из искры, которую можно было бы загасить вначале, разгорается настоящее пламя.

В результате – составленный сотрудником милиции протокол и административное дело в суде. Как правило, в таких случаях участники конфликта привлекаются по статье 9.

3 (оскорбление) Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Как рассказала ведущий специалист суда Малоритского района Елена Андрейчук, в первом полугодии 2019 года судом рассмотрено 30 дел об административных правонарушениях, что составляет 6% от общего количества рассмотренных дел об административных правонарушениях. В прошлом году по статье 9.3 было рассмотрено 94 дела, среди которых немало таких, которые непосредственно затрагивали взаимоотношения соседей.  Так что же чаще всего приводит соседей в суд?

… Надежда (имена всех героев материала изменены из этических соображений), жительница одного из небольших населённых пунктов Чернянского сельсовета, отправилась в магазин. На пути встретила односельчанку, которая шла с сыном. Зная, что её сын подрался с сыном соседки, Надежда поинтересовалась у мальчика, из-за чего произошёл конфликт.

Женщина даже не ожидала, что её вопрос вызовет настоящий гнев односельчанки. Возмущаясь тем, что Надежда затронула её сына, «заботливая мама» в словесной перепалке перестала следить за словами и перешла на оскорбления и нецензурную брань. В конфликте двух женщин после регистрации заявления довелось разбираться сотрудникам милиции.

Административное дело было передано в суд,  но затем прекращено в связи с примирением соседок.

Такой же исход был и у административного дела, которое было возбуждено в связи с конфликтом соседей в деревне Збураж. Дома Александра и Ольги разделяет дорога. Но ни дорога, ни забор соседа не были помехой для кур, которые так и норовили наведаться в соседский огород. Александр не раз просил соседку ограничить свободу своих питомцев,  но та не реагировала на просьбы.

В этот день сосед был в подпитии. Увидев в очередной раз в своём дворе кур, он в гневе  стал бросать в них камни. В этот момент на улицу вышла соседка. Завязалась словесная перепалка, опять же с оскорблениями. В результате – протокол в милиции, опрос соседей, передача документов в суд и… примирение.

Оказалось, соседи гораздо охотнее нашли об­щий язык, когда возникла угроза платить штраф.

А вот малоритчанину Владимиру «полюбовно» завершить конфликт не удалось, поскольку кроме словесных оскорблений он пустил в ход кулаки. Владимира, который вышел из своей комнаты в коридор общежития и закурил сигарету, окликнул сосед и попросил отправиться с сигаретой на улицу.

«Будешь мне тут указывать», — парировал Владимир и продолжал курить. Но и сосед не унимался, требовал затушить сигарету. Решив, что «приставучего» соседа надо усмирить, Владимир нанёс удар.

Завязалась драка, и как итог – заявление в милицию потерпевшего соседа, рассмотрение дела в суде и наказание рублём.

Чуть не дошло дело до потасовки и между двумя соседками Галиной и Ириной в частном секторе города. Одна пришла к другой с претензией, что пропала её кошка.

Неделей ранее Ирина, разозлившись на то, что соседская кошка постоянно обитает в её дворе и разгребает палисадник, бросила соседке фразу: «Не уберёшь свою кошку, уберу её я». Прошло время, и вдруг кошка действительно пропала. Галина обошла всю улицу и пришла с претензией к соседке.

Та, разозлившись на несправедливые обвинения, стала выгонять незваную гостью со двора. Соседки не скупились на эпитеты в отношении друг друга. И, в результате, и одна, и вторая написали заявления с просьбой наказать соседку за оскорбление.

Когда же выяснилось, что платить штраф при взаимных оскорблениях доведётся каждой из них, сразу же задумались о перемирии. Кстати, оскорбление, то есть умышленное унижение чести и достоинства личности, выраженное в неприличной форме, влечёт наложение штрафа в размере до 20 базовых величин.

Лучше перемирие, чем штраф

— В соответствии со статьёй 8.

4 КоАП физическое лицо, совершившее административное правонарушение, влекущее административную ответственность по требованию потерпевшего либо его законного представителя, освобождается от административной ответственности, если оно примирилось с потерпевшим либо его законным представителем. Действие этой статьи распространяется и на статью 9.3, — комментирует действие закона Елена Андрейчук. По данным суда,  в первом полугодии 2019 года в связи с примирением было прекращено 17 дел.

Как отмечает Елена Анатольевна, как правило, когда дело касается конфликта соседей, обычно заявления подают две стороны, поскольку редко обходится без взаимных оскорблений.

Работники РОВД, приняв заявления, тратят время на сбор материалов, опросы участников конфликта,  опросы свидетелей. В суд передают два дела.

И только узнав, что оба участника конфликта являются одновременно и привлекаемыми, и потерпевшими, а значит, отвечать придётся обоим, соседи решают помириться. Конфликт, казалось бы, исчерпан.

Но как компенсировать время, затраченное многими людьми, да и нервы самих участников конфликта.

Правила добрососедства

Даже если соседи помирились, нашли общий язык и, как пишут в заявлениях, простили друг друга, натянутость в отношениях останется на долгие годы.

Конечно, не всегда удаётся найти подход к несговорчивому соседу, не каждый правильно понимает замечания и просьбы, а терпеть неудобства порой уже нет сил. Но надо всегда помнить: гораздо труднее расхлёбывать последствия испорченных однажды отношений.

  И иногда всё же лучше несколько раз перетерпеть шумный праздник соседей и не сказать ничего, чем, борясь в конкретный вечер за тишину, превратить свою жизнь в противостояние с теми, кто живет через стенку.

Ведь кто знает, возможно, однажды в жизни произойдёт ситуация,  в которой смогут помочь только те,  кто живет рядом,  – соседи. И лишь в том случае, если вы находитесь с ними в хороших отношениях.

Какие бы ни были жизненные ситуации, психологи советуют начинать всегда именно с себя. Существует такой афоризм: «В вымытом окне и окна соседей кажутся чистыми».

А это значит, что прежде чем обвинять  в чём-то того, кто живёт на одной лестничной площадке или через забор на участке, подумайте о  том, всегда ли вы сами – идеальный сосед? Не бывают ли ситуации, когда кому-то, как и вам, хочется возмутиться. Увы, конфликт – дело долгое и неблагодарное.

Порой на выяснение отношений идут годы,  в судах собираются целые тома дел. А решить конфликт можно всего лишь простым рукопожатием. Конечно, если уметь и хотеть договариваться.

Источник: https://onlinebrest.by/novosti/maloritskiy-rayon-sosedi-podarok-sudby-ili-nakazanie-ili-kak-rugan-do-suda-dovodit.html

За что воюют соседи по подъезду – рейтинг конфликтов в многоквартирном доме

Соседи оставляют свою коляску межу этажами, а попытки мирно решить конфликт безрезультатны

Считается, что жители больших городов не общаются с соседями. Мы редко сталкиваемся с людьми из собственного подъезда, и в лучшем случае вежливо киваем при встрече. Однако всё меняется, если встаёт вопрос, как поделить с соседями общую территорию в доме.

Эта захватывающая тема может объединить людей ради борьбы за общее коммунальное благо или сделать заклятыми врагами сразу несколько поколений семей. В основе большинства конфликтов одна причина — невозможность договориться. А вот поводы для споров могут быть весьма оригинальными.

Как правило, один из жителей многоквартирного дома делает нечто настолько возмутительное, что у остальных соседей появляется повод перезнакомиться. Так за что же воюют соседи по подъезду?

Считается, что жители больших городов не общаются с соседями. Мы редко сталкиваемся с людьми из собственного подъезда, и в лучшем случае вежливо киваем при встрече. Отличным поводом для знакомства могло бы стать собрание собственников жилья, но у многих горожан не принято тратить время на управление домом.

Однако всё меняется, если встаёт вопрос, как поделить с соседями общую территорию в доме. Эта захватывающая тема может объединить людей ради борьбы за общее коммунальное благо или сделать заклятыми врагами сразу несколько поколений семей.

В основе большинства конфликтов одна причина — невозможность договориться. А вот поводы для споров могут быть весьма оригинальными. Как правило, один из жителей многоквартирного дома делает нечто настолько возмутительное, что у остальных соседей появляется повод перезнакомиться. Так за что же воюют соседи по подъезду?

Захват территории

Мой дом — моя крепость. А перед ней приусадебная территория с лужайкой и сараем. Примерно так рассуждают некоторые владельцы квартир, когда ставят железные двери и огораживают часть общественного пространства перед своей квартирой. При этом они наивно полагают, что никто ничего не заметит.

В реальности в глазах соседей самодельные предбанники и кладовки — это самозахват полезного пространства. Ведь в том же углу они могли бы поставить собственную коляску или лыжи. Кроме того, в таких подсобках часто оказываются заблокированы общие провода, телевизионные или интернет кабели.

Возмущённые соседи могут развязать «священную войну» за территорию. Они часто вызывают участкового, пишут гневные письма в пожарный надзор, штурмуют ТСЖ. А в исключительных случаях могут сломать дверь в предбанник. Или обратиться на интернет-форум за советом, какой клей лучше залить в замочную скважину «захватчикам».

  • Как решить конфликт? Дело в том, что согласно жилищному кодексу территория подъезда и подсобных помещений — общая собственность всех жильцов дома, её нельзя обособить в виде конкретной доли. Единственный способ легально огородить предбанник и получить дополнительные квадратные метры в пользование — согласовать это действие с ТСЖ и получить официальное разрешение у всех соседей.

Подъезд высокой культуры быта

Большинство подъездов в многоквартирных домах безлики. Бледная краска, слегка потрескавшаяся штукатурка. В лучшем случае там относительно чисто и нет посторонних запахов. На самом деле, такая скука — спасительный компромисс. Потому что в процессе дополнительного благоустройства может дойти до драки.

Львиная доля «стилистических» конфликтов развивается по одинаковому сценарию. Некий инициативный сосед берется переделывать общее пространство на свой вкус. Всё может начаться с безобидных растений в кадках и картинок на стенах, а закончиться полноценной росписью лестничных пролётов от первого до последнего этажа.

При этом далеко не всех соседей приводят в восторг плоды этого творчества. Некоторые с ужасом следят за тем, как на стенах появляются всё новые герои мультфильмов, берёзки или облака. В конце концов кто-то не выдерживает и громко озвучивает своё возмущение. Или под покровом ночи закрашивает все художества. После этого огромный скандал и поиски «вандала» практически неизбежны.

  • Как решить конфликт? По возможности не доводить до него. Сразу же вежливо, но твёрдо дайте понять соседям, что территория подъезда — общая, а простые бежевые стены дороги вам как память. В качестве компромисса предложите устроить временную выставку картин на одной из лестничных площадок. Если уговоры не помогают, идите в ТСЖ и требуйте собрания всех собственников — вопросы благоустройства должны решаться на нём. В крайнем случае, председатель товарищества лично уговорит энтузиаста отказаться от устройства оранжереи или фресок в подъезде.

Суета вокруг подвала

Подвалы эффективно используются разве что в современных новостройках и ЖК. В большинстве старых домов это технические помещения, в которых нередко стоит вода по колено. Тем изобретательнее оказываются граждане, если выясняется, что в подсобное помещение можно проникнуть и организовать там что-то полезное.

Как правило, люди стараются устроить в подвале дополнительные подсобные помещения для хранения шин или велосипедов. Естественно, пространства не хватает на всех, и начинаются конфликты. Бывают и более остроумные решения — хозяйственные горожане пробуют рыть погреба для продуктов, рискуя нанести вред конструкции дома или коммуникациям.

Владелец квартиры в одной из московских пятиэтажек умудрился не просто организовать в подвале хозяйственную подсобку, но и пустить туда жильца на постой. «Квартирант» активно курил, пил и приводил гостей, чем вызвал немалое изумление и возмущение жителей дома.

  • Как решить конфликт? Вызвать представителей ТСЖ и участкового (в случае необходимости), привести помещение в надлежащий вид, собрать всех собственников квартир и вместе решить, как распорядиться полезным пространством. В идеале — выделить небольшой участок подсобки на каждую квартиру.

Кошкин дом

Вопрос, «Что делать с бездомными кошками у меня в подъезде», — один из самых популярных на коммунальных форумах. К сожалению, не все люди способны ограничить любовь к животным территорией собственной квартиры. Некоторые организуют импровизированные кошачьи питомники прямо в подъездах многоэтажных домов. Последствия прогнозируемы: специфический запах, шум, шерсть и проблемы у аллергиков.

Как правило, люди готовы мириться с кошками в подвалах — иногда они шумят, зато уничтожают крыс. Но кошачьи свадьбы на лестничной площадке выведут из себя кого угодно. Все это не только мешает комфортной жизни, но и противоречит санитарным нормам. Рано или поздно соседи по подъезду приходят в ужас и начинают борьбу: вооружаются метлой и рассыпают по углам перец.

  • Как решить конфликт? Воевать с животными бессмысленно и негуманно. Единственный путь — заставить сердобольных соседей прекратить подкармливать кошек. Чаще всего решить дело миром не получается. Разрушить «кошкин дом» в собственном подъезде помогает тяжелая артиллерия в виде управляющей компании, которая обязана следить за соблюдением санитарных норм в местах общего пользования.

Лошадиная история

Кошки — не самое удивительное, что люди пытаются держать на лестничных клетках. К примеру, жительница одного из спальных районов Петербурга решила превратить подъезд в стойло.

На вечеринке женщина выиграла в карты лошадь. В порыве энтузиазма она решила оставить животное себе и держать дома. После безуспешных попыток «припарковать» кобылу у водосточной трубы под собственными окнами, петербурженка решила поселить её на лестничной площадке.

О реакции соседей можно только догадываться. Первой против такого поворота событий восстала лошадь. Животное застряло на узкой лестнице между этажами и наотрез отказывалось двигаться в любую сторону. Ситуацию спас вызов МЧС и эвакуация. По словам очевидцев, животное не пострадало. С ним даже успели сфотографироваться все желающие из числа жителей дома и спасателей.

А в Екатеринбурге мужчина успешно организовал в подъезде стоило для железного коня. Под лестницей он соорудил гараж для мотоцикла. Соседи относились с пониманием, пока байкер не устроил там же импровизированную ремонтную мастерскую.

Пятна масла на лестничной площадке и стойкий запах бензина в конце концов заставили жильцов возмутиться. Но устное предупреждение, которое переросло в громкий скандал, не смутило мотоциклиста. Чтобы убрать кустарный автосервис, соседям пришлось обратиться в ГАИ и заявить, что в подъезде стоит бесхозное транспортное средство.

  • Как решить конфликт? В подобных ситуациях главное — сохранять спокойствие. Первым делом звонить руководителям управляющей компании или ТСЖ, а затем в полицию, МЧС или скорую — в зависимости от обстоятельств.

Подъезд — второй дом

Неизбежные конфликты возникают, когда люди не видят границы между личным и общественным.

Одни курят на лестницах, другие выставляют на площадки мусорные пакеты, третьи застилают подъезд коврами и требуют, чтобы там не топтали в уличной обуви.

Причиной для ожесточённых споров и многолетней вражды становятся старые холодильники, новогодние ёлки, продавленные кресла и прочий скарб, который хозяева квартир хранят в общем пространстве на радость соседям.

Дальше всех по этому пути пошел житель Нижневартовска. После семейной ссоры молодой человек «ушел из дома» и переехал жить на собственную лестничную клетку.

В небольшом пространстве возле мусоропровода он организовал спальное место, поставил гладильную доску, обеденный стол и чайник.

В эту атмосферу домашнего уюта он умудрился пригласить девушку, и некоторое время соседи по лестничной площадке чувствовали себя зрителями персонального реалити-шоу.

Одни обескураженные жители дома начали подкармливать «молодую семью», другие вызвали участкового. Правда полиция оказалась бессильна повлиять на странного жильца, ведь он прописан в том же подъезде и по закону имеет право находиться на собственной лестничной площадке сколько пожелает.

  • Как решить конфликт? В случае с частным бытовым упрямством, которое невозможно побороть официальным образом, нужно учиться договариваться. В такой ситуации требовать чего-то от соседей бесполезно, даже если вы кругом правы. Лучше обсудить проблему и найти компромисс, а если вдвоём общаться не получается, привлечь в качестве арбитра главу ТСЖ или профессионального психолога-медиатора.

Дарья Сергеева, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/2013684-2014-01-22-za-chto-voyuyut-sosedi-po-podezdu-rejting-konfliktov-v/

В витебском доме конфликт между соседями вылился в пожар в подъезде. сгорела коляска девочки-инвалида

Соседи оставляют свою коляску межу этажами, а попытки мирно решить конфликт безрезультатны

В послевоенном доме в исторической части Витебска на улице Урицкого вот уже две недели не утихают страсти. 12 октября здесь сгорела дотла коляска 3-летней девочки-инвалида.

Мать ребенка, Екатерина, заявляет, что ее подожгла пожилая соседка с первого этажа: мол, ей не нравится, что сверху над ней играют и шумят дети. А 67-летняя пенсионерка Галина Александровна грозит привлечь молодую соседку за клевету. TUT.

BY выслушал обе стороны конфликта, а также жильцов подъезда.

Так выглядит лестничная площадка после пожара. Коляска стояла в углу слева

МЧС сообщает об этом ЧП коротко: вечером 12 октября на лестничной клетке в многоквартирном доме на улице Урицкого, 11 произошел пожар. Сгорела детская коляска, поврежден светильник, закопчены стены. Причину возгорания устанавливают.

Соседи: «Коляска всегда всем мешала»

В этом старом витебском доме — три этажа и девять квартир. Лестничные пролеты — узкие, площадки между этажами — небольшие.

Дом на улице Урицкого

Подъезд населяют в основном пожилые люди. Одна из них — 67-летняя Галина Александровна, которую обвиняют в поджоге, живет в квартире на первом этаже. С ней вместе — дочь Виктория и внучка-старшеклассница.

Семья девочки, коляска которой сгорела, снимает квартиру этажом выше, прямо над пожилой соседкой. Екатерина с мужем приехали в Витебск из России. Кроме 3-летней дочки-инвалида, они воспитывают 6-летнего сына. В доме на Урицкого арендуют жилье более года.

Коляска, которая сгорела в подъезде

Конфликт из-за коляски между соседями начался давно. Жильцы рассказывают, что детский транспорт «путешествовал» по всему подъезду и нигде «не прижился».

— Вы же видите, какие у нас маленькие площадки, на них вообще нельзя оставлять коляски. И Кате было предписание из домоуправления — убрать коляску с лестничной клетки. Она его проигнорировала, — утверждает Виктория, дочь Галины Александровны.

— Где эта коляска уже только ни стояла: и возле входной двери, и возле почтовых ящиков, потом на втором этаже, в конце концов — на третьем. Но где бы Катя ее ни ставила, постоянно кто-то из соседей был против, так как коляска мешала людям ходить, носить сумки и так далее.

На втором этаже она создавала препятствия Валентине, которая из-за перелома ноги передвигалась на ходунках, а на третьем — женщине, которая ходит с палочкой, ей приходилось обходить коляску бочком.

Пожар: «Черный дым, языки пламени — было страшно!»

Виктория вспоминает, как развивались события при пожаре:

— Это было в седьмом часу вечера 12 октября. Прибежала соседка Валентина, кричит: «Горит третий этаж!» Я позвонила в МЧС, мне сообщили, что уже был вызов от других соседей и к нам едет машина. Побежала на третий этаж — там черный дым, копоть, языки пламени. Было очень страшно! Стала всем стучать в двери: «Выходите! Горим!»

Хуже всего пришлось жильцам квартиры на третьем этаже, где задымление было самым сильным.

— Они закрыли лица мокрыми тряпками, но все же не смогли выбежать из дома: было нечем дышать. Вышли на балкон и там ждали приезда МЧС. Паника, шок были и у других жильцов. И только в квартире, где живет Катя, спокойствие: она стоит посреди комнаты, смотрит в телефон, а ее муж — возле двери, но никаких действий не предпринимает.

Я — ему: «Одевай и скорей выводи детей!» Его первые слова: «Это горит наша коляска. И это — поджог». То есть еще никто не видел, что конкретно там горит, а он уже знал, что это коляска. Хотя он не поднимался туда, наверх. Мы ему кричим: «Неси воду, туши огонь». Он сразу стоял руки в брюки, потом все же понес воду, залил коляску.

Когда приехали пожарные, огня уже не было.

Екатерина: «Коляску сожгла соседка с первого этажа»

Екатерина — хозяйка сгоревшей коляски, утверждает, что коляску подожгла соседка с первого этажа — из нелюбви к ее детям.

— Мы снимаем квартиру в этом доме с лета 2018 года. Конфликты с соседкой снизу начались практически сразу же. Пенсионерке не нравится, что сверху живут дети, что они играют, шумят. Ее раздражает даже то, что дети роняют игрушки. Нам и ходунками пользоваться нельзя, и ходить лишний раз нельзя.

Молодая мать утверждает, что соседка много раз жаловалась на ее семью в различные инстанции:

— Женщина не раз обзывала детей и вызывала к нам всех, кого только можно: милицию, домоуправление, опеку, соцзащиту, психолога из сада. И все уже в курсе, что у нас такая соседка.

Екатерина считает, что остальные соседи к ее семье претензий не имеют:

— С другими соседями у нас нормальные отношения. Пенсионерке из квартиры напротив я помогаю, хожу в магазин за продуктами. И она мне помогает: иногда смотрит детей, если мне, например, нужно отойти в поликлинику.

— Почему вы думаете, что это был поджог и что его устроила именно соседка?

— Потому что в тот вечер мы вернулись из детского центра примерно в 19.15. И когда поднимались в свою квартиру, мимо нас прошла эта самая соседка — и она спускалась с третьего этажа, где стояла коляска. А через несколько минут весь подъезд был в дыму.

Екатерина написала заявление об уничтожении имущества в милицию.

Так выглядит после пожара площадка третьего этажа — она в подъезде пострадала больше всего. Жильцы квартиры посередине спасались до приезда пожарных на балконе. В двух других в момент пожара никого не было

Пенсионерка: «Я сообщила куда следует, что дети находятся в СОП»

Пенсионерка Галина Александровна волнуется и пьет таблетки от давления:

— Мне седьмой десяток. Скажите, я буду заниматься вот этим — устраивать в подъезде пожар? А если б, не дай бог, загорелся дом? Куда бы мы, пенсионеры, потом все делись? А он ведь мог легко сгореть: постройка-то старая, сталинка, и перегородки тут из дранки. Да я сразу после пожара попала в больницу — давление подскочило 230 на 120. Недавно вот только выписалась.

— Почему Екатерина обвиняет в поджоге именно вас?

— У нас с ней постоянный конфликт из-за шума и грохота, который происходит в их квартире. Я ее много раз просила по-человечески: «Катя, успокой детей». Мы с дочкой и внучкой не можем спать. Крик, шум может быть и в одиннадцать часов ночи, и рано утром. А я — пожилой больной человек на инсулине.

Галина Александровна подтверждает, что обращалась в разные инстанции, чтобы те обратили внимание на молодую семью, проживающую сверху.

— Однажды видела, как старший ребенок поздно вечером, часов в десять, сидел на подоконнике. Что ему стоило кульнуться вниз? Сына и дочь-инвалида Катя с мужем нередко оставляют одних дома, а сами куда-то уходят вечером, часа на полтора-два. Я сообщила куда следует, что дети, по моему мнению, находятся в СОП.

В старых витебских домах свои устои, которых придерживаются жильцы. Например, во дворе на Урицкого у каждой квартиры — отдельная бельевая веревка. И соседки стараются вешать белье на «свою», иначе может быть конфликт

Еще одна соседка Кати, Валентина Владимировна, говорит, что тоже была с женщиной не в ладу:

— У меня с ней шла борьба из-за коляски. Я ходила с ходунками и не могла эту коляску обходить на площадке. Много раз просила ее убрать. В ответ — ноль эмоций. Вот за что нам, пенсионерам, эти трудности? У нас был нормальный тихий подъезд, пока не вселилась сюда эта семья. Дом построили в 1953 году, мы тут живем с молодости, все всех знают, вместе праздники отмечаем.

Виктория, дочь Галины Александровны, говорит, что писала на Екатерину заявление в милицию.

— За две недели до пожара я пришла домой со второй смены. И рано утром, примерно в 6.30, в квартире сверху начался грохот. Я пошла в РОВД и написала на Екатерину заявление. И так терпела этот шум целый год. Приходил участковый, разговаривал с ней. Но нарушений никаких в ее поведении проверка не выявила. Милиционер передал их документы в миграционную службу. А через две недели — этот пожар!

Ответ, который получила Виктория из Октябрьского РОВД

Виктория рассказывает, что после пожара к ним пришел милиционер.

— В интернете появилась статья, в которой Екатерина клевещет на мою мать. И к нам пришел милиционер, взял показания у нас, у Кати, у других соседей.

В той публикации Катя утверждает, что у нее якобы есть заключение МЧС, что это был поджог.

Однако милиционер нам сообщил, что по факту пожара проводится проверка, устанавливается причиненный ущерб, но никакого заключения экспертов, из-за чего загорелась коляска, еще нет.

Использование материала в полном объеме запрещено без письменного разрешения редакции TUT.BY. За разрешением обращайтесь на nn@tutby.com

Источник: https://news.tut.by/society/658605.html

7 самых распространенных причин, из-за которых судятся соседи :: Жилье :: РБК Недвижимость

Соседи оставляют свою коляску межу этажами, а попытки мирно решить конфликт безрезультатны

Размер компенсаций по таким спорам может исчисляться сотнями тысяч рублей

Komsomolskaya Pravda / Global Look Press

Ссоры между соседями — распространенное явление. Поводом для разногласий может быть что угодно: мусор на лестничной клетке, дефицит парковочных мест, порча имущества.

В результате некогда добрососедские отношения становятся неприязненными и перерастают в затяжной конфликт.

В отдельных случаях споры между обитателями дома достигают масштабов, при которых семьи вынуждены подыскивать себе новое жилье.

Когда устные призывы и попытки прийти к согласию мирным путем больше не действуют, конфликтующие стороны обращаются в судебные органы. «Большинство спорных ситуаций, возникающих между соседями, разрешимы во внесудебном порядке.

Однако мирному урегулированию препятствует жесткая позиция сторон в вопросах, касающихся собственного имущества.

Обращение же в суды увеличивает срок разрешения конфликта, а также ведет к дополнительным финансовым затратам», — считает юрист адвокатского бюро «А2» Ксения Риф.

Между тем разрешение соседских конфликтов занимает значительную часть гражданских процессов. Мы выделили семь самых популярных причин, из-за которых обычная ссора между жильцами дома может перейти в судебную тяжбу.

Чаще всего к «соседским войнам» приводят аварийные ситуации, в которых речь идет об определении размера ущерба и его последующем возмещении. Под это определение подходит стандартная протечка воды.

«Как правило, причиной затопления является незакрытый у соседей сверху кран, прорыв батареи отопления, течь подводки к унитазу или лопнувший полотенцесушитель», — рассказывает адвокат, управляющий партнер юридической компании «АВТ Консалтинг» Александр Тарасов.

Даже небольшие подтеки на стенах и потолке при содействии грамотных юристов могут обернуться для виновника аварии большими финансовыми потерями. Куда более крупную сумму придется заплатить за порчу ценных вещей и загубленный ремонт.

По словам Тарасова, чаще всего суды выступают на стороне потерпевших соседей. При этом по части компенсации морального вреда истцам обычно отказывают. И все же размер выплат в подобных спорах достигает в среднем от 100 тыс. до 400 тыс. руб.

Он будет зависеть от степени износа ремонта в квартире на момент залива, площади повреждений, наличия испорченной мебели.

Пострадавшей стороне важно позаботиться о доказательствах, подтверждающих факт причинения ущерба. Для этого потребуется пригласить представителей управляющей компании и оценщика, который произведет полный расчет стоимости ущерба.

На основании полученного акта о заливе и отчета независимой экспертизы можно претендовать на получение компенсации — в добровольном порядке или через суд. Также не помешает зафиксировать следы затопления с помощью фото- или видеосъемки.

Такие материалы наглядно подтвердят характер причиненного ущерба.

Нарушение тишины и покоя в ночное время — еще один распространенный повод для недовольства соседей. Акустический дискомфорт мешает сну и полноценному отдыху. Потревожить общественный порядок могут ремонтно-отделочные работы, громкая музыка, перестановка мебели, детский плач, игра на музыкальных инструментах или разговоры на повышенных тонах в поздний час.

Ограничения, связанные с соблюдением тишины, в Москве действуют с 23 до 7 часов. При этом в выходные дни и по праздникам запрещается проводить ремонт.

Для этого отводится специальное время по будням — в интервале с 9 до 13 и с 15 до 19 часов. Если соседи систематически шумят и беспокоят жильцов дома, юристы рекомендуют вызывать участкового.

Чем чаще фиксируются такие вызовы, тем больше шансов наказать нарушителей.

«Но в этом случае надо иметь в виду, что протокол об административном правонарушении участковый составит только в том случае, если сосед будет шуметь в момент его приезда», — уточняет Тарасов из «АВТ Консалтинг».

Кроме того, потребуется получить заключение Роспотребнадзора о превышении допустимого уровня шума.

Впоследствии дубликаты протоколов, свидетельские показания соседей, видеозаписи, а также копии коллективных жалоб в УК или ТСЖ можно будет использовать в качестве доказательств в суде.

3. Несогласованная перепланировка

Переустройство одной квартиры нередко становится причиной неудобств всех обитателей дома.

Попытки улучшить функциональность помещений могут привести к деформации несущих конструкций и нарушениям в работе инженерных систем.

Например, перенос кухни на лоджию или балкон в ряде случаев влечет повреждение не только соседних квартир, но и всего дома. Поэтому получить официальное разрешение на подобную перепланировку невозможно.

Встречаются и такие случаи, когда в процессе перепланировки жильцы задействуют часть общего имущества. Например, присоединяют технические помещения или чердаки.

Это допустимо только с разрешения всех собственников помещений в многоквартирном доме, уточняет юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Александра Воскресенская. Поводом для конфликта становятся в том числе установленные без согласия других жильцов тамбурные двери.

Они могут стать препятствием на пути людей во время пожарной эвакуации, добавляет член совета по взаимодействию с институтами гражданского общества при Совете Федерации Евгений Корчаго.

Соседи, заметившие признаки незаконного переустройства, вправе обратиться с жалобой в управляющую компанию, жилищную инспекцию и прокуратуру.

Подтвердив попытки досудебного разрешения конфликта результатами таких обращений, они могут подать заявление в суд.

В случае положительного решения нарушителей обяжут узаконить перепланировку или вернуть помещениям первоначальный вид. Кроме того, им придется оплатить штраф и возместить соседям все понесенные убытки.

В праве заводить домашних животных в России никто не ограничен. Однако в законодательстве до сих пор нет четких разъяснений, которые бы определяли максимально допустимое количество питомцев в квартире. При этом далеко не все собственники готовы довольствоваться одной собакой или кошкой. С еще большим непониманием сталкиваются владельцы экзотических животных — медведей, тигров и крокодилов.

Посторонние звуки, неприятные запахи и грязь на лестничной клетке провоцируют конфликты между соседями.

По словам генерального директора «Юридического бюро № 1» Юлии Комбаровой, в исках между владельцами загородной недвижимости к собакам добавляются пчелы и крупный рогатый скот.

Если животное напугало или покусало соседей, испортило их вещи — это тоже может стать поводом для судебных споров.

В ст. 5.1 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за несоблюдение правил содержания домашних животных.

Например, загрязнение питомцами мест общего пользования в многоквартирных домах грозит их владельцам штрафом от 2 тыс. до 3 тыс. руб. Чтобы призвать хозяев к ответственности, необходимо обратиться в районное УВД.

Кроме того, можно составить коллективную жалобу в жилищно-эксплуатационную организацию или сразу в прокуратуру.

Владельцы загородной недвижимости в суде обычно спорят из-за земли. Такие конфликты обостряются, например, при замене старых заборов. «Зачастую собственники, решившие заменить забор, не могут удержаться от соблазна передвинуть его на полметра вперед, а захват территории не остается незамеченным», — объясняет Юлия Комбарова.

Доказать право на часть участка непросто из-за путаницы в документах, считает управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. «В 90-е годы многие границы обозначались весьма условно и не соответствовали реальным участкам, поэтому такие споры могут быть очень долгими и затратными», — добавляет эксперт.

По данным судебного департамента при Верховном суде России, количество исков, связанных с постановкой на учет и определением границ земельных участков, увеличивается. В 2016 году россияне подали 2,88 тыс. таких исков, а в 2017-м их количество выросло до 4,39 тыс.

Юрист адвокатского бюро «А2» Ксения Риф связывает увеличение земельных конфликтов с новыми требованиями. С 1 января 2018 года в силу вступил запрет на проведение сделок с участками, границы которых не определены надлежащим образом.

Согласно статистике Росреестра, в 2017 году более 10% от общего количества заявлений о регистрации прав на земельные участки сопровождалось заявлениями об осуществлении кадастрового учета.

По словам Ксении Риф, также широко распространены споры из-за доступа к коммуникациям, расположенным на соседнем участке.

Сюда же можно отнести несанкционированное вмешательство в инженерные сети и возведение заборов, которые не отвечают установленным техническим требованиям. Например, часто их делают слишком высокими и из легко воспламеняющихся материалов.

Строительство дополнительных построек в непосредственной близости к границе соседнего участка — еще одна причина судебных разбирательств.

Ведение коммерческой деятельности в жилом помещении — явление нередкое. В своей квартире жильцы могут устроить офис, склад, производственный цех или частный детский сад. Все это нарушает права людей, проживающих по соседству. Между тем закон позволяет использовать квартиры под офисы, но только при соблюдении определенных условий.

«Жилое помещение допустимо использовать для научной, творческой, адвокатской и тому подобной деятельности. Во всех остальных случаях в соответствии с п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса России использование жилого помещения допускается только после его перевода в нежилое», — объясняет партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.

Если это требование не соблюдается, соседи вправе сообщить о нарушениях участковому, в жилищную инспекцию и надзорные органы, которые несут ответственность за эксплуатацию помещений в области бизнеса, торговли, услуг. Когда жалобы не помогают, следует обращаться в прокуратуру с просьбой о проведении проверки.

7. Дефицит парковочных мест

Придомовая территория, частью которой является парковка, тоже представляет собой совместную собственность всех жильцов. И все же автолюбители традиционно делят парковочные места на «свои» и «чужие».

Нарушителей этих негласных договоренностей может ждать жестокое наказание в виде разбитых стекол, проколотых колес и сброшенных на крышу автомобиля кирпичей.

Нередко жильцы, которые сами приписывают себе право собственности на машино-места, резервируют их с помощью разных блокираторов — цепочек, столбиков, ограждений.

По словам Юлии Комбаровой, иски против жильцов, самовольно захвативших общественные территории, тоже доходят до суда.

Это же подтверждает и Ксения Риф из адвокатского бюро «А2»: «К числу наиболее популярных споров между собственниками жилых помещений относятся иски об устранении препятствий в доступе к общему имуществу многоквартирного дома. В том числе из-за установки ограждающих конструкций на парковочных местах».

Владельцы, которые не нашли свободного места на парковке, в обход всех правил оставляют свои автомобили на детских площадках, газонах и тротуарах. А это еще один повод для возникновения конфликтов между соседями.

В подобной ситуации юристы рекомендуют обращаться в районное УВД. Жители столицы могут сообщить о незаконной парковке через мобильное приложение «Помощник Москвы».

А для ликвидации блокираторов потребуется составить жалобу на имя руководителя ЖЭК. В идеале — коллективную. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5b877fda9a7947c6441b9165

Страсти вокруг колясок в подъезде: жильцы дома разделились на два лагеря — одни требуют убрать «безобразие», другие жалеют молодых мам

Соседи оставляют свою коляску межу этажами, а попытки мирно решить конфликт безрезультатны

Совместное проживание большого количества людей в многоквартирных домах неизбежно приводит к конфликтам.

Недетский спор из-за детского вопроса разгорелся среди жильцов одной из «панелек» в Сенице: одних до глубины души возмущают оставленные в подъезде коляски, велосипеды и машинки.

А другие с пониманием относятся к проблемам молодых мам и уговаривают не бороться с детскими средствами передвижения.

«Соседи дома 2 (3-й подъезд), давайте наведем порядок в подъезде на первом этаже. Скоро невозможно будет пройти. К почтовым ящикам уже давно не подойти. Зима уже закончилась — санки можно и убрать.

Некоторые коляски стоят просто на хранении, и никто ими не пользуется. Велосипеды вообще всю зиму простояли под лестницей (это же не место для постоянного хранения). Да и уборщице неудобно убирать.

Вы представляете, сколько пыли, грязи и мусора там!» — подняла проблему еще в середине марта одна из жительниц дома.

Ее тут же поддержал сосед: «Если мне понадобится добраться до почтового ящика, то какие-то коляски меня вряд ли остановят. Раскидаю по углам как ненужную мебель.

Людей, видать, сохранность этого хлама не интересует. На мой взгляд, ценные вещи хранятся дома либо в банке, а не служат туалетом в общественном месте для местной живности.

До некоторых, как посмотрю, запашок, грязь и пыль не добираются — видать, высоко забрались!»

«Мне интересно, как люди живут в домах без лифтов, в пятиэтажках старых, — рассуждает еще одна жительница.

— Они вообще с детьми на прогулки не ходят? Так получается? Когда у меня ребенок был маленький, я без проблем поднимала коляску с ребенком до лифта, и до сих пор жива.

Считаю, что все это пустые отговорки и простая человеческая лень. Иначе как еще объяснить велосипеды зимой, а санки летом в подъезде?!»

«Санки летом и велосипеды зимой — это еще возможность сэкономить в межсезонье место на балконе, — раскрывает все тайны еще один негативно настроенный сосед.

— Насчет поднятия коляски в лифт: сам, и жена, и мать-пенсионерка 2 года до недавнего момента поднимали люльку (не самую, кстати, легкую) до лифта — и ничего, все живы-здоровы. Сейчас, правда, ставим как все, внизу.

Но у нас в подъезде вроде эта проблема не так насущна. Убрать бы зимой велики, прикованные к перилам и трубам, — и все было бы ок».

«Оборзели мамаши, у которых дети побольше (от 1 года и выше), а особенно у тех, которые сами по лестнице поднимаются! — возмущен собственник.

— Как с грудными, так они таскали коляски вверх, видите ли, спит чадо в тот момент, а сейчас она бедная надрывается с 2,5-годовалым поднять 10 ступенек велик, „прогулку“ или, еще круче, машинку в 2 кг.

Так, может, тяжелые пакеты с продуктами будем в подъезде оставлять? Чего там — муж через пару-тройку часов с работы приедет, донесет до квартиры!»

«Что касается меня, то меня дико напрягают коляски! — откровенничает очередная соседка. — Из магазина идешь вечером, с сумками невозможно пройти! Почему я должна вечно раздвигать коляски, чтобы пролезть к своему ящику! Таскайте вы свои коляски сами! Все всегда носили коляски домой, и никто не плакался. У каждого есть балкон, тамбур, забирайте свои вещи к себе домой».

Впрочем, у ярых противников нашлись оппоненты. «Только для не имеющих и не планирующих иметь детей в жизни коляска может ассоциироваться с хламом.

Ибо такой не может себя (жену) поставить на место: чего стоит поднимать ее ежедневно с маленьким ребенком по лестнице до лифта. Другое дело, откатить ее на 2 метра и спокойно пройти к ящику — вот это да, тяжело.

Легче раскидать», — вступилась за многочисленные ряды «транспортных средств» одна из мам.

«Поражает, как все накинулись на коляски, — удивлен еще один жилец. — Но мало кто обращает внимание на то, что парковка машин вдоль и прямо напротив подъездов стала нормой.

При полупустой парковке люди даже в выходной день умудряются заставить машинами дорогу вдоль 1, 2, 3-го подъездов, оставив проезд только для одной машины! Потому что они не могут пройти лишних 30 метров!!! А то, что, может, кому-то нужно разгрузиться, плевать! А то, что при выходе из подъезда с коляской все должны обходить их машины, — плевать! А то, что это уменьшает обзорность и банально водитель может не заметить выбежавшего из подъезда ребенка, — плевать!»

«Уважаемые соседи, давайте прекращать этот „цирк“ с колясками. Не трогайте вы этих мамочек. Ведь по факту наши подъезды не приспособлены для поднятия колясок в квартиру. Лифты очень маленькие. Мама с двумя детьми и коляской туда просто не поместятся.

Соответственно, надо привести или принести детей домой, потом спуститься за коляской, оставив их одних дома. Годовалый и трехлетний ребенок одни дома — это абсурд.

Первоклашки, тянущие свои велосипеды на 3—5-й этажи, — не жалко? Да и от того, что вы сможете пройти 10 секунд по пустому тамбуру, выходя из дома или приходя домой, и раз в месяц удобно достать жировку из почтового ящика, качество вашей жизни сильно не улучшится.

Зато своими звонками в МЧС вы сможете прилично усложнить жизнь многим соседям», — пытается примирить стороны один из соседей.

Источник: https://realt.onliner.by/2016/04/08/strasti-2

Административное право
Добавить комментарий